Wohnenprojekte : Wien : Wien 21.,Floridsdorf : Residenz am Donaupark ! Vier Reihenhäuser und ein Doppelhaus am Bruckhaufen

Residenz am Donaupark ! Vier Reihenhäuser und ein Doppelhaus am Bruckhaufen

1210 Wien

Residenz am Donaupark ! Vier Reihenhäuser und ein Doppelhaus am Bruckhaufen, 1210 Wien,

1210WienWien 21.,FloridsdorfÖsterreich

Bei diesem Projekt werden VIER REIHENHÄUSER und EIN DOPPELHAUS in ZIEGELMASSIVBAUWEISE auf Baurechtsgrund errichtet.

Die Liegenschaft – MIT BLICK AUF DONAUTURM - befindet sich am Bruckhaufen, einem der attraktivsten Stadtviertel Wiens, welche aufgrund seiner zentralen Lage mit GUTER ANBINDUNG an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an ERHOLUNGSGEBIETEN in unmittelbarer Umgebung sehr beliebt ist. Die U-Bahn-Station „Neue Donau“ der LINIE U6 IST UNTER 10 MINUTEN FUSSLÄUFIG erreichbar.

Die Häuser erstrecken sich jeweils auf ein Erdgeschoß ein Obergeschoß und ein Dachgeschoß. Alle Häuser verfügen über einen Eigengarten und eine großzügige Dachterrasse und werden ich hochwertiger Austattung ausgeführt. Eine ENERGIEEFFIZIENTE GEBÄUDEHÜLLE sowie der Einsatz von LUFT-WÄRMEPUMPEN für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer FUSSBODENHEIZUNG schont die Umwelt, sorgt für ANGENEHMES RAUMKLIMA und spart Betriebskosten. Außenliegende und elektrisch gesteuerte VERSCHATTUNGSEINRICHTUNGEN in Kombination mit einer PASSIVEN KÜHLUNG über die Luft-Wärmepumpe schützen im Sommer vor Überhitzung.

ÖFFIS: U6: in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar

 

- HIGHLIGHTS -

- Donauturmblick

-  Energieeffiziente Bauweise

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung und passive Fußbodenkühlung

- Großzügige Freiflächen (Terrassen, Dachterrassen, Eigengarten)

- Hochwertiger außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern

- Sicherheitseingangstüren

- PKW-Stellplatz inkludiert

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Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!

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Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Objektart: 
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Baujahr: 
2020
Bauart: 
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Preis: 
489.000 bis 594.700 €
Zimmer: 
4 bis 5
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Projekt ohne genaue Adresse
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