Sanierungsbedürftig - Charmante 55m2 Wohnung mit Potenzial in zentraler Grazer Lage -nähe FH!
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Sanierungsbedürftig - Charmante 55m2 Wohnung mit Potenzial in zentraler Grazer Lage -nähe FH!, 8020, Graz, Lilienthalgasse
SANIERUNGSBEDÜRFTIG - CHARMANTE 55M2 WOHNUNG MIT POTENZIAL IN ZENTRALER GRAZER LAGE -NÄHE FH!
Sind Sie auf der Suche nach einer smarten Investition oder einer Stadtwohnung mit Gestaltungsspielraum?
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In beliebter Lage von Graz, in der Lilienthalgasse, wartet diese sanierungsbedürftige 55 m²-Wohnung darauf, nach Ihren Vorstellungen neu erblühen zu dürfen – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur € 89.000.
Ob als clevere Starterwohnung, charmantes City-Domizil oder solide Anlageimmobilie – hier ist vieles möglich!
HARD FACTS & HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
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Wohn-/Nutzfläche: ca. 55 m²
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Kaufpreis: € 89.000
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Zustand: sanierungsbedürftig – ideal für kreative Köpfe und Individualisten
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Lage: zentrale, dennoch ruhige Wohngegend in der Lilienthalgasse, Graz
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Blick ins Grüne
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Hervorragende Infrastruktur – Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt oder schaffen Sie eine renditestarke Anlageimmobilie – in einer der gefragtesten Lagen von Graz!
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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Wohnung befindet sich in der Lilienthalgasse, einer der attraktivsten Wohngegenden Grazer Innenstadtviertel. Hier verbinden sich urbanes Stadtleben und naturnahe Ruhe auf ideale Weise. • Zentrale Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, Cafés, Restaurants, Kulturangebote und Einkaufsmöglichkeiten. • Grünflächen & Erholung: Trotz der zentralen Lage genießen Sie Blicke ins Grüne und Spaziergänge in nahegelegenen Parks – eine echte Wohlfühloase mitten in der Stadt. • Verkehrsanbindung: Optimal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aller Grazer Bezirke. • Nahversorgung & Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Geschäfte sind fußläufig erreichbar – alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür. • Freizeit & Lifestyle: Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights der Stadt sind nur wenige Minuten entfernt. | |
| Ort | Graz 8020 |
| Nahe | FH, Schloss Eggenberg, Auster |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
Preis
| Kaufpreis | € 89.000,00 |
Details
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 55,00 m2 |
| Nutzfläche | 55,00 m2 |
| WC | 1 |
Kontaktperson
