Im Gegensatz zu südlichen Ländern, wo Wohneigentum bevorzugt wird, suchen in Österreich viele Menschen nach Mietwohnungen - zu mieten. Freie Mietwohnungen sind aus verschiedensten Gründen die favorisierte Wohnform der urbanen Bevölkerung der Alpenrepublik. Warum der Großteil der Stadtbevölkerung lieber eine Wohnung mieten möchte, als das Geld beispielsweise in eine Eigentumswohnung zu investieren, hat vielschichtige Gründe. Neben den hohen Investitionskosten bei Eigentumswohnungen und Häusern spielt sicherlich die Bequemlichkeit eine entscheidende Rolle. Bei Mietwohnungen entfallen „lästige Aufgaben“, die ein Haus- oder Wohnungseigentümer hat. Der Vorteil, den Betrag der Gesamtmiete in Eigentum zu investieren, wiegt diese Nachteile nicht auf – wie die Zahlen belegen.

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Hier finden Sie ihre Mietwohnung in Wien, Wohnungen zu mieten

Wohnen Wohnung # ZWEIZIMMERWOHNUNG # 1. LIFTSTOCK # ZENTRAL BEHEIZT # WG GEEIGNET 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
66,00 m2
Miete:
€ 740
PLZ:
1100, Wien
# ZWEIZIMMERWOHNUNG # 1. LIFTSTOCK # ZENTRAL BEHEIZT # WG GEEIGNET
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung # DREI-ZIMMER # BALKON # NEUBAU # NAHE THERESA-TAUSCHER-PARK # PROVISIONSFREI # ERSTBEZUG # 10 JAHRE MIETDAUER # WESTEN # LEOPOLDAUERSTRASSE 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79,28 m2
Miete:
€ 1.149
PLZ:
1210, Wien
# DREI-ZIMMER # BALKON # NEUBAU # NAHE THERESA-TAUSCHER-PARK # PROVISIONSFREI # ERSTBEZUG # 10 JAHRE MIETDAUER # WESTEN # LEOPOLDAUERSTRASSE
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,52 m2
Loggie: 4,26 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | KEINE PROVISION | 1 MONAT MIETFREI | 2-ZIMMER | BALKON | WESTSEITIG | BETRIEBSKOSTEN INKL. HEIZKOSTEN UND WASSER | AUSGEZEICHNETE LAGE | ERSTBEZUG 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,42 m2
Miete:
€ 860
PLZ:
1230, Wien
| KEINE PROVISION | 1 MONAT MIETFREI | 2-ZIMMER | BALKON | WESTSEITIG | BETRIEBSKOSTEN INKL. HEIZKOSTEN UND WASSER | AUSGEZEICHNETE LAGE | ERSTBEZUG
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 8,03 m2
Loggie: 3,24 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | ALTBAU-ECKWOHNUNG | TOLLE GROSSE FENSTER | 3D-RUNDGANG | UNBEFRISTET | ALSERGRUND 1090 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79,00 m2
Miete:
€ 1.099
PLZ:
1090, Wien
| ALTBAU-ECKWOHNUNG | TOLLE GROSSE FENSTER | 3D-RUNDGANG | UNBEFRISTET | ALSERGRUND
Stock: 2. EtageZimmer: 2.5Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung # 1.STOCK # 1130 WIEN # IN UNTER SANKT VEIT # IN SCHÖNSTER VILLENGEGEND 1130 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
124,00 m2
Miete:
€ 1.624
PLZ:
1130, Wien
# 1.STOCK # 1130 WIEN # IN UNTER SANKT VEIT # IN SCHÖNSTER VILLENGEGEND
Stock: 1. EtageZimmer: 4Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung # NEUBAU WOHNUNG # FREIFLAECHE # 5. STOCK # NIEDRIGENERGIEHAUS # TOP ERSTBEZUG # NAHE THERESA-TAUSCHER-PARK # KEINE MAKLERGEBÜHR # RICHTUNG NORDEN # 2 ZIMMER 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,04 m2
Miete:
€ 749
PLZ:
1210, Wien
# NEUBAU WOHNUNG # FREIFLAECHE # 5. STOCK # NIEDRIGENERGIEHAUS # TOP ERSTBEZUG # NAHE THERESA-TAUSCHER-PARK # KEINE MAKLERGEBÜHR # RICHTUNG NORDEN # 2 ZIMMER
Stock: 5. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,89 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung # ABGETRENNTE KÜCHE # GROSSE ZIMMER # HELLE RÄUME # NEUER BODEN # 16.BEZIRK # GUTE LAGE # 2 ZIMMER 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
57,00 m2
Miete:
€ 649
PLZ:
1160, Wien
# ABGETRENNTE KÜCHE # GROSSE ZIMMER # HELLE RÄUME # NEUER BODEN # 16.BEZIRK # GUTE LAGE # 2 ZIMMER
Stock: 4. EtageZimmer: 2.5Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung # MIT LOGGIA # BALKON # KEINE PROVISION # TOLLER ERSTBEZUG # SCHÖNES WOHNPROJEKT # IM SCHÖNEN FLORIDSDORF # 4.STOCK 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79,34 m2
