AM WERDERTOR - ÉTAGES DE LUXE - AM WERDERTOR - ÉTAGES DE LUXE, 1010 Wien, Werdertorgasse

Werdertorgasse1010WienWien 1.,Innere StadtÖsterreich
Top: 
38
Art: 
Wohnungen
Objektart: 
Kauf
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
42,73 m2
Preis: 
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
24.06
fGEE: 
0.74
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Beschreibung

_Ausgesuchter Luxus_

Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wird nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert.

Eine Besonderheit des Wohnhauses, die in Wien einzigartig ist. Das Erdgeschoß präsentiert sich mit eigenem, bestens ausgestattetem Spa und großem Pool, Kinderpool sowie Fitnessbereich. Zudem entlastet ein Concierge die Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten, die AM WERDERTOR seinen Bewohnern bietet.

AM WERDETOR bietet nicht nur großzügige Wohnungen in den Etagen des klassischen Altbaus, sondern auch neu konzipierte Apartments am Dach. Der Ausbau des obersten Geschoßes verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse-Welt.

RAUMAUFTEILUNG:
// Entrée
// großzügiges Wohnzimmer mit Küche
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken
// WC mit Handwaschbecken
 

AUSSTATTUNG:
// Wohnungseingangstüre WK III
// Eiche Natur in klassicher Fischgrät Verlegung
// Fußbodenheizung
// verglaste Walk-In Dusche und freistehende Badewanne
// hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
// erstklassige Sanitärkeramik
// neue Kastenfenster in den Regelgeschoßen
// Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss
// Klimaanlage
// Videosprechstelle
// Smart Home System
// großzügiger Lift, barrierefrei
// Spa mit Indoorpool und Fitnessbereich im Haus
// Concierge Service

Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.amwerdertor.at [https://amwerdertor.at/] oder www.piment.at [http://www.piment.at] für weitere Informationen.

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FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN IM PROJEKT AM WERDERTOR ZUR VERFÜGUNG:

OG 1 - Top 4 - WNFL 158,05 m2
OG 1 - Top 5 - WNFL 192,16 m2
OG 1 - Top 6 - WNFL 46,71 m2
OG 1 - Top 7 - WNFL 166,45 m2
OG 1 - Top 8 - WNFL 108,58 m2
OG 1 - Top 9 - WNFL 110,50 m2
OG 1 - Top 10 - WNFL 47,42 m2
OG 1 - Top 11 - WNFL 41,57 m2
OG 1 - Top 12 - WNFL 68,08 m2

OG 2 - Top 13 - WNFL 162,71 m2 - Balkon 5,96 m2
OG 2 - Top 14 - WNFL 192,96 m2
OG 2 - Top 15 - WNFL 46,37 m2
OG 2 - Top 16 - WNFL 167,22 m2 - Balkon 2,86 m2
OG 2 - Top 17 - WNFL 108,02 m2
OG 2 - Top 18 - WNFL 110,23 m2 - Balkon 2,16 m2
OG 2 - Top 19 - WNFL 47,40 m2
OG 2 - Top 20 - WNFL 41,99 m2
OG 2 - Top 21 - WNFL 68,48 m2

OG 3 - Top 22 - WNFL 166,66 m2
OG 3 - Top 23 - WNFL 195,58 m2
OG 3 - Top 24 - WNFL 46,87 m2
OG 3 - Top 25 - WNFL 170,51 m2
OG 3 - Top 26 - WNFL 107,33 m2
OG 3 - Top 27 - WNFL 113,23 m2
OG 3 - Top 28 - WNFL 47,31 m2
OG 3 - Top 29 - WNFL 42,40 m2
OG 3 - Top 30 - WNFL 68,75 m2

OG 4 - Top 31 - WNFL 162,23 m2 - Balkon 3,06 m2
OG 4 - Top 32 - WNFL 195,80 m2
OG 4 - Top 33 - WNFL 47,18 m2
OG 4 - Top 34 - WNFL 170,69 m2
OG 4 - Top 35 - WNFL 107,56 m2
OG 4 - Top 36 - WNFL 112,34 m2
OG 4 - Top 37 - WNFL 47,32 m2
OG 4 - Top 38 - WNFL 42,73 m2
OG 4 - Top 39 - WNFL 69,18 m2

1.+2. DG - Top 40 - WNFL 318,93 m2 - Terrasse 111,89 m2
1.+2. DG - Top 41 - WNFL 282,44 m2 - Terrasse 83,72 m2
1.+2. DG - Top 42 - WNFL 164,65 m2 - Terrasse 41,07 m2
1.+2. DG - Top 43 - WNFL 274,04 m2 - Terrasse 63,40 m2
1.+2. DG - Top 44 - WNFL 228,80 m2 - Terrasse 105,96 m2
1.+2. DG - Top 45 - WNFL 45,52 m2
1.+2. DG - Top 46 - WNFL 98,30 m2

_Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_

Lage

LageRund um die Liegenschaft liegt ein ruhiges Wohn- und Geschäftsviertel, mit diversen Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokalen und kleinen Grünflächen. Aber auch die großen Geschäftsstraßen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, hier reihen sich die Stores internationaler Designer an Wiener Traditions-Geschäfte. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Straßenbahn, Bus, U-Bahn sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. So gelangt man von AM WERDERTOR aus an alle attraktiven Punkte der Stadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Den Flughafen erreicht man in etwa 30 Minuten.
OrtWien 1010
NaheStephansplatz, Schottentor, Schottenring, Rathaus, Schwedenplatz
Etagen7

Preis

Kaufpreis€ 0,00

Details

BeziehbarSommer 2020
Zimmer2
Wohnfläche42,73 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiJa

Ausstattung

Baujahr1869
Heizungsart
HWB24,06 kWh/m2a
HWB KlasseA
fGEE0,74
fGEE KlasseA
AufzugJa