Im Gegensatz zu südlichen Ländern, wo Wohneigentum bevorzugt wird, suchen in Österreich viele Menschen nach Mietwohnungen - zu mieten. Freie Mietwohnungen sind aus verschiedensten Gründen die favorisierte Wohnform der urbanen Bevölkerung der Alpenrepublik. Warum der Großteil der Stadtbevölkerung lieber eine Wohnung mieten möchte, als das Geld beispielsweise in eine Eigentumswohnung zu investieren, hat vielschichtige Gründe. Neben den hohen Investitionskosten bei Eigentumswohnungen und Häusern spielt sicherlich die Bequemlichkeit eine entscheidende Rolle. Bei Mietwohnungen entfallen „lästige Aufgaben“, die ein Haus- oder Wohnungseigentümer hat. Der Vorteil, den Betrag der Gesamtmiete in Eigentum zu investieren, wiegt diese Nachteile nicht auf – wie die Zahlen belegen.

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Wohnen Wohnung 4 Zimmer Dachgeschosswohnung - Währing1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
129,83 m2
Miete:
€ 2.717
PLZ:
1180, Wien
4 Zimmer Dachgeschosswohnung - Währing
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 12,14 m2Loggie: 5,67 m2
Bäder: 2WCs: 2
Wohnen Wohnung Repräsentative Luxus-Altbauwohnung in toller innerstädtischer Lage! Prächtiger Altbau an einem ruhigen Platzl in 1010 Wien! 1010 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
153,00 m2
Miete:
€ 4.620
PLZ:
1010, Wien
Repräsentative Luxus-Altbauwohnung in toller innerstädtischer Lage! Prächtiger Altbau an einem ruhigen Platzl in 1010 Wien!
Stock: 2. EtageZimmer: 4.5Bad: 1
WCs: 2Keller: 1
Wohnen Wohnung CO LIVING - die neue Art der Wohngemeinschaft 1070 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36,50 m2
Miete:
€ 693
PLZ:
1070, Wien
CO LIVING - die neue Art der Wohngemeinschaft
Stock: 1. DGZimmer: 1Balkon/Terrasse: 37,00 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Repräsentatives Wohnen im Stilaltbau mit Balkon 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
107,00 m2
Miete:
€ 2.400
PLZ:
1190, Wien
Repräsentatives Wohnen im Stilaltbau mit Balkon
Stock: HochparterreZimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,00 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung TOP-Wohnung in 1060 Wien! Voll möblierte Loft-Wohnung im DG! Jetzt zugreifen! 1060 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
97,73 m2
Miete:
€ 1.500
PLZ:
1060, Wien
TOP-Wohnung in 1060 Wien! Voll möblierte Loft-Wohnung im DG! Jetzt zugreifen!
Stock: 4. Etage / 1.DGZimmer: 2.5WC: 1
Wohnen Wohnung HOFSEITIG UND SONNENVERWÖHNT! Wohntraum in Grünruhelage: 2-Zimmer Balkonwohnung mit Pelletsheizung in der Kendlerstraße 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,00 m2
Miete:
€ 949
PLZ:
1140, Wien
HOFSEITIG UND SONNENVERWÖHNT! Wohntraum in Grünruhelage: 2-Zimmer Balkonwohnung mit Pelletsheizung in der Kendlerstraße
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Sommer, Sonne, Sonnenschein - 2 Zimmer mit Balkon - moderne Ausstattung - Fußbodenheizung - Pelletsheizung - AB SOFORT 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,00 m2
Miete:
€ 899
PLZ:
1210, Wien
Sommer, Sonne, Sonnenschein - 2 Zimmer mit Balkon - moderne Ausstattung - Fußbodenheizung - Pelletsheizung - AB SOFORT
Stock: 4. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 10,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Ihre Wohlfühloase wartet! 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Top-Lage nahe Hauptbahnhof. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! 1100 Wien,Favoriten
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,00 m2
Miete:
€ 996
PLZ:
1100, Wien,Favoriten
Ihre Wohlfühloase wartet! 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Top-Lage nahe Hauptbahnhof. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 15,00 m2
Garten: 30,00 m2Bad: 1WC: 1
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Wohnen Wohnung Charmante Singlewohnung direkt am Modenapark 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
32,00 m2
Miete:
€ 928
PLZ:
1030, Wien
Charmante Singlewohnung direkt am Modenapark
Zimmer: 1Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung TOP: Luxuriöse, helle, möblierte 2-Zi-Wohnung mit Loggia und Garage in Ruhelage! 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
60,03 m2
Miete:
€ 950
PLZ:
1140, Wien
TOP: Luxuriöse, helle, möblierte 2-Zi-Wohnung mit Loggia inkl. Garage in Ruhelage!
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,34 m2
Loggie: 7,34 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Niedrigenergiehaus | U-Bahn | 3-Zimmer | Balkon | Garage 1110 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76,07 m2
Miete:
€ 1.255
PLZ:
1110, Wien
Niedrigenergiehaus | U-Bahn | 3-Zimmer | Balkon | Garage
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,09 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung HELLE DACHTERRASSENWOHNUNG in der Odoakergasse 1160 Wien
Art: 
Wohnung
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Nutzfläche: 
67,52 m2
Miete:
€ 1.050
PLZ:
1160, Wien
HELLE DACHTERRASSENWOHNUNG in der Odoakergasse
Stock: 1. DG / DG (mit Lift)Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 18,14 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Exquisiter Neubau in herrlicher Lage 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,95 m2
Miete:
€ 826
PLZ:
1030, Wien
Exquisiter Neubau in herrlicher Lage
Stock: 1. EtageZimmer: 2.5Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung gemütliche 1-Zimmer Wohnung Nähe Rochusmarkt 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
26,65 m2
Miete:
€ 650
PLZ:
1030, Wien
gemütliche 1-Zimmer Wohnung Nähe Rochusmarkt
Stock: EGZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung SONNE UND AUSBLICK: MODERNE 100M2 DACHTERRASSENWOHNUNG UNWEIT DER LA SALLE SCHULE 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
101,00 m2
Miete:
€ 1.699
PLZ:
1210, Wien
SONNE UND AUSBLICK: MODERNE 100M2 DACHTERRASSENWOHNUNG UNWEIT DER LA SALLE SCHULE
Stock: 1. DG / DachgeschossZimmer: 4Balkon/Terrasse: 15,00 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1