Miete:
€ 1.175
PLZ:
1210, Wien
# MIT LOGGIA # BALKON # KEINE PROVISION # TOLLER ERSTBEZUG # SCHÖNES WOHNPROJEKT # IM SCHÖNEN FLORIDSDORF # 4.STOCK
Stock: 4. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,52 m2
Loggie: 4,26 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung # IM ERSTBEZUG # AUSGEZEICHNETE LAGE # RICHTUNG SÜDEN # ZWEI ZIMMER # 3-D RUNDGANG # MIT BALKON # 3. STOCK # OHNE PROVISION 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,04 m2
Miete:
€ 749
PLZ:
1210, Wien
# IM ERSTBEZUG # AUSGEZEICHNETE LAGE # RICHTUNG SÜDEN # ZWEI ZIMMER # 3-D RUNDGANG # MIT BALKON # 3. STOCK # OHNE PROVISION
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,82 m2
Loggie: 2,96 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung # AUSGEZEICHNETE LAGE # NAHE THERESA-TAUSCHER-PARK # RICHTUNG SÜDEN # 10 JAHRE MIETDAUER # ZWEI-ZIMMER # TOP NEUBAUWOHNUNG # MIT BALKON # PROVISIONSFREI # 4. STOCK # NIEDRIGENERGIEHAUS # ERSTBEZUG 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,04 m2
Miete:
€ 749
PLZ:
1210, Wien
# AUSGEZEICHNETE LAGE # NAHE THERESA-TAUSCHER-PARK # RICHTUNG SÜDEN # 10 JAHRE MIETDAUER # ZWEI-ZIMMER # TOP NEUBAUWOHNUNG # MIT BALKON # PROVISIONSFREI # 4. STOCK # NIEDRIGENERGIEHAUS # ERSTBEZUG
Stock: 4. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,82 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung # IN ABSOLUTER RUHELAGE # HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG # MARCHFELDKANAL # MIT AUSSENFLÄCHE # SCHICKE WOHNUNG IM PASSIVHAUS # 2 ZIMMER 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80,37 m2
Miete:
€ 1.046
PLZ:
1210, Wien
# IN ABSOLUTER RUHELAGE # HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG # MARCHFELDKANAL # MIT AUSSENFLÄCHE # SCHICKE WOHNUNG IM PASSIVHAUS # 2 ZIMMER
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 10,30 m2
Loggie: 10,30 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | 1 MONAT MIETFREI | PROVISIONSFREI | 3-ZIMMER | DACHGESCHOSS | DACHTERRASSE | BETRIEBSKOSTEN INKL. HEIZUNG UND WASSER | SÜDSEITIG | AUSGEZEICHNETE LAGE 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,21 m2
Miete:
€ 1.225
PLZ:
1230, Wien
| 1 MONAT MIETFREI | PROVISIONSFREI | 3-ZIMMER | DACHGESCHOSS | DACHTERRASSE | BETRIEBSKOSTEN INKL. HEIZUNG UND WASSER | SÜDSEITIG | AUSGEZEICHNETE LAGE
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 69,13 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung # 2 BÄDER # ÜBER DEN WOLKEN # TRIIIPLE-TOWER # LUXUSWOHNUNG # 3,5 ZIMMER # RIESENBALKON 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
95,00 m2
Miete:
€ 2.330
PLZ:
1030, Wien
# 2 BÄDER # ÜBER DEN WOLKEN # TRIIIPLE-TOWER # LUXUSWOHNUNG # 3,5 ZIMMER # RIESENBALKON
Stock: 11. EtageZimmer: 3.5Balkon/Terrasse: 24,00 m2
Loggie: 2,50 m2Bäder: 2WCs: 2
Keller: 1
Wohnen Wohnung # AUSGEZEICHNETE LAGE # 4.OG # TOP MIETWOHNUNG # ZWEI-ZIMMER # KEINE PROVISION # MIT TERRASSE 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,90 m2
Miete:
€ 699
PLZ:
1210, Wien
# AUSGEZEICHNETE LAGE # 4.OG # TOP MIETWOHNUNG # ZWEI-ZIMMER # KEINE PROVISION # MIT TERRASSE
Stock: 4. EtageZimmer: 1Balkon/Terrasse: 7,57 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung # AUSSENFLÄCHE # 3. STOCK # RICHTUNG SÜD-OST # NIEDRIGENERGIEHAUS # ERSTBEZUG # TOP LAGE # NÄHE THERESA-TAUSCHER-PARK # OHNE PROVISION # 2-ZIMMER 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,98 m2
Miete:
€ 929
PLZ:
1210, Wien
# AUSSENFLÄCHE # 3. STOCK # RICHTUNG SÜD-OST # NIEDRIGENERGIEHAUS # ERSTBEZUG # TOP LAGE # NÄHE THERESA-TAUSCHER-PARK # OHNE PROVISION # 2-ZIMMER
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,06 m2
Loggie: 4,06 m2Bad: 1WC: 1

