Im Gegensatz zu südlichen Ländern, wo Wohneigentum bevorzugt wird, suchen in Österreich viele Menschen nach Mietwohnungen - zu mieten. Freie Mietwohnungen sind aus verschiedensten Gründen die favorisierte Wohnform der urbanen Bevölkerung der Alpenrepublik. Warum der Großteil der Stadtbevölkerung lieber eine Wohnung mieten möchte, als das Geld beispielsweise in eine Eigentumswohnung zu investieren, hat vielschichtige Gründe. Neben den hohen Investitionskosten bei Eigentumswohnungen und Häusern spielt sicherlich die Bequemlichkeit eine entscheidende Rolle. Bei Mietwohnungen entfallen „lästige Aufgaben“, die ein Haus- oder Wohnungseigentümer hat. Der Vorteil, den Betrag der Gesamtmiete in Eigentum zu investieren, wiegt diese Nachteile nicht auf – wie die Zahlen belegen.

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Hier finden Sie ihre Mietwohnung in Wien, Wohnungen zu mieten

Wohnen Wohnungen FAMILIENWOHNTRAUM MIT 4 ZIMMERN AUF 85 m² UND 2 TERRASSEN - ERSTBEZUG ZUM UNSCHLAGBAREN PREIS - ZÖGERN SIE NICHT LÄNGER 1210 Wien
Obj. Nr.: 
5822741
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
85,43 m2
Preis: 
€ 1.275
Stock: 2. Etage / 2. ObergeschossZimmer: 4Balkon/Terrasse: 14,57 m2
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Wohnen Wohnungen Charmante Genossenschaftswohnung in Toller Lage! Geräumige 3-Zimmer + Loggia! 1100 Wien
Obj. Nr.: 
5822048
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
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Preis: 
€ 1.006
Stock: 5. Etage / 5. OGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 14,03 m2
Loggie: 14,03 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnungen !!!NÄHE MARCHFELDKANAL - WUNDERSCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON!!! 1210 Wien
Obj. Nr.: 
5822735
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
59,96 m2
Preis: 
€ 975
Stock: 1. Etage / 1. ObergeschossZimmer: 3Balkon/Terrasse: 10,40 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen Geräumige 3-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Loggia! Top Infrastruktur! 1100 Wien
Obj. Nr.: 
5822039
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
110,44 m2
Preis: 
€ 1.004
Stock: 5. Etage / 5. OGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 14,03 m2
Loggie: 14,03 m2Bäder: 2WCs: 2
Wohnen Wohnungen !!!WOHNEN IM BEGEHRTEN HEURIGER VIERTEL - HERRLICHE 2 ZIMMER - WOHLFÜHLEN GARANTIERT!!! 1210 Wien
Obj. Nr.: 
5822732
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
39,24 m2
Preis: 
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Stock: 1. Etage / 1. ObergeschossZimmer: 2Balkon/Terrasse: 14,40 m2
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Wohnen Wohnungen Moderne Genossenschaftswohnung mit traumhaftem Ausblick im 11. Bezirk! Geräumige Wohnküche! 1110 Wien
Obj. Nr.: 
5822036
Art: 
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Nutzfläche: 
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Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,89 m2
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Obj. Nr.: 
5822726
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
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Obj. Nr.: 
5822033
Art: 
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Wohnfläche:
Nutzfläche: 
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Preis: 
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Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 4Balkon/Terrasse: 9,18 m2
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Wohnen Wohnungen !!!TOP LAGE IM 3 BEZIRK - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - WOHNEN AM DONAUKANAL!!! 1030 Wien
Obj. Nr.: 
5822663
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
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Wohnen Wohnungen EXKLUSIVE 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG IN BEST LAGE - ABSOLUTE RUHELAGE - NAHE U-BAHN 1030 Wien
Obj. Nr.: 
5821646
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
92,69 m2
Preis: 
€ 1.449
Stock: EG - 1. OGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 19,95 m2
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Obj. Nr.: 
5822657
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,01 m2
Preis: 
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Wohnen Wohnungen 26m2 TERRASSE - SELTENE GELEGENHEIT - 3 ZIMMER - ERSTBEZUG iNKL. MÖBLIERTE KÜCHE - JEDERZEIT VERFÜGBAR - NAHE U3 1030 Wien
Obj. Nr.: 
5821637
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Wohnungen
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Stock: 6. Etage / 6. ObergeschossZimmer: 3Balkon/Terrasse: 26,43 m2
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Obj. Nr.: 
5822651
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Stock: 4. Etage / 4. ObergeschossZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,94 m2
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Wohnen Wohnungen ERSTKLASSIGE 3 ZIMMER WOHNUNG INKL. MÖBLIERTE KÜCHE - TERRASSE - FUSSBODENH. NAHE U3 1030 Wien
Obj. Nr.: 
5821628
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Stock: 7. Etage / 7. LiftstockZimmer: 3Balkon/Terrasse: 7,76 m2
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5822639
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€ 1.195
Stock: 3. Etage / 3. LiftstockZimmer: 3Balkon/Terrasse: 17,10 m2
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Hier finden Sie ihre Mietwohnung in Wien, Wohnungen zu mieten

