Wohnenprojekte : Wien : Wien 2.,Leopoldstadt : *LEOPOLD living* EXKLUSIVE Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Außenflächen : *LEOPOLD living* EXKLUSIVE Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Außenflächen - TOP20

*LEOPOLD living* EXKLUSIVE Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Außenflächen - TOP20

1020 Wien

*LEOPOLD living* EXKLUSIVE Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Außenflächen - *LEOPOLD living* EXKLUSIVE Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Außenflächen - TOP20, 1020 Wien,

1020WienWien 2.,LeopoldstadtÖsterreich
Top: 
20
Art: 
Wohnungen
Objektart: 
Kauf
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
97.00 m2
Preis: 
€ 649.000
€ 649.000
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
35.74
fGEE: 
0.75
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ANFRAGEN Beilage PDF

Beschreibung

Im Zuge des Dachgeschossausbaus werden 5 EXKLUSIVE WOHNUNG mit DURCHDACHTEN GRUNDRISSEN und HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG errichtet.

Die Ausstattung:

* Echtholzparkett - Landhausdiele rustikal
* Zugfreie Klimaanlage – Bodenkühlung
* Fußbodenheizung
* Türen, Fenster sowie elektrische Ruffstore Jalousien - Josko
* Sanitäreinrichtungen -  Laufen, Geberit, Duravit
* 6 Garagenplätze (Stapelparker) optional
* Personenlift

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. U. 2. DACHGESCHOSS und verfügt über 3 ZIMMER sowie eine 2 TERRASSEN. Da sich das Haus in einer Seitengasse zur Heinestraße befindet, ist es sehr verkehrsberuhigt gelegen und dennoch gut öffentlich angebunden.

Der geschichtsträchtige 2. Bezirk, welcher seit langem keinesfalls mehr als Geheim-Tipp bezeichnet werden kann, ist durch seine umliegenden Gastronomiebetriebe sowie Erholungsgebieten, wie dem Augarten, eine der gefragtesten Wohngebiete Wiens.

Die NAHVERSORGUNG sowie die ÖFFENTLICHE ANBINDUNG, schaffen PERFEKTE VORAUSSETZUNGEN FÜR FAMILIEN, SINGLES SOWIE PAARE, welche ruhig und dennoch mitten im Geschehen leben möchten.

Eine Übersicht finden Sie auch auf unserer Projekthomepage unter http://leopoldliving7.riwog.at/

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Linie 2,5,O | Bus 5B, 5E | UBahn U1, U2 | SBahn S1, S2, S3, S4 (ca. 5 Min. Fußweg)

KAUFPREIS:

EUR 649.000.-

STAPELPARKER OPTIONAL:

EUR 30.000.-

NEBENKOSTEN: Betriebskosten folgen!

Provision: EUR 23.364,00 € inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Provision Stapelparker: EUR 1.080,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Lage

LageNähe Augarten
OrtWien 1020
NahePrater U1/U2
Etagen7

Preis

Kaufpreis€ 649.000,00

Details

Beziehbar15.12.18
Zimmer3
Wohnfläche97,18 m2
Bad1
WC1

Ausstattung

Heizungsart
HWB35,74 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,75
fGEE KlasseA
AufzugJa