Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

» mehr» weniger
SUCHE ImmobilienHIER
KLICKEN
SUCHE BauprojekteHIER
KLICKEN
Preis
Größe
2643 Einheiten
SUCHAGENTSUCHAGENT SCHLIEßEN ×
Registrieren Sie sich um laufend Angebote die zu Ihren Suchkriterien passen zu erhalten.
Damit wir ihre Anfrage verarbeiten können, werden wir die von ihnen eingegebenen Daten verarbeiten. Informationen über die Verarbeitung sowie den Schutz ihrer persönlichen Daten finden sie hier.
ABONNIEREN
REI

Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Anlage Wohnung Preisgesenkt! TOP Wohnung im Dachgeschoss mit Terrassen! U-Bahn Nähe + Beste Infrastruktur + Traumhaftes Altbauhaus + Mitten im Geschehen! Jetzt zugreifen! 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
87,93 m2
Kauf:
€ 459.000
PLZ:
1150, Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Preisgesenkt! TOP Wohnung im Dachgeschoss mit Terrassen! U-Bahn Nähe + Beste Infrastruktur + Traumhaftes Altbauhaus + Mitten im Geschehen! Jetzt zugreifen!
Stock: 1. DGZimmer: 3.5Balkon/Terrasse: 18,95 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Luxus-Dachgeschoss-Wohnung mit Panoramablick in exklusiver Lage 1040 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
172,35 m2
Kauf:
€ 2.350.000
PLZ:
1040, Wien
Luxus-Dachgeschoss-Wohnung mit Panoramablick in exklusiver Lage
Stock: 1. DGZimmer: 5Balkon/Terrasse: 95,95 m2
Bäder: 2WCs: 2
Wohnen Wohnung Über den Dächern Wiens - Elegante 2 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung 1040 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
67,20 m2
Kauf:
€ 670.000
PLZ:
1040, Wien
Über den Dächern Wiens - Elegante 2 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung
Stock: 1. DGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung TOLLE WEIHNACHTSAKTION FÜR STADTBUMMLER UND WIEN LIEBHABER BIS 31.12.2024 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,00 m2
Kauf:
€ 189.000
PLZ:
1150, Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
TOLLE WEIHNACHTSAKTION FÜR STADTBUMMLER UND WIEN LIEBHABER BIS 31.12.2024
Stock: EGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Dachwohnung der Extraklasse - Stilvoll mit großzügiger Freifläche 1040 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
124,25 m2
Kauf:
€ 1.499.000
PLZ:
1040, Wien
Dachwohnung der Extraklasse - Stilvoll mit großzügiger Freifläche
Stock: 1. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 26,50 m2
Bäder: 2WC: 1
Wohnen Wohnung HELLE SONNIGE ZWEIZIMMERWOHNUNG NAHE BHF FLORIDSDORF 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,00 m2
Kauf:
€ 220.000
PLZ:
1210, Wien
HELLE SONNIGE ZWEIZIMMERWOHNUNG NAHE BHF FLORIDSDORF
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Exklusives Baugrundstück mit Panoramablick in begehrter Lage Wiens 1170 Wien
Grundstückläche:
Nutzfläche: 
410,00 m2
Kauf:
€ 600.000
PLZ:
1170, Wien
Exklusives Baugrundstück mit Panoramablick in begehrter Lage Wiens
Wohnen Wohnung Exklusive traumhafte Panorama Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Garage im zentralen 3 Wiener Bezirk 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
138,87 m2
Kauf:
€ 1.199.000
PLZ:
1030, Wien
Exklusive traumhafte Panorama Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Garage im zentralen 3 Wiener Bezirk
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 30,07 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung THE CORE: Traumhaft sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon 1040 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
94,29 m2
Kauf:
€ 749.000
PLZ:
1040, Wien
THE CORE: Traumhaft sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Stock: 4. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 6,17 m2
Bäder: 2WCs: 2
Anlage Wohnung Urbanes Wohnen zum Top-Preis: Moderne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit hochwertiger Ausstattung - Jetzt zugreifen! 1030 Wien,Landstraße
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,00 m2
Kauf:
€ 229.000
PLZ:
1030, Wien,Landstraße
Urbanes Wohnen zum Top-Preis: Moderne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit hochwertiger Ausstattung - Jetzt zugreifen!
Stock: EGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung ***Klein aber fein: vollsanierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage nahe der U3*** 1030 Wien,Landstraße
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
30,00 m2
Kauf:
€ 150.000
PLZ:
1030, Wien,Landstraße
***Klein aber fein: vollsanierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage nahe der U3***
Stock: EGZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Wohnen mit WOW-Effekt! Luxuriöse 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick über die Dächer Wiens + 45 m² Außenflächen! Jetzt zugreifen! 1030 Wien,Landstraße
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
105,40 m2
Kauf:
€ 999.000
PLZ:
1030, Wien,Landstraße
Wohnen mit WOW-Effekt! Luxuriöse 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick über die Dächer Wiens + 45 m² Außenflächen! Jetzt zugreifen!
Stock: 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 45,55 m2
Loggie: 7,81 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Anlage Wohnung Reduzierter Preis! Charmante DG-Maisonettewohnung mit 2,5 Zimmer und Terrasse + Ideale Infrastruktur + Wunderschön saniertes Altbauhaus! Jetzt zugreifen! 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
62,79 m2
Kauf:
€ 329.000
PLZ:
1150, Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Reduzierter Preis! Charmante DG-Maisonettewohnung mit 2,5 Zimmer und Terrasse + Ideale Infrastruktur + Wunderschön saniertes Altbauhaus! Jetzt zugreifen!
Stock: 1. DGZimmer: 2.5Balkon/Terrasse: 6,81 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Denkmalgeschützte Altbauperle: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Alt Wiener Flair im 5. Bezirk! – Schnell sein lohnt sich! 1050 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,76 m2
Kauf:
€ 249.000
PLZ:
1050, Wien
Denkmalgeschützte Altbauperle: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Alt Wiener Flair im 5. Bezirk! – Schnell sein lohnt sich!
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Familienhit in 1120 Wien! Großzügige und helle Eckwohnung in Bestlage! Top Preis-Leistung! 1120 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
77,00 m2
Kauf:
€ 315.000
PLZ:
1120, Wien
Familienhit in 1120 Wien! Großzügige und helle Eckwohnung in Bestlage! Top Preis-Leistung!
Zimmer: 4Bad: 1WC: 1
Keller: 1

Seiten

Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.

Immobilien Promotion