Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien Promotion

Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Anlage Wohnung Traumwohnung im Dachgeschoss! TOP Preis-Leistungsverhältnis + Perfekte Raumaufteilung + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Grüner Innenhof + Ruhelage! 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
108,09 m2
Kauf:
€ 609.000
PLZ:
1160, Wien
Traumwohnung im Dachgeschoss! TOP Preis-Leistungsverhältnis + Perfekte Raumaufteilung + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Grüner Innenhof + Ruhelage!
Stock: 2. DGZimmer: 3.5Balkon/Terrasse: 5,32 m2
Bad: 1WCs: 2Keller: 1
Anlage Wohnung 2 traumhafte Balkone + Idealer Grundriss + Luftwärmepumpe + Ruhelage! Traumhaft schöne Neubauanlage mit viel Grün und perfekten Grundrissen! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,47 m2
Kauf:
€ 299.585
PLZ:
1220, Wien
2 traumhafte Balkone + Idealer Grundriss + Luftwärmepumpe + Ruhelage! Traumhaft schöne Neubauanlage mit viel Grün und perfekten Grundrissen!
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,34 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Nicht zögern! Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Südwest-Ausrichtung mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Ideale Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,45 m2
Kauf:
€ 394.000
PLZ:
1160, Wien
Nicht zögern! Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Südwest-Ausrichtung mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Ideale Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur!
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,29 m2
Loggie: 6,29 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Anlage Wohnung Die Gelegenheit! Attraktive Neubauwohnung mit idealer Raumaufteilung Nähe U1 Reumannplatz + Perfekte Infrastruktur + Tolle Anbindung! 1100 Wien,Favoriten
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,04 m2
Kauf:
€ 295.000
PLZ:
1100, Wien,Favoriten
Die Gelegenheit! Attraktive Neubauwohnung mit idealer Raumaufteilung Nähe U1 Reumannplatz + Perfekte Infrastruktur + Tolle Anbindung!
Stock: 4. Etage / 4Zimmer: 2.5Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Anleger aufgepasst! Ruhige Gartenwohnung + Traumhaft saniertes Altbauhaus + Tolle Anbindung und Infrastruktur + Fairer Preis! Unbefristet vermietet! 1180 Wien,Währing
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
57,69 m2
Kauf:
€ 245.000
PLZ:
1180, Wien,Währing
Anleger aufgepasst! Ruhige Gartenwohnung + Traumhaft saniertes Altbauhaus + Tolle Anbindung und Infrastruktur + Fairer Preis! Unbefristet vermietet!
Stock: 1. Etage / komplett hofseitigZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,43 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Worauf warten Sie noch? Traumhafte Wohnung im Dachgeschoss + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Grüner Innenhof + Ruhelage! 2 Zimmer möglich! 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,43 m2
Kauf:
€ 294.000
PLZ:
1160, Wien
Worauf warten Sie noch? Traumhafte Wohnung im Dachgeschoss + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Grüner Innenhof + Ruhelage! 2 Zimmer möglich!
Stock: 1. DGZimmer: 1Bad: 1
WCs: 2Keller: 1
Anlage Wohnung WOW - Hier will ich leben! Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon! Hochwertige Ausführung + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,79 m2
Kauf:
€ 301.345
PLZ:
1220, Wien
WOW - Hier will ich leben! Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon! Hochwertige Ausführung + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen!
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,81 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Letztes Regelgeschoss! Ideale 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Südwest-Ausrichtung mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Ideale Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,45 m2
Kauf:
€ 412.000
PLZ:
1160, Wien
