Wohnenprojekte : Steiermark : WOHNEN BEIM HAUPTBAHNHOF! PROVISIONSFREI!

WOHNEN BEIM HAUPTBAHNHOF! PROVISIONSFREI!

8020 Graz
Traungauergasse

WOHNEN BEIM HAUPTBAHNHOF! PROVISIONSFREI!, 8020 Graz, Traungauergasse

Traungauergasse8020GrazÖsterreich

In einem Neubau in der Traungauergasse gelangen mehrere WOHNEINHEITEN zur Vermietung!

 

Die Wohnungen sind PROVISIONSFREI für die Mieterin/den Mieter.

Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes.

 

INFORMATIONEN ZUM OBJEKT UND ZUR AUSSTATTUNG

Die Wärmeversorgung erfolgt über FERNWÄRME und wird einzeln pro Wohnung abgerechnet. Jede Einheit verfügt über einen eigenen, individuell über einen Thermostat steuerbaren Heizkreis für die Fußbodenheizung.

Dieses charmante Wohngebäude verfügt über insgesamt 6 Etagen. Im obersten Stockwerk befindet sich ein allgemeiner weitläufiger DACHGARTEN für alle Bewohner des Hauses und im Erdgeschoss finden Sie einen Kleinkinderspielplatz sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

 

Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse, umfassenden Lebenskomfort und besitzen 2 bis 4 Zimmer.

Über die Stiegenhäuser und behindertengerechte Aufzüge gelangen Sie BARRIEREFREI in alle Geschosse.

Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine QUALITATIV HOCHWERTIGE KÜCHE, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige EICHEN-KLEBEPARKETTBÖDEN in den Wohn- und Schlafräumen.

Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Geschirrspüler, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug.

Ein WASCHMASCHINENANSCHLUSS ist im Badezimmer vorhanden und zusätzlich bekommen Sie ein KELLERABTEIL im Tiefgeschoss dazu.

Im Wohnzimmer finden Sie einen SAT-Anschluss, einen Internetanschluss von A1 und Leerverrohrungen in den Schlafzimmern.

 

In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-STELLPLÄTZE zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind.

 

LAGE

Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400.

In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten.

DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU  DENISE GERNGROSS unter der Mobilnummer +43 660 688 33 43 und per E-Mail unter GERNGROSS@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt

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Objektart: 
Miete
Flächen: 
53 m2
Verfügbare Einheiten: 
3
Baujahr: 
2014
Energieausweis:
HWB: 
26.3
fGEE: 
0.7
586
Preis: 
586 bis 599 €
Zimmer: 
2
Landkarte
@ E-MAIL SENDEN
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Wohnen Wohnung | NÄHE HAUPTBAHNHOF | 2 ZIMMER | NEUBAU | PROVISIONSFREI 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,50 m2
Miete:
€ 586
PLZ:
8020, Graz
| NÄHE HAUPTBAHNHOF | 2 ZIMMER | NEUBAU | PROVISIONSFREI
Stock: 3. Etage / 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung * SÜDLICHE AUSRICHTUNG * KEIN VERMITTLUNGSHONORAR * NÄHE HAUPTBAHNHOF 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,50 m2
Miete:
€ 599
PLZ:
8020, Graz
* SÜDLICHE AUSRICHTUNG * KEIN VERMITTLUNGSHONORAR * NÄHE HAUPTBAHNHOF
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung | PROVISIONSFREI | VERFÜGBAR AB 01.03.2021 | SÜDLICH AUSGERICHTET 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,50 m2
Miete:
€ 599
PLZ:
8020, Graz
| PROVISIONSFREI | NÄHE GRAZ HAUPTBAHNHOF | SÜDLICH AUSGERICHTET
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,50 m2
Miete:
€ 582
PLZ:
8020, Graz
/ NÄHE HAUPTBAHNHOF / KEINE MAKLERGEBÜHR / ZWEI ZIMMER / MIET-WOHNUNG
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,50 m2
Miete:
€ 582
PLZ:
8020, Graz
| MIETE | NÄHE HAUPTBAHNHOF | KEIN VERMITTLUNGSHONORAR | 2-ZIMMER WOHNUNG
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,50 m2
Miete:
€ 586
PLZ:
8020, Graz
| NEUBAU | KEIN MAKLERHONORAR | NÄHE HAUPTBAHNHOF | ZWEI ZIMMER
Stock: 3. Etage / 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,50 m2
Miete:
€ 586
PLZ:
8020, Graz
* NEUBAU * KEIN VERMITTLUNGSHONORAR * NÄHE HAUPTBAHNHOF * 2 ZIMMER
Stock: 3. Etage / 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,50 m2
Miete:
€ 586
PLZ:
8020, Graz
* ZWEI-ZIMMER * NEUBAU * KEINE MAKLERGEBÜHR * NÄHE HAUPTBAHNHOF
Stock: 3. Etage / 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,50 m2
Miete:
€ 586
PLZ:
8020, Graz
| KEINE PROVISION | NÄHE HAUPTBAHNHOF | ZWEI ZIMMER | NEUBAU
Stock: 3. Etage / 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,50 m2
Miete:
€ 586
PLZ:
8020, Graz
| NÄHE HAUPTBAHNHOF | KEIN MAKLERHONORAR | WOHNUNG MIT BALKON
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,50 m2
Miete:
€ 586
PLZ:
8020, Graz
/ ZWEI-ZIMMER / NEUBAU / KEINE MAKLERGEBÜHR / NÄHE HAUPTBAHNHOF
Stock: 3. Etage / 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,50 m2
Miete:
€ 586
PLZ:
8020, Graz
| NÄHE HAUPTBAHNHOF | 2-ZIMMER | NEUBAU | PROVISIONSFREI
Stock: 3. Etage / 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,50 m2
Miete:
€ 586
PLZ:
8020, Graz
# KEIN MAKLERHONORAR # WOHNUNG MIT BALKON # NÄHE HAUPTBAHNHOF
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,50 m2
Miete:
€ 586
PLZ:
8020, Graz
+ KEINE PROVISION + NÄHE HAUPTBAHNHOF + ZWEI ZIMMER + NEUBAU
Stock: 3. Etage / 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,50 m2
Miete:
€ 586
PLZ:
8020, Graz
| NEUBAU | OHNE PROVISION | NÄHE HAUPTBAHNHOF | 2-ZIMMER
Stock: 3. Etage / 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1

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