Wohnenprojekte : Wien : Wien 23.,Liesing : Leben in der Großstadt und trotzdem der Natur so nahe - Anleger

Leben in der Großstadt und trotzdem der Natur so nahe - Anleger

1230 Wien

Leben in der Großstadt und trotzdem der Natur so nahe - Anleger, 1230 Wien,

1230WienWien 23.,LiesingÖsterreich

AUSSTATTUNGSSTANDARD

Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt:

 

* Niedrigenergiehausdämmung, 18 cm starke EPS-F Dämmung  (Niedrigenergiehaus, daher geringe Heizkosten)
* Raumhöhe 2,50
* Lift
* Fußbodenheizung mit Raumthermostat
* Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Anthrazit
* Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden 
* Parkett Eiche
* großformatige Fliesen am Boden und den Wänden  60 cm x 30 cm (in den Nassbereichen)
* Innentüren Weiß
* hochwertige Sanitäreinrichtung
* Kellerabteile
* Fahrradabstell- und Kinderwagenraum
* Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung)

 

ENERGIEAUSWEIS HWB: 38,63 KWH/M²/JAHR

 

LAGE

Gut behütet im ´grünsten´ Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in 5 Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke.

Der Bahnhof Liesing ist ebenfalls in 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die  modernen Eigentumswohnungen. Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60.

Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Gehminuten.

 

DIENSTLEISTUNG DER TEAMNEUNZEHN – GRUPPE FÜR ANLEGER:

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Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter ANFRAGE11@TEAMNEUNZEHN.AT ODER UNTER WOLFGANG.KUCHARIK@TEAMNEUNZEHN.AT

 

„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

www.teamneunzehn.at [http://www.teamneunzehn.at]

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Verfügbare Einheiten: 
0
Baujahr: 
2018
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
38.63
fGEE: 
0.61
Landkarte
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