Anlageprojekte : Wien : Wien 10.,Favoriten : SÜDHANG OBERLAA - Willkommen auf den Sonnenseiten

SÜDHANG OBERLAA - Willkommen auf den Sonnenseiten

1100 Wien

SÜDHANG OBERLAA - Willkommen auf den Sonnenseiten, 1100 Wien,

1100WienWien 10.,FavoritenÖsterreich

PERFEKTES ANLAGEPROJEKT IM NAHERHOLUNGSGEBIET OBERLAA 
 

DAS PROJEKT

Mit dem Südhang Oberlaa entsteht ein freifinanziertes Wohnbauprojekt, welches bei Anlegern keine Wünsche offen lässt. Durch eine Kombination aus perfekter Lage, anlegerorientierter Ausstattung und großem Zukunftspotenzial bietet Ihnen s REAL Immobilien ein Investment, das Mieteinnahmen sichert und einen langen Werterhalt gewährleistet!

* 96 Wohneinheiten
* 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen
* ca. 32 m² bis ca. 71 m² Wohnfläche
* Balkon, Loggia oder Garten bei jeder Wohneinheit
* unmittelbare Nähe zur U1 Station Oberlaa
* Tiefgaragenplatz
* Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen
* Wärmeerzeugung mittels Fernwärme
* Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2019
* voraussichtlicher Mietertrag ca. € 12,-/m²

DIE LAGE

Die Vorteile des Südhangs Oberlaa werden bei Betrachtung der Infrastruktur schnell klar. Die Nahversorgung ist ebenso gegeben, wie die Nähe zur Gastronomie. Darüber hinaus profitieren Bewohner von den Vorzügen einiger Highlights in der Umgebung: spazieren gehen im ca. 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa, entspannen in der Therme Wien oder einkehren auf einen kleinen Braunen mit einem Stück Sachertorte in der traditionsreichen Kurkonditorei Oberlaa. Zum Shoppen geht es direkt vor der Haustür mit der U1 innerhalb von 15 Minuten zum Stephansplatz oder mit dem Auto in 12 Minuten zur Shopping City Süd.

DAS INVESTMENT

Eine Investition in die Stadtentwicklung Wiens lohnt sich. Im Bereich der U Bahn-Station Oberlaa entsteht ein Wohnareal, das Lebensqualität groß schreibt und viele Mieter anziehen wird. Sparen Sie sich mit einer Vorsorgewohnung die Umsatzsteuer auf die Baukosten und Sie bekommen eine schlüsselfertige, ertragsoptimierte Immobilie schon ab € 131.216 netto. Natürlich provisionsfrei! Von einer Wertsteigerung in den nächsten Jahren kann ausgegangen werden.

DER ANGEGEBENE PREIS IST DER NETTOPREIS FÜR ANLEGER!

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Verfügbare Einheiten: 
0
Baujahr: 
2019
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
26.81
fGEE: 
0.81
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Bsp. Visualisierung SZ ©findmyhome.at
Top: 
8.2.01
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
31.00 m2
Preis: 
€ 131.216
Stock: EGZimmer: 1Balkon/Terrase: 16,02 m2
Garten: 5,38 m2Bad: 1WC: 1
Visualisierung2 ©findmyhome.at
Top: 
8.1.02
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
32.00 m2
Preis: 
€ 137.601
Stock: EGZimmer: 1Balkon/Terrase: 9,40 m2
Garten: 15,24 m2Bad: 1WC: 1
SÜDHANG OBERLAA - Willkommen auf den Sonnenseiten
Top: 
8.2.06
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34.00 m2
Preis: 
€ 141.985
Stock: 1. EtageZimmer: 1Balkon/Terrase: 4,48 m2
Loggie: 4,48 m2Bad: 1WC: 1
Visualisierung1©findmyhome.at
Top: 
8.1.01
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
33.00 m2
Preis: 
€ 144.449
Stock: EGZimmer: 1Balkon/Terrase: 7,68 m2
Garten: 22,39 m2Bad: 1WC: 1
SÜDHANG OBERLAA - Willkommen auf den Sonnenseiten
Top: 
8.2.14
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34.00 m2
Preis: 
€ 144.949
Stock: 3. EtageZimmer: 1Balkon/Terrase: 4,48 m2
Loggie: 4,48 m2Bad: 1WC: 1
SÜDHANG OBERLAA - Willkommen auf den Sonnenseiten
Top: 
8.2.10
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34.00 m2
Preis: 
€ 145.263
Stock: 2. EtageZimmer: 1Balkon/Terrase: 4,48 m2
Loggie: 4,48 m2Bad: 1WC: 1
Bsp. Visualisierung Bad ©findmyhome.at
Top: 
8.2.02
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34.00 m2
Preis: 
€ 148.868
Stock: EGZimmer: 1Balkon/Terrase: 8,33 m2
Garten: 5,67 m2Loggie: 2,99 m2Bad: 1
WC: 1
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Top: 
8.2.18
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34.00 m2
Preis: 
€ 153.333
Stock: 4. EtageZimmer: 1Balkon/Terrase: 4,48 m2
Loggie: 4,48 m2Bad: 1WC: 1
Visualisierung3 ©findmyhome.at
Top: 
8.1.13
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
33.00 m2
Preis: 
€ 155.743
Stock: 1. DGZimmer: 1Balkon/Terrase: 23,99 m2
Bad: 1WC: 1
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Top: 
8.2.22
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34.00 m2
Preis: 
€ 157.368
Stock: 5. EtageZimmer: 1Balkon/Terrase: 4,48 m2
Loggie: 4,48 m2Bad: 1WC: 1
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Top: 
8.2.26
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34.00 m2
Preis: 
€ 161.403
Stock: 6. EtageZimmer: 1Balkon/Terrase: 4,48 m2
Loggie: 4,48 m2Bad: 1WC: 1
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Top: 
8.3.04
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
43.00 m2
Preis: 
€ 172.023
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrase: 9,04 m2
Garten: 23,47 m2Bad: 1WC: 1
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Top: 
8.3.03
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44.00 m2
Preis: 
€ 176.148
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrase: 9,04 m2
Garten: 28,61 m2Bad: 1WC: 1
Bsp. Visualisierung WZ ©findmyhome.at
Top: 
8.1.04
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46.00 m2
Preis: 
€ 180.601
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 4,81 m2
Bad: 1WC: 1
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Top: 
8.3.10
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47.00 m2
Preis: 
€ 182.542
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 5,37 m2
Loggie: 2,17 m2Bad: 1WC: 1

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