Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

» mehr» weniger
SUCHE ImmobilienHIER
KLICKEN
SUCHE BauprojekteHIER
KLICKEN
Preis
Größe
1520 Einheiten
SUCHAGENTSUCHAGENT SCHLIEßEN ×
Registrieren Sie sich um laufend Angebote die zu Ihren Suchkriterien passen zu erhalten.
Damit wir ihre Anfrage verarbeiten können, werden wir die von ihnen eingegebenen Daten verarbeiten. Informationen über die Verarbeitung sowie den Schutz ihrer persönlichen Daten finden sie hier.
ABONNIEREN
REI

Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Wohnen Häuser **************** MODERNSTE BAUWEISE **************** TOP AUFTEILUNG **************** EXKLUSIVES REIHENHAUS **************** MIT DACHTERRASSE UND KELLER 1220 Wien
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
126,06 m2
Kauf:
€ 599.000
PLZ:
1220, Wien
**************** MODERNSTE BAUWEISE **************** TOP AUFTEILUNG **************** EXKLUSIVES REIHENHAUS **************** MIT DACHTERRASSE UND KELLER
Balkon/Terrasse: 19,39 m2Garten: 48,00 m2Loggie: 3,59 m2
Keller: 1
Wohnen Wohnung **************** IN U-BAHN NÄHE **************** VORSORGEWOHNUNG - ANLEGERHIT **************** CHARMANTE GARCONNIERE **************** DACHGESCHOSS NEUBAU 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
30,33 m2
Kauf:
€ 180.000
PLZ:
1100, Wien
**************** IN U-BAHN NÄHE **************** VORSORGEWOHNUNG - ANLEGERHIT **************** CHARMANTE GARCONNIERE **************** DACHGESCHOSS NEUBAU
Stock: 2. DGZimmer: 1Keller: 1
Anlage Wohnung **************** KEIN MAKLERHONORAR **************** 1030 WIEN **************** 1. OG **************** UNBEFRISTET VERMIETET **************** ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG **************** MIETVERTRAG SEIT 1963 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
115,04 m2
Kauf:
€ 457.125
PLZ:
1030, Wien
**************** KEIN MAKLERHONORAR **************** 1030 WIEN **************** 1. OG **************** UNBEFRISTET VERMIETET **************** ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG **************** MIETVERTRAG SEIT 1963
Stock: 1. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung **************** 1140 **************** ERDGESCHOSS **************** 3 ZMMMERWOHNUNG **************** GARTEN 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,12 m2
Kauf:
€ 354.666
PLZ:
1140, Wien
**************** 1140 **************** ERDGESCHOSS **************** 3 ZMMMERWOHNUNG **************** GARTEN
Stock: EGZimmer: 3Garten: 24,25 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung **************** MODERNE AUSSTATTUNG **************** EIGENTUM **************** MIT LOGGIA **************** FLORIDSDORF 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
67,42 m2
Kauf:
€ 359.000
PLZ:
1210, Wien
**************** MODERNE AUSSTATTUNG **************** EIGENTUM **************** MIT LOGGIA **************** FLORIDSDORF
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,78 m2
Loggie: 6,78 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung **************** 1140 WIEN **************** 2. OG **************** UNBEFRISTET VERMIETET **************** ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG **************** PROVISIONSFREI 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
113,81 m2
Kauf:
€ 415.000
PLZ:
1140, Wien
**************** 1140 WIEN **************** 2. OG **************** UNBEFRISTET VERMIETET **************** ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG **************** PROVISIONSFREI
Stock: 2. EtageZimmer: 3.5Balkon/Terrasse: 4,08 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung **************** FUNKTIONELLES RAUMKONZEPT **************** JUGENDSTIL **************** DACHTERRASSE MIT WEITBLICK **************** 4 ZIMMER **************** WIEN PENZING 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
129,45 m2
Kauf:
€ 889.726
PLZ:
1140, Wien
