Wohnenprojekte : Wien : Wien 10.,Favoriten : ++ Traumhafter DG-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen nahe der U1 ++

++ Traumhafter DG-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen nahe der U1 ++

1100 Wien

++ Traumhafter DG-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen nahe der U1 ++, 1100 Wien,

1100WienWien 10.,FavoritenÖsterreich

Inmitten des urbanen und modernen Stadtteils "Sonnwendviertel" in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofes wurden im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus 4 exklusive Wohnungen mit ruhigen und hofseitigen Freiflächen errichtet.

Lage: Das Gebiet zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Erreichbarkeit aus.

Der Waldmüllerpark mit etwa 40.000m², in unmittelbarer Nähe der Wohnungen verspricht eine hohe Lebensqualität. Großzügige Grünflächen bieten für sportbegeisterte Menschen entsprechende Einrichtungen und die perfekte Mischung aus Urbanität und sportlichem Gefühl.

Alle 4 Wohnungen bestechen durch sehr gut durchdachte Grundrisse und eine exklusive Ausstattung. Edle Parkettböden, moderne und großflächige Fliesen, Markenarmaturen und Fußbodenheizung sowie Klimaanlagevorbereitung runden das exklusive Angebot ab.

ETAGE

TOP

ZIM

GRÖßE

BALKON/TERRASSE

PREIS

DG

51

3 Zim.

82,88 m²

 

€ 298.000,00

DG

52

3 Zim.

90,50 m²

9,20 m²

€ 339.000,00

DG

53

3 Zim.

88,50 m²

18,20 m²

€ 348.000,00

DG

54

3 Zim.

84,50 m²

9,00 m²

€ 329.000,00

 

* Optimale Raumaufteilung
* Innenhofseitige Balkone
* Ruhelage nahe Waldmüllerpark
* Top Infrastruktur
* 6 Gehminuten von der U1 Keplerplatz
* 9 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt
* S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80
* Straßenbahnlinien D, O, 1, 18
* Fernzüge in alle Richtungen
* Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen
* Buslinien und regional - Busse
* Direktverbindung zum Flughafen

Kaufnebenkosten:

* Grunderwerbssteuer: 3,5% v. KP

* Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % v. KP

* Provision: 3% Kaufpreises + Ust.

 

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Verfügbare Einheiten: 
0
Baujahr: 
2016
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
97
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
++ Traumhafter DG-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen nahe der U1 ++
Obj. Nr.: 
1204827
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
82.00 m2
Preis: 
€ 298.000
Stock: 1. DGZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
++ Traumhafter DG-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen nahe der U1 ++
Obj. Nr.: 
1390074
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84.00 m2
Preis: 
€ 329.000
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 9,00 m2
Bad: 1WC: 1
++ Traumhafter DG-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen nahe der U1 ++
Obj. Nr.: 
1369074
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
90.00 m2
Preis: 
€ 339.000
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 9,20 m2
Bad: 1WC: 1
++ Traumhafter DG-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen nahe der U1 ++
Obj. Nr.: 
1369146
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
88.00 m2
Preis: 
€ 348.000
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 18,20 m2
Bad: 1WC: 1

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