Im Gegensatz zu südlichen Ländern, wo Wohneigentum bevorzugt wird, suchen in Österreich viele Menschen nach Mietwohnungen - zu mieten ist aus verschiedensten Gründen die favorisierte Wohnform der urbanen Bevölkerung der Alpenrepublik. Warum der Großteil der Stadtbevölkerung lieber eine Wohnung mieten möchte, als das Geld beispielsweise in eine Eigentumswohnung zu investieren, hat vielschichtige Gründe. Neben den hohen Investitionskosten bei Eigentumswohnungen und Häusern spielt sicherlich die Bequemlichkeit eine entscheidende Rolle. Bei Mietwohnungen entfallen „lästige Aufgaben“, die ein Haus- oder Wohnungseigentümer hat. Der Vorteil, den Betrag der Gesamtmiete in Eigentum zu investieren, wiegt diese Nachteile nicht auf – wie die Zahlen belegen.

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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Wohnen Wohnungen SEVENTEEN - ---SEVENTEEN---Erstbezug modernes City Apartment mit Balkon-- 1170 Wien
Top: 
15
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
35.00 m2
Preis: 
€ 581
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrase: 2,54 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen SEVENTEEN - ---SEVENTEEN---Erstbezug modernes City Apartment mit Balkon-- 1170 Wien
Top: 
6
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
35.00 m2
Preis: 
€ 562
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 2,54 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen UNBEFRISTETER ERSTBEZUG - LAENDYARD South Stiege 9 - ERSTBEZUG - LAENDYARD South Stiege 9 1030 Wien
Top: 
9.03
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45.00 m2
Preis: 
€ 695
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 15,31 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen ERSTBEZUG LAENDYARD - Stiege 2- ERSTBEZUG LAENDYARD - Stiege 21030 Wien
Top: 
35
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47.00 m2
Preis: 
€ 824
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 10,40 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen ERSTBEZUG LAENDYARD - Stiege 2- ERSTBEZUG LAENDYARD - Stiege 21030 Wien
Top: 
43
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47.00 m2
Preis: 
€ 841
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 10,40 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen SEVENTEEN - ---SEVENTEEN---Erstbezug 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Sonnenbalkon---- 1170 Wien
Top: 
10
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48.00 m2
Preis: 
€ 702
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 8,62 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen ERSTBEZUG LAENDYARD - Stiege 2- ERSTBEZUG LAENDYARD - Stiege 21030 Wien
Top: 
42
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48.00 m2
Preis: 
€ 848
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 10,40 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen ERSTBEZUG LAENDYARD - Stiege 2- ERSTBEZUG LAENDYARD - Stiege 21030 Wien
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49
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48.00 m2
Preis: 
€ 862
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 10,40 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen SEVENTEEN - ---SEVENTEEN---Erstbezug 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Sonnenbalkon---- 1170 Wien
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13
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48.00 m2
Preis: 
€ 721
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 8,62 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen SEVENTEEN - ---SEVENTEEN---Erstbezug Dachgeschoßwohnung mit Weitblick über Wien---- 1170 Wien
Top: 
16
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53.00 m2
Preis: 
€ 902
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrase: 15,04 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen ERSTBEZUG LAENDYARD - Stiege 2- ERSTBEZUG LAENDYARD - Stiege 21030 Wien
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25
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55.00 m2
Preis: 
€ 913
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 8,70 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen ERSTBEZUG LAENDYARD - Stiege 2- ERSTBEZUG LAENDYARD - Stiege 21030 Wien
Top: 
33
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56.00 m2
Preis: 
€ 926
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 8,70 m2Bad: 1
WC: 1
Wil.Aussen.05
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44
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
59.00 m2
Preis: 
€ 810
Zimmer: 3Balkon/Terrase: 17,60 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnungen SEVENTEEN - ---SEVENTEEN---Erstbezug 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Sonnenbalkon---- 1170 Wien
Top: 
5
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63.00 m2
Preis: 
€ 838
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 9,70 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen SEVENTEEN - ---SEVENTEEN---Erstbezug 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Sonnenbalkon---- 1170 Wien
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3
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
64.00 m2
Preis: 
€ 747
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrase: 11,16 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1

