Das lässt sich sehen! Energieeffiziente Neubauwohnungen in der Gemeinde St.Ulrich am Waasen im Süden von Graz!
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Das lässt sich sehen! Energieeffiziente Neubauwohnungen in der Gemeinde St.Ulrich am Waasen im Süden von Graz!, 8072, Sankt Ulrich am Waasen, Wutschdorfweg
JETZT NEU! ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAUWOHNUNGEN IN DER GEMEINDE ST.ULRICH AM WAASEN IM SÜDEN VON GRAZ!
Dieses kleine, feine Neubauprojekt mit 7 exklusiven Wohneinheiten befindet sich im herzlichen Ort St. Ulrich am Waasen und eignet sich perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe legen!
Es wird zwei tolle Wohnungen im Erdgeschoß mit Eigengarten, drei Wohnungen im 1.OG zwischen 57m² und 68m² und zwei Penthäuser mit 57m² geben.
Alle mit sonniger Süd-Ausrichtung!
Hard Facts zu Top04:
* Tolle Süd-Ost-Ausrichtung!
* Vorraum: 6,52m²
* WC: 1,75m²
* Bad: 5,29m²
* Abstellraum: 3,35m²
* Wohnen/Essen/Kochen 28,66m²
* Zimmer: 11,71m²
* Gesamt: 57,66m²
* Balkon: ca. 14,40m²
VERFÜGBARE EINHEITEN:
* 7 Wohneinheiten, Nettowohnfläche gesamt ca. 478 m².
* EG:
* Top 1 mit 99,44 m², 44,35 m² Terrasse plus 176,85 m² Eigengarten
* Top 2 mit 80,52 m², 30,23 m² Terrasse plus 37,35 m² Eigengarten
* 1.OG:
* Top 3 mit 57,66 m² plus 17,89 m² Balkon
* Top 4 mit 57,28 m² plus 19,14 m² Balkon
* Top 5 mit 68,41 m² plus 18,17m² Balkon
* 2.OG:
* Top 6 mit 57,29 m² plus 31,28 m² Balkon
* 3D Rundgang [https://my.matterport.com/show/?m=MnwMbQLENpG]
* Top 7 mit 57,23 m² plus 90,73 m² Terrasse
Ihre Traumwohnung liegt 15 Minuten südlich von Graz, direkt im Speckgürtel der Landeshauptstadt - gleich gegenüber der Freiwilligen Feuerwehr in St. Ulrich am Waasen.
Definitiv der richtige Ort um dem Trubel der Stadt zu entkommen, aber dennoch sofort in der Landeshauptstadt Graz zu sein!
Highlights:
* tolle süd/östliche Ausrichtung
* sonnig und helle Räume mit vielen Fenstern!
* absolute Ruhelage!
* 3-Zimmer
* Carport €7.000,-
* Parkplatz €2.400,-
* Kellerabteil
* in ca. 20 min mit Auto in Graz
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Dieses traumhafte Neubauprojekt liegt 15 min südlich von Graz, direkt im Speckgürtel der Landeshauptstadt - gleich gegenüber der Freiwilligen Feuerwehr in St. Ulrich am Waasen. Nach Fernitz gelangen Sie in wenigen Minuten, auch das beliebte Zentrum von Heiligenkreuz am Waasen ist in näherer Umgebung. Die Volksschule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders zu erwähnen ist hier die idyllische Lage mit der unverbaubaren Aussicht: Sie blicken auf das gesamte Tal! Definitiv der richtige Ort um dem Trubel der Stadt zu entkommen! | |
| Ort | Sankt Ulrich am Waasen 8072 |
| Nahe | Graz |
| Etagen | 3 |
Ausstattung
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | |
| HWB | 37,50 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,69 |
| fGEE Klasse | A+ |
Preis
| Kaufpreis | € 229.000,00 |
| Provision | Provision bezahlt der Abgeber. |
Details
| Beziehbar | Ab sofort! |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 57,28 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 14.4 m2 |
Kontaktperson