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Hier finden Sie ihre Mietwohnung in Wien, Wohnungen zu mieten

Statistiken und Zahlen zum Wohnungsmarkt in Wien

Allein in der österreichischen Bundeshauptstadt Wien, in der rund 1,8 Millionen Menschen leben, gibt es etwa 1 Million Wohnungen. Davon werden mehr als 75 % aller Wohnungen in Wien als Mietwohnungen angeboten. Rund 10.000 dieser freien Mietwohnungen stehen längerfristig leer. Weitere 25.000 Mietwohnungen sind bis zu zweieinhalb Jahre nicht vermietet. Schätzungen aus dem Jahr 2014 zufolge suchten allein in Wien jährlich etwa 80.000 Menschen eine Wohnung zu mieten. Etwa 5000 bis 7000 Mietwohnungen sind konstant auf dem Markt, wobei gemeinnützige Bauvereinigungen und Gebietskörperschaften wie die Gemeinde Wien weiterhin die wichtigsten Player beim Thema „Miete einer sozialen und leistbaren Wohnung“ bleiben.

Suche Mietwohnung: Nach welchen Wohnungen wird gesucht?

Drei von vier Wienern leben in Mietwohnungen. Ob große oder kleine Wohnungen mieten - Die Nachfrage nach Wohnungen zum Mieten ist daher seit vielen Jahren ungebrochen hoch. Besonders die Suche nach Erstbezug-Wohnungen. Ein wichtiges Kriterium der Wohnungssuchenden ist dabei, der schlechten Konjunktur und Lage auf dem Arbeitsmarkt geschuldet, die Höhe des Mietpreises. Die Gesamtmiete (Kaltmiete plus Nebenkosten) sollte ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens nicht übersteigen. Viele Wohnungssuchende sind daher vermehrt auf der Suche nach kleinen Wohnungen zu mieten. Da das Wohnen (in Mietwohnungen) im Zentrum von Wien ungleich teurer ist, weichen viele Wohnungssuchende darüber hinaus auf die Bezirke außerhalb des Gürtels aus. Diesen Umstand belegen Statistiken.

Welche Wohngegend ist gefragt?

2017 verbuchte der 10. Bezirk Favoriten die meisten Anfragen für eine Wohnung in Miete sowie freien Mietwohnungen und löste damit Ottakring als Trendbezirk 2016 ab. Mietwohnungen mit einer Größe zwischen 50 und 60 m² zählen dabei zu den beliebtesten Objekten zum Mieten, da die Gesamtmiete bei diesen Wohnobjekten noch leistbar ist. Auf dem zweiten Platz bleibt der 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus – ist also beim Thema Miete einer Wohnung weiterhin populär. Der Bezirk ist nahe der inneren Stadt gelegen, aber gleichzeitig ist in diesem Bezirk eine Mietwohnung zu mieten wesentlich günstiger als in Wohngegenden innerhalb des Gürtels.

Privat Wohnung mieten

Eine Wohnung von privat zu mieten kann noch weitere Kosten einsparen. So fallen beim Mieten einer privaten Wohnung etwaige Maklergebühren oder Kosten für eine Courtage weg. Jedoch wird es zunehmend schwieriger eine Wohnung privat zu mieten, da die Nachfrage sehr hoch ist. Freie Mietwohnungen von privat sind demnach besonders schnell vergeben. Ihre Rechte als Mieter sind bei privaten Mietwohnungen jedoch dieselben, sodass der private Vermieter genau wie ein Makler mögliche Mängel an der Mietwohnung offen legen muss.

Suchen Sie eine Mietwohnung oder überlegen Sie, in nächster Zeit eine Wohnung zu mieten?

Dann sehen Sie sich unser Angebot an Mietobjekten an. Von kleinen Wohnungen zu mieten wie eine 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu großflächigen Wohnobjekten oder der schicken Maisonette (auch Erstbezug), finden Sie bei uns alles, was Ihr Mieterherz begehrt. Vor allem, eine Wohnung, deren Gesamtmiete Ihr monatliches Budget nicht überlastet.

So funktioniert die Wohnungssuche

Wählen Sie in unserer Wohnungssuche die Anzahl der Zimmer, die Höhe der Gesamtmiete, den gewünschten Wohnort oder Bezirk. Danach werden Ihnen unsere freien Mietwohnungen angezeigt. Klicken Sie auf „mehr Details“, wird Ihnen eine ausführliche Beschreibung der Mietwohnungen (z. B. ERSTBEZUG nach Generalsanierung, Altbau, Neubau, Maisonette, etc.) angezeigt. Der ausgewiesene Preis ist die Gesamtmiete – also inklusive Betriebskosten. Bestimmt ist auch eine schöne Wohnung für Sie dabei.

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