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Statistiken und Zahlen zum Wohnungsmarkt in Wien

Allein in der österreichischen Bundeshauptstadt Wien, in der rund 1,8 Millionen Menschen leben, gibt es etwa 1 Million Wohnungen. Davon werden mehr als 75 % aller Wohnungen in Wien als Miete angeboten. Rund 10.000 dieser Mietwohnungen stehen längerfristig leer. Weitere 25.000 Mietwohnungen sind bis zu zweieinhalb Jahre nicht vermietet. Schätzungen aus dem Jahr 2014 zufolge suchten allein in Wien jährlich etwa 80.000 Menschen eine Wohnung zu mieten. Etwa 5000 bis 7000 Mietwohnungen sind konstant auf dem Markt, wobei gemeinnützige Bauvereinigungen und Gebietskörperschaften wie die Gemeinde Wien weiterhin die wichtigsten Player beim Thema „Miete einer sozialen und leistbaren Wohnung“ bleiben.

Nach welchen Wohnungen wird gesucht

Drei von vier Wienern leben in Mietwohnungen. Die Nachfrage nach Wohnungen zum Mieten ist daher seit vielen Jahren ungebrochen hoch. Besonders die Suche nach Erstbezug-Wohnungen. Ein wichtiges Kriterium der Wohnungssuchenden ist dabei, der schlechten Konjunktur und Lage auf dem Arbeitsmarkt geschuldet, die Höhe des Mietpreises. Die Gesamtmiete (Kaltmiete plus Nebenkosten) sollte ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens nicht übersteigen.

Da das Wohnen (in Mietwohnungen) im Zentrum von Wien ungleich teurer ist, weichen viele Wohnungssuchende auf die Bezirke außerhalb des Gürtels aus. Diesen Umstand belegen Statistiken.

Welche Wohngegend ist gefragt

2017 verbuchte der zehnte Bezirk Favoriten die meisten Anfragen für eine Wohnung in Miete und löste damit Ottakring als Trendbezirk 2016 ab. Wohnungen mit einer Größe zwischen 50 und 60 m² zählen dabei zu den beliebtesten Objekten zum Mieten, da die Gesamtmiete bei diesen Wohnobjekten noch leistbar ist. Auf dem zweiten Platz bleibt der 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus – ist also beim Thema Miete einer Wohnung weiterhin populär. Der Bezirk ist nahe der inneren Stadt gelegen, aber gleichzeitig ist in diesem Bezirk eine Mietwohnung zu mieten wesentlich günstiger als in Wohngegenden innerhalb des Gürtels.

Suchen Sie eine Mietwohnung oder überlegen Sie, in nächster Zeit eine Wohnung zu mieten?

Dann sehen Sie sich unser Angebot an Mietobjekten an. Von der 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu großflächigen Wohnobjekten oder schicken Maisonette (auch Erstbezug), finden Sie bei uns alles, was ihr Mieterherz begehrt. Vor allem, eine Wohnung, deren Gesamtmiete Ihr monatliches Budget nicht überlastet.

So funktioniert die Wohnungssuche

Wählen Sie in unserer Wohnungssuche die Anzahl der Zimmer, die Höhe der Gesamtmiete, den gewünschten Wohnort oder Bezirk. Danach werden Ihnen unsere Mietwohnungen angezeigt. Klicken Sie auf „mehr Details“, wird Ihnen eine ausführliche Beschreibung der Mietwohnungen (z. B. ERSTBEZUG nach Generalsanierung, Altbau, Neubau, Maisonette, etc.) angezeigt. Der ausgewiesene Preis ist die Gesamtmiete – also inklusive Betriebskosten. Bestimmt ist auch eine schöne Wohnung für Sie dabei.

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