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Hier finden Sie ihre Mietwohnung in Wien, Wohnungen zu mieten

Statistiken und Zahlen zum Wohnungsmarkt in Wien

Allein in der österreichischen Bundeshauptstadt Wien, in der rund 1,8 Millionen Menschen leben, gibt es etwa 1 Million Wohnungen. Davon werden mehr als 75 % aller Wohnungen in Wien als Mietwohnungen angeboten. Rund 10.000 dieser freien Mietwohnungen stehen längerfristig leer. Weitere 25.000 Mietwohnungen sind bis zu zweieinhalb Jahre nicht vermietet. Schätzungen aus dem Jahr 2014 zufolge suchten allein in Wien jährlich etwa 80.000 Menschen eine Wohnung zu mieten. Etwa 5000 bis 7000 Mietwohnungen sind konstant auf dem Markt, wobei gemeinnützige Bauvereinigungen und Gebietskörperschaften wie die Gemeinde Wien weiterhin die wichtigsten Player beim Thema „Miete einer sozialen und leistbaren Wohnung“ bleiben.

Suche Mietwohnung: Nach welchen Wohnungen wird gesucht?

Drei von vier Wienern leben in Mietwohnungen. Ob große oder kleine Wohnungen mieten - Die Nachfrage nach Wohnungen zum Mieten ist daher seit vielen Jahren ungebrochen hoch. Besonders die Suche nach Erstbezug-Wohnungen. Ein wichtiges Kriterium der Wohnungssuchenden ist dabei, der schlechten Konjunktur und Lage auf dem Arbeitsmarkt geschuldet, die Höhe des Mietpreises. Die Gesamtmiete (Kaltmiete plus Nebenkosten) sollte ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens nicht übersteigen. Viele Wohnungssuchende sind daher vermehrt auf der Suche nach kleinen Wohnungen zu mieten. Da das Wohnen (in Mietwohnungen) im Zentrum von Wien ungleich teurer ist, weichen viele Wohnungssuchende darüber hinaus auf die Bezirke außerhalb des Gürtels aus. Diesen Umstand belegen Statistiken.

Welche Wohngegend ist gefragt?

2017 verbuchte der 10. Bezirk Favoriten die meisten Anfragen für eine Wohnung in Miete sowie freien Mietwohnungen und löste damit Ottakring als Trendbezirk 2016 ab. Mietwohnungen mit einer Größe zwischen 50 und 60 m² zählen dabei zu den beliebtesten Objekten zum Mieten, da die Gesamtmiete bei diesen Wohnobjekten noch leistbar ist. Auf dem zweiten Platz bleibt der 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus – ist also beim Thema Miete einer Wohnung weiterhin populär. Der Bezirk ist nahe der inneren Stadt gelegen, aber gleichzeitig ist in diesem Bezirk eine Mietwohnung zu mieten wesentlich günstiger als in Wohngegenden innerhalb des Gürtels.

Privat Wohnung mieten

Eine Wohnung von privat zu mieten kann noch weitere Kosten einsparen. So fallen beim Mieten einer privaten Wohnung etwaige Maklergebühren oder Kosten für eine Courtage weg. Jedoch wird es zunehmend schwieriger eine Wohnung privat zu mieten, da die Nachfrage sehr hoch ist. Freie Mietwohnungen von privat sind demnach besonders schnell vergeben. Ihre Rechte als Mieter sind bei privaten Mietwohnungen jedoch dieselben, sodass der private Vermieter genau wie ein Makler mögliche Mängel an der Mietwohnung offen legen muss.

Suchen Sie eine Mietwohnung oder überlegen Sie, in nächster Zeit eine Wohnung zu mieten?

Dann sehen Sie sich unser Angebot an Mietobjekten an. Von kleinen Wohnungen zu mieten wie eine 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu großflächigen Wohnobjekten oder der schicken Maisonette (auch Erstbezug), finden Sie bei uns alles, was Ihr Mieterherz begehrt. Vor allem, eine Wohnung, deren Gesamtmiete Ihr monatliches Budget nicht überlastet.

So funktioniert die Wohnungssuche

Wählen Sie in unserer Wohnungssuche die Anzahl der Zimmer, die Höhe der Gesamtmiete, den gewünschten Wohnort oder Bezirk. Danach werden Ihnen unsere freien Mietwohnungen angezeigt. Klicken Sie auf „mehr Details“, wird Ihnen eine ausführliche Beschreibung der Mietwohnungen (z. B. ERSTBEZUG nach Generalsanierung, Altbau, Neubau, Maisonette, etc.) angezeigt. Der ausgewiesene Preis ist die Gesamtmiete – also inklusive Betriebskosten. Bestimmt ist auch eine schöne Wohnung für Sie dabei.

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