Anlageprojekte : Niederösterreich : Hollabrunn : NACHHALTIGES WOHNEN - 59 ERSTBEZÜGE mit großzügigen TERRASSEN/ GÄRTEN sowie modernen KÜCHEN & BIO-GREISSLEREI in Hollabrunn

NACHHALTIGES WOHNEN - 59 ERSTBEZÜGE mit großzügigen TERRASSEN/ GÄRTEN sowie modernen KÜCHEN & BIO-GREISSLEREI in Hollabrunn

2020 Hollabrunn
Steinfeldgasse

NACHHALTIGES WOHNEN - 59 ERSTBEZÜGE mit großzügigen TERRASSEN/ GÄRTEN sowie modernen KÜCHEN & BIO-GREISSLEREI in Hollabrunn, 2020 Hollabrunn, Steinfeldgasse

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MODERNES WOHNEN - GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN - EFFIZIENTE BAUWEISE - ERNEUERBARE ENERGIE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - NATURLIEBE
SO SCHÖN KANN ZUHAUSE SEIN.

Im wunderschönen WEINORT "HOLLABRUNN" entsteht ein EINZIGARTIGES WOHNPROJEKT bestehend aus 6 HÄUSERN MIT INSGESAMT 59 WOHNUNGEN VON 1 BIS 5 ZIMMER (48M² BIS 149M² WOHNFLÄCHE) sowie großzügigem Kellergeschoss samt PKW Stellplätzen, Tiefgarage und Fahrradboxen.

Dürfen wir vorstellen: Anger am Brunnen – DIE SCHÖNSTEN EIGENTUMSWOHNUNGEN NIEDERÖSTERREICHS!
ANGER AM BRUNNEN trägt den DORFCHARAKTER IN DIE ZUKUNFT und verbindet ihn mit modernem Wohnen.
Gleich am Rande des unverbaubaren Wasserschutzgebiets, zwischen Steinfeldgasse und Schabelgasse in Hollabrunn gelegen, entstehen die schönsten Eigentumswohnungen Niederösterreichs.

Inmitten der einzelnen Häuser befindet sich eine PARKÄHNLICHE, TERRASSIERTE AUSSENANLAGE sowie der WUNDERSCHÖNE BRUNNENPLATZ MIT BIO-GREISSLEREI.
Die Wohnungen eignen sich zur schönen Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.

ÜBERSICHT DER VERFÜGBAREN WOHNEINHEITEN:
- 2 Zimmer Wohnungen ab € 248.160,-
- 3 Zimmer Wohnungen ab € 309.270,-
- 4 Zimmer Wohnungen ab € 449.990,-

EINE KOMPLETTE ÜBERSICHT ALLER FREIEN WOHNUNGEN FINDEN SIE UNTER DEM LINK:
Anger am Brunnen – Wohnprojekt in Hollabrunn [https://angerambrunnen.at/]

ÜBER DAS PROJEKT:

❃ Designstarke Architektur verbunden mit höchster Wohnqualität von Maurer & Partner
❃ 6 Häuser mit unterschiedlichen Fassadengestaltungen, benannt nach kostbaren Pflanzen aus der Region:
ACHILLEA (Schafgabe), BERBERIS (Sauerdorn), CENTAUREA (Wiesen-Flockenblume), DICTAMNUS (Diptam), ECHIUM (Blauer Heinrich), FUMANA (Heideröschen)

❃ Heizen und Warmwasser OHNE GAS, mit Holzpellets
❃ Strom aus der eigenen Photovoltaik-Anlage
❃ alle Wohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Balkon

❃ Brunnenplatz mit Bio-Laden als zentraler Ort der Begegnung
❃ Radweg, der direkt zum Bahnhof führt

❃ Tiefgaragenplätze mit Vorrichtung für E-Ladestationen
❃ Kellerabteile zu jeder Wohnung 
❃ allgemeine Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume 
❃ barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage 
❃ FERTIGSTELLUNG SOMMER 2024
 

Die im Preis inbegriffene „ALL-IN-ONE“ AUSSTATTUNG umfasst:
❃ eine designstarke Einbauküche in zwei Farbvarianten mit hochwertigen Marken Einbaugeräten
❃ 3-Scheiben-Fenster
❃ Fenster Außenbeschattung, elektrisch steuerbar
❃ Eichenparkett als lange Landhausdielen
❃ kombiniert mit durchgängig vorhandener Fußbodenheizung
❃ wunderschönes italienisches Feinsteinzeug in Marmoroptik in den Badezimmern mit passenden Waschtisch-Unterbauten
❃ LED Warmlicht-Deckenspots in allen Zimmern
❃ Dachgiebel mit bis zu 5 Meter Raumhöhen
❃ grüne Gärten, Terrassen und Balkone mit Belägen aus langlebigem Feinsteinzeug
❃ Außenbeleuchtung für Garten und Terrassen
❃ Bewässerungssystem für Garten, Terrassen und Balkone
❃ optional absperrbare Fahrradboxen für edle Rennräder oder E-Bikes

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG:

- 45 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt; 5 Fahrminuten zum Bahnhof Hollabrunn (S3, REX)
- Einkaufsmöglichkeiten (Spar) sowie Schulen, Kindergärten, Sporthalle, Kunsteisbahn, Stadtbad sowie Motorik Park in unmittelbarer Umgebung;

ENERGIEAUSWEIS
- in Erstellung

KONDITIONEN:
KAUFPREISE: ab € 248.000,-
(zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich)
BEZIEHBAR: ab SOMMER 2024
 

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin in unserem Büro oder besuchen Sie uns direkt auf der Baustelle,
wo Sie entspannt in unseren Anger Liegestühlen bei einem Drink dabei zusehen können, wie die Zukunft wächst und ihr neues Zuhause entsteht.

_GERNE STEHT IHNEN FR. DANIELA SCHACHINGER, DIPL.-IM ODER FRAU EDITH GRUBER J__EDERZEIT UNTER 0676/39 29 019 ODER OFFICE@WOHNKONZEPT.CO.AT ZUR VERFÜGUNG.

 Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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