Im Gegensatz zu südlichen Ländern, wo Wohneigentum bevorzugt wird, suchen in Österreich viele Menschen nach Mietwohnungen - zu mieten. Freie Mietwohnungen sind aus verschiedensten Gründen die favorisierte Wohnform der urbanen Bevölkerung der Alpenrepublik. Warum der Großteil der Stadtbevölkerung lieber eine Wohnung mieten möchte, als das Geld beispielsweise in eine Eigentumswohnung zu investieren, hat vielschichtige Gründe. Neben den hohen Investitionskosten bei Eigentumswohnungen und Häusern spielt sicherlich die Bequemlichkeit eine entscheidende Rolle. Bei Mietwohnungen entfallen „lästige Aufgaben“, die ein Haus- oder Wohnungseigentümer hat. Der Vorteil, den Betrag der Gesamtmiete in Eigentum zu investieren, wiegt diese Nachteile nicht auf – wie die Zahlen belegen.

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Wohnen Wohnung / ERDGESCHOSS / TERRASSE / GROSSER EIGENGARTEN / TOLLER ERSTBEZUG / SÜDSEITIG / MIETE / BEZUGSFERTIG AB JULI / 2-ZIMMER / SCHICKE NEUBAUWOHNUNG 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
62,43 m2
Miete:
€ 920
PLZ:
1220, Wien
/ ERDGESCHOSS / TERRASSE / GROSSER EIGENGARTEN / TOLLER ERSTBEZUG / SÜDSEITIG / MIETE / BEZUGSFERTIG AB JULI / 2-ZIMMER / SCHICKE NEUBAUWOHNUNG
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 12,78 m2
Garten: 56,74 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung / PROVISIONSFREI / TRAUMWOHNUNG / 3.OBERGESCHOSS / SUN ESTATE / TOP ERSTBEZUG 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,58 m2
Miete:
€ 736
PLZ:
1100, Wien
/ PROVISIONSFREI / TRAUMWOHNUNG / 3.OBERGESCHOSS / SUN ESTATE / TOP ERSTBEZUG
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,08 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung / MODERNE BAUWEISE / NEUBAU / SONNIGER SOFORTBEZUG 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,80 m2
Miete:
€ 1.079
PLZ:
1230, Wien
/ MODERNE BAUWEISE / NEUBAU / SONNIGER SOFORTBEZUG
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 7,01 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung / OHNE PROVISION / RICHTUNG NORDWESTEN / NEUBAUPROJEKT / HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG / SCHÖNE LOGGIA 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
82,40 m2
Miete:
€ 1.000
PLZ:
1210, Wien
/ OHNE PROVISION / RICHTUNG NORDWESTEN / NEUBAUPROJEKT / HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG / SCHÖNE LOGGIA
Stock: 4. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 7,35 m2
Loggie: 7,35 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung / ERST-BEZUG / DURCHDACHTER GRUNDRISS / AUSRICHTUNG OSTEN / MIETE AB JULI 2021 / ZWEI ZIMMER / MIT TERRASSE / 2. DACHGESCHOSS / NEUBAU 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36,96 m2
Miete:
€ 630
PLZ:
1220, Wien
/ ERST-BEZUG / DURCHDACHTER GRUNDRISS / AUSRICHTUNG OSTEN / MIETE AB JULI 2021 / ZWEI ZIMMER / MIT TERRASSE / 2. DACHGESCHOSS / NEUBAU
Stock: 2. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,86 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung /MODERNSTE BAUWEISE / DREI ZIMMER / TOLLE RAUMAUFTEILUNG / RUHELAGE 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,68 m2
Miete:
€ 1.229
PLZ:
1230, Wien
/MODERNSTE BAUWEISE / DREI ZIMMER / TOLLE RAUMAUFTEILUNG / RUHELAGE
Stock: 6. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 7,01 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung / RICHTUNG OSTEN / MODERNE AUSSTATTUNG / BEZIEHBAR AB JULI 2021 / 2-ZIMMER WOHNUNG / 1. STOCK / TOLLER ERSTBEZUG / MIT BALKON / NEUBAU 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,67 m2
Miete:
€ 770
PLZ:
1220, Wien
/ RICHTUNG OSTEN / MODERNE AUSSTATTUNG / BEZIEHBAR AB JULI 2021 / 2-ZIMMER WOHNUNG / 1. STOCK / TOLLER ERSTBEZUG / MIT BALKON / NEUBAU
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,46 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung / NEUBAU / SONNIGER SOFORTBEZUG / MODERNE BAUWEISE 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
60,06 m2
Miete:
€ 849
PLZ:
1230, Wien
/ NEUBAU / SONNIGER SOFORTBEZUG / MODERNE BAUWEISE
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 8,48 m2
Loggie: 1,63 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | SUPER VERKEHRSANBINDUNG | SCHÖNE TERRASSE | KEINE MAKLERGEBÜHR | NORDOSTSEITIG | NEUBAUPROJEKT 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
107,60 m2
Miete:
€ 1.398
PLZ:
1210, Wien
| SUPER VERKEHRSANBINDUNG | SCHÖNE TERRASSE | KEINE MAKLERGEBÜHR | NORDOSTSEITIG | NEUBAUPROJEKT
Stock: 5. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 28,18 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung / MIT FREIFLÄCHE / NIEDRIGENERGIEHAUS / NEUBAU / ERSTBEZUG AB JULI 2021 / 2 ZIMMER / OSTSEITIG / 1. DACHGESCHOSS / MIT LOGGIA 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,10 m2
Miete:
€ 770
PLZ:
1220, Wien
/ MIT FREIFLÄCHE / NIEDRIGENERGIEHAUS / NEUBAU / ERSTBEZUG AB JULI 2021 / 2 ZIMMER / OSTSEITIG / 1. DACHGESCHOSS / MIT LOGGIA
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 8,46 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung / TOLLE RAUMAUFTEILUNG / DREI ZIMMER / GROSSE TERRASSE / IN RUHELAGE 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,12 m2
Miete:
€ 1.199
PLZ:
1230, Wien
/ TOLLE RAUMAUFTEILUNG / DREI ZIMMER / GROSSE TERRASSE / IN RUHELAGE
Stock: 6. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 9,57 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung / TOP-VERKEHRSANBINDUNG / SCHÖNE LOGGIA / KEIN VERMITTLUNGSHONORAR / RICHTUNG NORDWESTEN / NEUBAUPROJEKT 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,83 m2
Miete:
€ 819
PLZ:
1210, Wien
/ TOP-VERKEHRSANBINDUNG / SCHÖNE LOGGIA / KEIN VERMITTLUNGSHONORAR / RICHTUNG NORDWESTEN / NEUBAUPROJEKT
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,11 m2
Loggie: 7,11 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung / TOP ERSTBEZUG / SÜD - WESTSEITIG / IN ABSOLUTER RUHELAGE / MODERNSTE BAUWEISE 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
70,65 m2
Miete:
€ 1.029
PLZ:
1230, Wien
/ TOP ERSTBEZUG / SÜD - WESTSEITIG / IN ABSOLUTER RUHELAGE / MODERNSTE BAUWEISE
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,44 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung / SUN ESTATE / TOP DACHGESCHOSS-WOHNUNG / SONNWENDVIERTEL / KEIN VERMITTLUNGSHONORAR 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,42 m2
Miete:
€ 1.169
PLZ:
1100, Wien
/ SUN ESTATE / TOP DACHGESCHOSS-WOHNUNG / SONNWENDVIERTEL / KEIN VERMITTLUNGSHONORAR
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,74 m2
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung / 2-ZIMMER /EG /TOP ANBINDUNG 1150 Wien
Art: 
Wohnung
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
50,79 m2
Miete:
€ 740
PLZ:
1150, Wien
/ 2-ZIMMER /EG / TOP ANBINDUNG
Stock: EGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1