Statistiken und Zahlen zum Wohnungsmarkt in Wien

Allein in der österreichischen Bundeshauptstadt Wien, in der rund 1,8 Millionen Menschen leben, gibt es etwa 1 Million Wohnungen. Davon werden mehr als 75 % aller Wohnungen in Wien als Mietwohnungen angeboten. Rund 10.000 dieser freien Mietwohnungen stehen längerfristig leer. Weitere 25.000 Mietwohnungen sind bis zu zweieinhalb Jahre nicht vermietet. Schätzungen aus dem Jahr 2014 zufolge suchten allein in Wien jährlich etwa 80.000 Menschen eine Wohnung zu mieten. Etwa 5000 bis 7000 Mietwohnungen sind konstant auf dem Markt, wobei gemeinnützige Bauvereinigungen und Gebietskörperschaften wie die Gemeinde Wien weiterhin die wichtigsten Player beim Thema „Miete einer sozialen und leistbaren Wohnung“ bleiben.

Suche Mietwohnung: Nach welchen Wohnungen wird gesucht?

Drei von vier Wienern leben in Mietwohnungen. Ob große oder kleine Wohnungen mieten - Die Nachfrage nach Wohnungen zum Mieten ist daher seit vielen Jahren ungebrochen hoch. Besonders die Suche nach Erstbezug-Wohnungen. Ein wichtiges Kriterium der Wohnungssuchenden ist dabei, der schlechten Konjunktur und Lage auf dem Arbeitsmarkt geschuldet, die Höhe des Mietpreises. Die Gesamtmiete (Kaltmiete plus Nebenkosten) sollte ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens nicht übersteigen. Viele Wohnungssuchende sind daher vermehrt auf der Suche nach kleinen Wohnungen zu mieten. Da das Wohnen (in Mietwohnungen) im Zentrum von Wien ungleich teurer ist, weichen viele Wohnungssuchende darüber hinaus auf die Bezirke außerhalb des Gürtels aus. Diesen Umstand belegen Statistiken.

Welche Wohngegend ist gefragt?

2017 verbuchte der 10. Bezirk Favoriten die meisten Anfragen für eine Wohnung in Miete sowie freien Mietwohnungen und löste damit Ottakring als Trendbezirk 2016 ab. Mietwohnungen mit einer Größe zwischen 50 und 60 m² zählen dabei zu den beliebtesten Objekten zum Mieten, da die Gesamtmiete bei diesen Wohnobjekten noch leistbar ist. Auf dem zweiten Platz bleibt der 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus – ist also beim Thema Miete einer Wohnung weiterhin populär. Der Bezirk ist nahe der inneren Stadt gelegen, aber gleichzeitig ist in diesem Bezirk eine Mietwohnung zu mieten wesentlich günstiger als in Wohngegenden innerhalb des Gürtels.

Privat Wohnung mieten

Eine Wohnung von privat zu mieten kann noch weitere Kosten einsparen. So fallen beim Mieten einer privaten Wohnung etwaige Maklergebühren oder Kosten für eine Courtage weg. Jedoch wird es zunehmend schwieriger eine Wohnung privat zu mieten, da die Nachfrage sehr hoch ist. Freie Mietwohnungen von privat sind demnach besonders schnell vergeben. Ihre Rechte als Mieter sind bei privaten Mietwohnungen jedoch dieselben, sodass der private Vermieter genau wie ein Makler mögliche Mängel an der Mietwohnung offen legen muss.

Suchen Sie eine Mietwohnung oder überlegen Sie, in nächster Zeit eine Wohnung zu mieten?

Dann sehen Sie sich unser Angebot an Mietobjekten an. Von kleinen Wohnungen zu mieten wie eine 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu großflächigen Wohnobjekten oder der schicken Maisonette (auch Erstbezug), finden Sie bei uns alles, was Ihr Mieterherz begehrt. Vor allem, eine Wohnung, deren Gesamtmiete Ihr monatliches Budget nicht überlastet.

So funktioniert die Wohnungssuche

Wählen Sie in unserer Wohnungssuche die Anzahl der Zimmer, die Höhe der Gesamtmiete, den gewünschten Wohnort oder Bezirk. Danach werden Ihnen unsere freien Mietwohnungen angezeigt. Klicken Sie auf „mehr Details“, wird Ihnen eine ausführliche Beschreibung der Mietwohnungen (z. B. ERSTBEZUG nach Generalsanierung, Altbau, Neubau, Maisonette, etc.) angezeigt. Der ausgewiesene Preis ist die Gesamtmiete – also inklusive Betriebskosten. Bestimmt ist auch eine schöne Wohnung für Sie dabei.

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