**************** FUNKTIONELLES RAUMKONZEPT **************** JUGENDSTIL **************** DACHTERRASSE MIT WEITBLICK **************** 4 ZIMMER **************** WIEN PENZING
Stock: 1. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 17,99 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung **************** EDLE 3 ZIMMERWOHNUNG **************** GROSSER BALKON **************** INNENHOFLAGE 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
59,12 m2
Kauf:
€ 381.480
PLZ:
1140, Wien
**************** EDLE 3 ZIMMERWOHNUNG **************** GROSSER BALKON **************** INNENHOFLAGE
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 20,56 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung **************** EIGENTUMSWOHNUNG **************** IN FLORIDSDORF **************** MODERNE AUSSTATTUNG **************** GROSSE TERRASSE 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,10 m2
Kauf:
€ 309.000
PLZ:
1210, Wien
**************** EIGENTUMSWOHNUNG **************** IN FLORIDSDORF **************** MODERNE AUSSTATTUNG **************** GROSSE TERRASSE
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 43,61 m2
Wohnen Häuser **************** ZWEI TERASSEN **************** MODERNE ARCHITEKTUR **************** KELLER **************** REIHENHAUS 1220 Wien
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
126,06 m2
Kauf:
€ 599.000
PLZ:
1220, Wien
**************** ZWEI TERASSEN **************** MODERNE ARCHITEKTUR **************** KELLER **************** REIHENHAUS
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 16,30 m2Garten: 25,37 m2
Bäder: 2WCs: 3Keller: 1
Wohnen Wohnung **************** UNBEFRISTET VERMIETET **************** ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG **************** CA. 2,72 % RENDITE **************** PROVISIONSFREI **************** 1160 WIEN **************** 1. OG 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
57,48 m2
Kauf:
€ 247.000
PLZ:
1160, Wien
**************** UNBEFRISTET VERMIETET **************** ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG **************** CA. 2,72 % RENDITE **************** PROVISIONSFREI **************** 1160 WIEN **************** 1. OG
Stock: 1. EtageZimmer: 2.5Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung **************** MIT FREIFLAECHE **************** EDLE 3 ZIMMERWOHNUNG **************** TOLLE ARCHITEKTUR 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
59,20 m2
Kauf:
€ 396.179
PLZ:
1140, Wien
**************** MIT FREIFLAECHE **************** EDLE 3 ZIMMERWOHNUNG **************** TOLLE ARCHITEKTUR
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 20,69 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung **************** LOGGIA **************** 21.BEZIRK **************** MODERNE AUSSTATTUNG **************** EIGENTUMSWOHNUNG 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
67,42 m2
Kauf:
€ 359.000
PLZ:
1210, Wien
**************** LOGGIA **************** 21.BEZIRK **************** MODERNE AUSSTATTUNG **************** EIGENTUMSWOHNUNG
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,78 m2
Loggie: 6,78 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung **************** UNBEFRISTET VERMIETET **************** KEIN VERMITTLUNGSHONORAR **************** 1140 WIEN **************** KELLER UND SOUTERRAIN 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34,73 m2
Kauf:
€ 112.000
PLZ:
1140, Wien
**************** UNBEFRISTET VERMIETET **************** KEIN VERMITTLUNGSHONORAR **************** 1140 WIEN **************** KELLER UND SOUTERRAIN
Stock: EG / Keller + Souterrain
Anlage Industrie/Gewerbe **************** VORSORGEWOHNUNG **************** DACHGESCHOSS-WOHNUNG **************** DACHTERRASSE **************** 2 ZIMMER **************** DG-AUSBAU 1140 Wien
Art: 
Industrie/Gewerbe
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
61,82 m2
Kauf:
€ 512.761
PLZ:
1140, Wien
**************** VORSORGEWOHNUNG **************** DACHGESCHOSS-WOHNUNG **************** DACHTERRASSE **************** 2 ZIMMER **************** DG-AUSBAU
Stock: 1. DG / mit DachterrasseZimmer: 2Balkon/Terrasse: 50,07 m2
Bad: 1WC: 1

Seiten

Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.

REI