Anlageprojekte : Niederösterreich : Gänserndorf : 2230 Gänserndorf - Exklusive Wohnungen

BELETAGE GÄNSERNDORF - Zukunftsweisend - ökologisch nachhaltig – höchste Lebensqualität

Im Zentrum der Bezirkshauptstadt entsteht ein hochmodernes Neubauprojekt, bestehend aus zwei oberirdischen Baukörpern, welche durch ein Untergeschoß mit großzügiger Tiefgarage verbunden sind. Beinhaltet sind 21 Wohnungen für Eigennutzer oder Anleger, 3 moderne Shops, 1 Fotostudio/Yogalounge und 4 Büros für Miete oder Kauf.

Bei diesem ambitionierten und vorbildlichen Projekt wurden neue Maßstäbe mit der Zielsetzung für ein ökologisch nachhaltiges und umweltbewusstes Energiekonzept gesetzt. Durch aufwendige Tiefenbohrung ist es möglich, regenerative Wärme aus dem Erdreich zur Bereitstellung von Heizungswärme und Warmwasser zu gewinnen. Die Erdwärme wird über Wärmepumpen entnommen. Eine eigene Photovoltaikanlage liefert den dafür notwendigen Strom. Überschüssiger Strom wird in der Haustechnik verwendet. Die Wärmepumpen werden sowohl zur Heizung als auch zur Kühlung genutzt.

Auf Grund dieses innovativen Energiekonzeptes werden für den zukünftigen Wohnungseigentümer, nachhaltig gesichert, unglaublich geringe Verbrauchskosten entstehen. Zudem werden für umweltbewusste Mobilität die Garagenplätze mit E-Tankstellen vorbereitet.

In kaum einem anderen Wohnprojekt wird so viel Wert auf individuelle Lebensqualität seiner Bewohner gelegt. 19 unterschiedliche Wohnungsgrundrisse bieten auch für Ihre Bedürfnisse die passende Wohnung. Wählen Sie außerdem während der Bauphase zwischen hochwertigen Ausstattungsmöglichkeiten und richten Sie sich Ihren Lebensraum so ein,  dass Sie sich garantiert wohlfühlen. Anleger finden hier ertragsoptimierte Vorsorgewohnungen in einer Stadt, die mit 20 Min. Fahrzeit nach Wien die Vorzüge von Urbanität und Natur gleichermaßen bietet.

* Fertigstellung von Bauteil 1 und Garage bis Herbst 2017
* Fertigstellung von Bauteil 2 voraussichtlich im Sommer 2018
* Barrierefrei gebaut
* 19 von 21 Wohnungen mit Freiflächen ausgestattet
* Parkettböden Eiche
* Einbau moderner Kühlsysteme auf Wunsch möglich
* Sonnenschutz an Fensterflächen
* Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung
* Video-Gegensprechanlage
* Garagenplätze können dazugekauft werden (€ 12.495,- netto)
Gänserndorf steht am Anfang einer aufstrebenden Entwicklung mit höchster Lebensqualität und großem Zukunftspotential. Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt in bester Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit Natur, nachhaltige Bauweise mit modernen Ansprüchen und smartes Design mit bester Ausstattung. Das alles erwartet Sie in der BELETAGE GÄNSERNDORF.

Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger!

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0
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HWB: 
37
fGEE: 
0.78
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Musterwohnung
Obj. Nr.: 
1121184
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54.00 m2
Preis: 
€ 157.727
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Musterwohnung
Obj. Nr.: 
1121826
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56.00 m2
Preis: 
€ 164.344
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Musterwohnung
Obj. Nr.: 
1121190
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
88.00 m2
Preis: 
€ 281.097
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 9,77 m2
Bad: 1WC: 1

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