Anlageprojekte : Wien : Wien 20.,Brigittenau : **A.S.S. - KÖNIG** TERRASSENWOHNUNGEN AUS ERSTER HAND - DACHTERRASSEN MIT KAHLENBERG UND DONAU BLICK!

**A.S.S. - KÖNIG** TERRASSENWOHNUNGEN AUS ERSTER HAND - DACHTERRASSEN MIT KAHLENBERG UND DONAU BLICK!

1200 Wien

**A.S.S. - KÖNIG** TERRASSENWOHNUNGEN AUS ERSTER HAND - DACHTERRASSEN MIT KAHLENBERG UND DONAU BLICK!, 1200 Wien,

1200WienWien 20.,BrigittenauÖsterreich

Im aufstrebenden nördlichen Teil des beliebten Bezirks Brigittenau zwischen Donau und Donaukanal entsteht hier in der Nähe des Friedrich-Engels-Platzes dieser Dachausbau eines bestehenden Gebäudes. Das gesamte Wohnhaus wird im Zuge des Ausbaus teilweise technisch und optisch moderniesiert und ein behindertengerechter Lift eingebaut. Jede DG-Wohnung erhält ein Kellerabteil und für die Allgemeinheit stehen Fahrradabstellplätze draußen zur Verfügung. Diese Neubau-Wohnungen bestechen nicht nur durch die verkehrsgünstige Lage sondern auch durch die sorgfältig ausgewählten und modernen Ausstattungen in Verbindung mit einer qualitativen und von Fachfirmen ausgeführten Bauweise. Die einzelnen Wohneinheiten werden mit Fußbodenheizung und eigenen Zählern pro Einheit, sowie einer Vorbereitung für den Anschluss (optional) einer Klimaanlage ausgestattet.

 

PROJEKT HIGHLIGHTS

* 7 EIGENTUMSWOHNUNGEN - alle auf einer Ebene
* 2 - 3 Zimmer Wohnungen
* Wohnungsgrößen zwischen 40M² UND 82M²
* 5 KFZ PLÄTZE im Innenhof - separater Kauf möglich
* moderne Grundrisse
* 2 Wohnungen mit BALKON
* 5 WOHNUNGEN MIT DACHTERRASSE UND TEILWEISE KAHLENBERGBLICK
* FUSSBODENHEIZUNG in jeder Wohnung - Haus-Zentralheizung Erdgas
* Eichen Parkettböden, MARKEN ARMATUREN, Sanitärausstattung von Laufen/Duravit
* Fenster und Terrassen/Balkontüren von Schüco mit SONNENSCHUTZ - 3 Fach Isolierverglasung
* Dachflächenfenster von VELUX mit innenliegenden Jalousien - 3 Fach Isolierverglasung
* Wohnungen mit SICHERHEITSTÜREN Widerstandsklasse WK3, Gegensprechanlage
* usw.. auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine DETAILIERTE BAU- UND AUSTATTUNGSBESCHREIBUNG

 

ECKDATEN

* KAUF: Ideal für Eigennutzer oder für Anleger, Provision 3%des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
* BAUWEISE DG: Erstbezug - Neubau
* VERKAUF: ab sofort, Kaufpreise SCHLÜSSELFERTIG
* BEZUGSTERMIN: Oktober 2019
* BESICHTIGUNG: ab sofort
* BETRIEBSKOSTEN: folgen..
* STATUS: Rohbau fertig - kurz vor Belagsfertigstellung

 

FOLGENDE WOHNUNGEN VERFÜGBAR:

TOP
ETAGE
ZIMMER
WNFL
BALKON
TERRASSE

KAUFPREIS

EIGENNUTZER

NETTOPREIS

ANLEGER ( +20% UST )

53
DG
2
50,04m²
6,70m²
 
€ 219.000,-
€ 192.720,-
FREI

54
DG
2
51,87m²
 
18,72m²
€ 239.000,-
€ 210.320,-
FREI

55
DG
2
56,73m²
 
22,47m²
€ 249.000,-
€ 219.120,-
FREI

56
DG
2
65,07m²
 
29,80m²
€ 279.000,-
€ 245.520,-
FREI

57
DG
2
40,08m²
 
15,78m²
€ 199.000,-
€ 175.120,-
VERKAUFT

58
DG
2
56,48m²
 
22,13m²
€ 259.000,-
€ 227.920,-
FREI

59
DG
3
81,38m²
22,45m²
 
€ 379.000,-
€ 333.520,-
FREI

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KFZ STELLPLÄTZE INNENHOF:

NUMMER
KAUFPREIS
STATUS

1
€ 20.000,-
FREI

2
€ 20.000,-
FREI

3
€ 20.000,-
FREI

4
€ 20.000,-
FREI

5
€ 20.000,-
FREI

 

 

 

 

 

PROVISION: 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST

 

IN ENTSPRECHUNG DES FAGG (FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTE-GESETZ) UND DES VRUG (VERBRAUCHERRECHTE-RICHTLINIE-UMSETZUNGSGESETZ) IST ES UNS LEIDER NUR MEHR MÖGLICH TERMINE NACH ERHALT EINER SCHRIFTLICHE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTABGABEN (KONTAKTFORMULAR) ZU VEREINBAREN, DIES GILT EBENSO FÜR DIE HERAUSGABE RELEVANTER INFORMATIONEN WIE Z.B. DER LAGE. SEHR GERNE SIND WIR AUF DIESEM WEGE BEREIT, UNS UM SÄMTLICHE ANLIEGEN RASCH UND KOMPETENT ZU KÜMMERN.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

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Verfügbare Einheiten: 
0
Baujahr: 
2019
Bauart: 
NEUBAU
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Anlage Wohnungen **A.S.S. - KÖNIG** TERRASSENWOHNUNGEN AUS ERSTER HAND - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!! 1200 Wien
Obj. Nr.: 
3510834
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,08 m2
Preis: 
€ 175.120
Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrase: 15,78 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnungen **A.S.S. - KÖNIG** TERRASSENWOHNUNGEN AUS ERSTER HAND - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!! 1200 Wien
Obj. Nr.: 
3508629
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,04 m2
Preis: 
€ 192.720
Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrase: 6,70 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnungen **A.S.S. - KÖNIG** TERRASSENWOHNUNGEN AUS ERSTER HAND - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!! 1200 Wien
Obj. Nr.: 
3508929
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,87 m2
Preis: 
€ 210.320
Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrase: 18,72 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnungen **A.S.S. - KÖNIG** TERRASSENWOHNUNGEN AUS ERSTER HAND - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!! 1200 Wien
Obj. Nr.: 
3508977
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,73 m2
Preis: 
€ 219.120
Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrase: 22,47 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnungen **A.S.S. - KÖNIG** TERRASSENWOHNUNGEN AUS ERSTER HAND - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!! 1200 Wien
Obj. Nr.: 
3510924
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,48 m2
Preis: 
€ 227.920
Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrase: 22,13 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnungen **A.S.S. - KÖNIG** TERRASSENWOHNUNGEN AUS ERSTER HAND - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!! 1200 Wien
Obj. Nr.: 
3510711
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,07 m2
Preis: 
€ 245.520
Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrase: 29,80 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnungen **A.S.S. - KÖNIG** TERRASSENWOHNUNGEN AUS ERSTER HAND - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!! 1200 Wien
Obj. Nr.: 
3510996
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
81,38 m2
Preis: 
€ 333.520
Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 3Balkon/Terrase: 22,45 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1

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