Anlageprojekte : Wien : Wien 22.,Donaustadt : 22., Wohnen beim Kirschblütenpark

Hier entsteht ein Wohnprojekt im Nahbereich einer Parkanlage nach japanischem Vorbild mit insgesamt 280 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden auf 5 Blöcke aufgeteilt wo mit dem Baubeginn 2017 begonnen wird und die Fertigstellung aller Blöcke mit Ende 2019/2020 geplant ist.

Die Lage ist einfach in allen Bereichen Top, da Sie innerhalb eines Radius von maximal drei Kilometern alle erdenklichen Einrichtungen für Infrastruktur, wie Shopping (Donauzentrum), Verkehrseinrichtungen (U1, Straßenbahn, Bus) und Freizeitmöglichkeiten (Alte Donau) haben.

Vorerst wird mit dem Verkauf des ersten Blocks mit insgesamt 44 kleinen Einheiten als Vorsorgewohnung begonnen. Sie können diese Wohnungen natürlich auch selbst nutzen. Der Unterschied zur Vorsorgewohnung liegt im Bereich der Mehrwertsteuer. Anleger haben einen Mwst.-Aufschlag beim Nettokaufpreis von 20 %, den sie sich sofort wieder vom Finanzamt zurückholen können. Eigennutzer haben einen Mwst.-Aufschlag beim Nettokaufpreis von 13 %. Bei einer ausführlichen Beratung können wir Sie darüber informieren.

Achtung alle Wohnungen sind für den Käufer provisionsfrei. 

Anhand der beiliegenden Geschoßpläne bzw. der Preislisten können Sie sich eine der Wohnungen heraussuchen. Die Kaufabwicklung erfolgt in drei Schritten:

1) kostenlose befristete Reservierung der ausgesuchten Wohnung

2) Kaufanbot innerhalb dieser Frist und

3) Kaufabschluss über einen Treuhänder gemäß Bauträgervertragsgesetz kurz BTVG genannt.

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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
47 m2 bis 53 m2
Verfügbare Einheiten: 
2
Energieausweis:
HWB: 
34.8
fGEE: 
0.88
Preis: 
222.123 bis 229.203 €
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Kirschblütenpark
Obj. Nr.: 
1364028
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36.00 m2
Preis: 
€ 133.500
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrase: 9,78 m2
Garten: 3,47 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Kirschblütenpark
Obj. Nr.: 
1364046
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
35.00 m2
Preis: 
€ 137.000
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Kirschblütenpark
Obj. Nr.: 
1364010
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
39.00 m2
Preis: 
€ 137.500
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrase: 5,39 m2
Garten: 11,59 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Kirschblütenpark
Obj. Nr.: 
1364055
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36.00 m2
Preis: 
€ 139.000
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Kirschblütenpark
Obj. Nr.: 
1364052
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
39.00 m2
Preis: 
€ 149.500
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Kirschblütenpark
Obj. Nr.: 
1364001
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47.00 m2
Preis: 
€ 159.292
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrase: 6,67 m2
Garten: 21,70 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Kirschblütenpark
Obj. Nr.: 
1364205
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36.00 m2
Preis: 
€ 163.000
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 3,72 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Baustelle
Obj. Nr.: 
1364253
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36.00 m2
Preis: 
€ 163.000
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 4,03 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Kirschblütenpark
Obj. Nr.: 
1364082
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
38.00 m2
Preis: 
€ 170.000
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 5,40 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Baustelle
Obj. Nr.: 
1364064
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
37.00 m2
Preis: 
€ 171.000
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 15,16 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Kirschblütenpark
Obj. Nr.: 
1364316
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36.00 m2
Preis: 
€ 171.500
Stock: 4. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 4,03 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Kirschblütenpark
Obj. Nr.: 
1364376
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36.00 m2
Preis: 
€ 174.000
Stock: 5. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 4,03 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Kirschblütenpark
Obj. Nr.: 
1364586
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
35.00 m2
Preis: 
€ 175.000
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrase: 2,41 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Kirschblütenpark
Obj. Nr.: 
1364034
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41.00 m2
Preis: 
€ 176.500
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 5,41 m2
Loggie: 3,11 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Baustelle
Obj. Nr.: 
1364493
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36.00 m2
Preis: 
€ 176.500
Stock: 6. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 3,72 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1

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