Letztes Regelgeschoss! Ideale 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Südwest-Ausrichtung mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Ideale Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur!
Stock: 3. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,29 m2
Loggie: 6,29 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Anlage Industrie/Gewerbe Tolle Gelegenheit - TOP-Preis! 17 Neubauwohnungen im Paket! Ideale Vermietbarkeit + Fast kompletter Leerstand + Perfekte Infrastruktur + Sehr gute Anbindung! 1210 Wien
Art: 
Industrie/Gewerbe
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
841,20 m2
Kauf:
€ 2.990.000
PLZ:
1210, Wien
Tolle Gelegenheit - TOP-Preis! 17 Neubauwohnungen im Paket! Ideale Vermietbarkeit + Fast kompletter Leerstand + Perfekte Infrastruktur + Sehr gute Anbindung!
Stock: 3. Etage
Anlage Wohnung Anleger aufgepasst! Schöne Altbauwohnung + Traumhaft saniertes Altbauhaus + Tolle Anbindung und Infrastruktur + Absolute Hofruhelage! Unbefristet vermietet! 1180 Wien,Währing
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
94,16 m2
Kauf:
€ 419.000
PLZ:
1180, Wien,Währing
Anleger aufgepasst! Schöne Altbauwohnung + Traumhaft saniertes Altbauhaus + Tolle Anbindung und Infrastruktur + Absolute Hofruhelage! Unbefristet vermietet!
Stock: 2. Etage / komplett hofseitigZimmer: 4Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Jetzt zugreifen! Attraktive Altbauwohnung im 2.Liftstock! Blick ins Grüne + TOP Preis-Leistung + Perfekte Kleinwohnung + Ruhige Einbahnstraße + Traumhaftes Altbauhaus + Ideale Infrastruktur und Anbindung! 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
38,89 m2
Kauf:
€ 194.000
PLZ:
1160, Wien
Jetzt zugreifen! Attraktive Altbauwohnung im 2.Liftstock! Blick ins Grüne + TOP Preis-Leistung + Perfekte Kleinwohnung + Ruhige Einbahnstraße + Traumhaftes Altbauhaus + Ideale Infrastruktur und Anbindung!
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Einfach perfekt! Sonnenbalkon mit Fernblick! TOP-Preis + Absolute Hofruhelage + Idealer Grundriss + Luftwärmepumpe + Kein Gegenüber! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,83 m2
Kauf:
€ 301.565
PLZ:
1220, Wien
Einfach perfekt! Sonnenbalkon mit Fernblick! TOP-Preis + Absolute Hofruhelage + Idealer Grundriss + Luftwärmepumpe + Kein Gegenüber!
Stock: 1. Etage / komplett hofseitigZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,81 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Perfekte Familienwohnung! Traumwohnung im Dach in einer Traumanlage mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern! 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
92,08 m2
Kauf:
€ 559.000
PLZ:
1160, Wien
Perfekte Familienwohnung! Traumwohnung im Dach in einer Traumanlage mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern!
Stock: 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,83 m2
Bad: 1WCs: 2Keller: 1
Anlage Industrie/Gewerbe Achtung - Hammerpreis! 2 Wohnungen in einem Haus + Beste Infrastruktur + Tolle Anbindung + Perfekte Vermietbarkeit oder Eigennutzung! Jetzt zugreifen! 1210 Wien
Art: 
Industrie/Gewerbe
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
100,61 m2
Kauf:
€ 390.000
PLZ:
1210, Wien
Achtung - Hammerpreis! 2 Wohnungen in einem Haus + Beste Infrastruktur + Tolle Anbindung + Perfekte Vermietbarkeit oder Eigennutzung! Jetzt zugreifen!
Stock: 5. EtageZimmer: 3Bäder: 2
WCs: 2
Anlage Wohnung WOW - Herrliche Altbauwohnung im 3.Bezirk! 4 Gehminuten zu Wien Mitte "The Mall"! TOP-Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen! 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,50 m2
Kauf:
€ 478.000
PLZ:
1030, Wien
WOW - Herrliche Altbauwohnung im 3.Bezirk! 4 Gehminuten zu Wien Mitte "The Mall"! TOP-Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!
Stock: 1. EtageZimmer: 3.5Bad: 1
WC: 1Keller: 1

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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.

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