Wohnenprojekte : Wien : Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus : SCHÖNE MIETWOHNUNGEN IN TOLLER LAGE | 1150 WIEN

SCHÖNE MIETWOHNUNGEN IN TOLLER LAGE | 1150 WIEN

1150 Wien
Graumanngasse

SCHÖNE MIETWOHNUNGEN IN TOLLER LAGE | 1150 WIEN, 1150 Wien, Graumanngasse

Graumanngasse1150WienWien 15.,Rudolfsheim-FünfhausÖsterreich

In diesem neuen WOHNPROJEKT können Sie Wohnkomfort in Ihren eigenen vier Wänden mit bester ÖFFENTLICHEN ANBINDUNG genießen.

In der Nähe des Westbahnhofs und der Mariahilfer Straße finden Sie die schönen WOHNUNGEN.

Der charmante ruhige Innenhof bietet Ihnen Entspannung zu Hause.

 

INFORMATIONEN ZUM OBJEKT UND ZUR AUSSTATTUNG

Es gibt insgesamt 6 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss und ein Untergeschoss mit 29 PKW-STELLPLÄTZEN (DAVON 2 FÜR ELEKTROAUTOS). Das Garagentor kann mittels Schlüsselschalter, oder Fernbedienung geöffnet werden. 

Den normalen PKW-Stellplatz können Sie um 83 € netto zusätzlich anmieten, den Stellplatz für das Elektroauto um 125 €. Hinzu kommen jeweils Betriebskosten in der Höhe von 10 € sowie die Umsatzsteuer von 20%.

An allgemeinen Bereichen finden Sie einen Jugendraum sowie Kinderwagenabstellräume und Müllraume.

Das Objekt wird mittels Fernwärme über die FUSSBODENHEIZUNG versorgt und jede einzelne Wohneinheit wird durch ein Raumthermostat zentral gesteuert. In den Bädern finden Sie Handtuchheizkörper.

Eine spätere Installation von Klimasplitgeräten ist möglich in den Dachgeschosswohnungen.

Die Wohnungen werden mit SCHÖNEN EINBAUKÜCHEN übergeben. Zu den inkludierten Küchengeräten zählen: Kühl-/Gefrierschränke, Elektroherde mit Backrohren, Umluft-Dunstabzüge und Mikrowellen.

Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit sehr schönen EICHEN-PARKETTBÖDEN verlegt.

Das Projekt verfügt über zwei PERSONENAUFZÜGE.

 

LAGE

Der Standort Graumanngasse 10 im 15. Wiener Gemeindebezirk verfügt über eine tolle öffentliche Anbindung und mehrere FREIZEIT- UND SHOPPINGMÖGLICHKEITEN.

Die MARIAHILFER STRASSE mit ihren vielzähligen Geschäften, Kinos und Fitness-/Yogastudios liegt in der unmittelbaren Nähe.

Mit dem WESTBAHNHOF und der U4-Station Margaretengürtel sowie mit der U6-Station Gumpendorfer Straße, ebenso mit den Buslinien 12A und 57A sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Das in der näheren Umgebung liegende RAIMUND THEATER ergänzt das Freizeitangebot mit großartigen Musicals.

Das Unfallkrankenhaus Meidling sowie das SOZIALMEDIZINISCHE ZENTRUM SÜD und mehrere Apotheken decken die medizinische Versorgung sehr gut ab.

 

 

 

DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU  LINDA SCHMIDTBERGER unter der Mobilnummer +43 660 75 75 013 und per E-Mail unter SCHMIDTBERGER@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt

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Objektart: 
Miete
Flächen: 
43 m2 bis 51 m2
Verfügbare Einheiten: 
3
Baujahr: 
2019
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
29.85
fGEE: 
0.9
690
Preis: 
690 bis 810 €
Landkarte
@ E-MAIL SENDEN
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Wohnen Wohnung * 2.OG * VERFÜGBAR AB 1.12.21 * BALKON * ZWEI ZIMMER 1150 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
43,30 m2
Miete:
€ 690
PLZ:
1150, Wien
* 2.OG * VERFÜGBAR AB 1.12.21 * BALKON * ZWEI ZIMMER
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,04 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung * VERFÜGBAR AB 1.12.21 * IN U-BAHN NÄHE * MIT BALKON * 2-ZIMMER * 3. OG 1150 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
43,64 m2
Miete:
€ 760
PLZ:
1150, Wien
* VERFÜGBAR AB 1.12.21 * IN U-BAHN NÄHE * MIT BALKON * 2-ZIMMER * 3. OG
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,48 m2
Loggie: 2,95 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung | TOP ANBINDUNG | ZWEI-ZIMMER | MIT FREIFLAECHE 1150 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,14 m2
Miete:
€ 810
PLZ:
1150, Wien
| TOP ANBINDUNG | ZWEI-ZIMMER | MIT FREIFLAECHE
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 8,51 m2
Loggie: 3,82 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Art: 
Wohnung
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
39,24 m2
Miete:
€ 635
PLZ:
1150, Wien
* 2-ZIMMER * MIT BALKON * MODERNE AUSSTATTUNG
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,05 m2
Bad: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
39,24 m2
Miete:
€ 635
PLZ:
1150, Wien
* 2-ZIMMER * MIT BALKON * MODERNE AUSSTATTUNG
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,05 m2
Bad: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
36,71 m2
Miete:
€ 635
PLZ:
1150, Wien
* 2-ZIMMER * MIT BALKON * MODERNE AUSSTATTUNG
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,05 m2
Bad: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,70 m2
Miete:
€ 665
PLZ:
1150, Wien
* 1. OG * 1150 WIEN * MIT BESTER ANBINDUNG * 2 ZIMMER
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,70 m2
Miete:
€ 665
PLZ:
1150, Wien
| 1. OG | 1150 WIEN | GUT ANGEBUNDEN | 2-ZIMMER
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,70 m2
Miete:
€ 665
PLZ:
1150, Wien
* MIT BESTER ANBINDUNG * 2 ZIMMER * 1. OG * 1150 WIEN
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,70 m2
Miete:
€ 665
PLZ:
1150, Wien
/ 2 ZIMMER / 1. OG / 1150 WIEN / MIT BESTER ANBINDUNG
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,70 m2
Miete:
€ 665
PLZ:
1150, Wien
+ TOLLE ANBINDUNG + ZWEI ZIMMER + 1. OG + 1150 WIEN
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,70 m2
Miete:
€ 665
PLZ:
1150, Wien
# TOLLE ANBINDUNG # ZWEI ZIMMER # 1. OG # 1150 WIEN
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,70 m2
Miete:
€ 665
PLZ:
1150, Wien
+ TOLLE ANBINDUNG + ZWEI ZIMMER + 1. OG + 1150 WIEN
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,70 m2
Miete:
€ 665
PLZ:
1150, Wien
+ 1150 WIEN + TOLLE ANBINDUNG + ZWEI ZIMMER + 1. OG
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,70 m2
Miete:
€ 665
PLZ:
1150, Wien
| 2-ZIMMER | 1. OG | 1150 WIEN | MIT BESTER ANBINDUNG
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1

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