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Hier finden Sie ihre Mietwohnung in Wien, Wohnungen zu mieten

Statistiken und Zahlen zum Wohnungsmarkt in Wien

Allein in der österreichischen Bundeshauptstadt Wien, in der rund 1,8 Millionen Menschen leben, gibt es etwa 1 Million Wohnungen. Davon werden mehr als 75 % aller Wohnungen in Wien als Mietwohnungen angeboten. Rund 10.000 dieser freien Mietwohnungen stehen längerfristig leer. Weitere 25.000 Mietwohnungen sind bis zu zweieinhalb Jahre nicht vermietet. Schätzungen aus dem Jahr 2014 zufolge suchten allein in Wien jährlich etwa 80.000 Menschen eine Wohnung zu mieten. Etwa 5000 bis 7000 Mietwohnungen sind konstant auf dem Markt, wobei gemeinnützige Bauvereinigungen und Gebietskörperschaften wie die Gemeinde Wien weiterhin die wichtigsten Player beim Thema „Miete einer sozialen und leistbaren Wohnung“ bleiben.

Suche Mietwohnung: Nach welchen Wohnungen wird gesucht?

Drei von vier Wienern leben in Mietwohnungen. Ob große oder kleine Wohnungen mieten - Die Nachfrage nach Wohnungen zum Mieten ist daher seit vielen Jahren ungebrochen hoch. Besonders die Suche nach Erstbezug-Wohnungen. Ein wichtiges Kriterium der Wohnungssuchenden ist dabei, der schlechten Konjunktur und Lage auf dem Arbeitsmarkt geschuldet, die Höhe des Mietpreises. Die Gesamtmiete (Kaltmiete plus Nebenkosten) sollte ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens nicht übersteigen. Viele Wohnungssuchende sind daher vermehrt auf der Suche nach kleinen Wohnungen zu mieten. Da das Wohnen (in Mietwohnungen) im Zentrum von Wien ungleich teurer ist, weichen viele Wohnungssuchende darüber hinaus auf die Bezirke außerhalb des Gürtels aus. Diesen Umstand belegen Statistiken.

Welche Wohngegend ist gefragt?

2017 verbuchte der 10. Bezirk Favoriten die meisten Anfragen für eine Wohnung in Miete sowie freien Mietwohnungen und löste damit Ottakring als Trendbezirk 2016 ab. Mietwohnungen mit einer Größe zwischen 50 und 60 m² zählen dabei zu den beliebtesten Objekten zum Mieten, da die Gesamtmiete bei diesen Wohnobjekten noch leistbar ist. Auf dem zweiten Platz bleibt der 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus – ist also beim Thema Miete einer Wohnung weiterhin populär. Der Bezirk ist nahe der inneren Stadt gelegen, aber gleichzeitig ist in diesem Bezirk eine Mietwohnung zu mieten wesentlich günstiger als in Wohngegenden innerhalb des Gürtels.

Privat Wohnung mieten

Eine Wohnung von privat zu mieten kann noch weitere Kosten einsparen. So fallen beim Mieten einer privaten Wohnung etwaige Maklergebühren oder Kosten für eine Courtage weg. Jedoch wird es zunehmend schwieriger eine Wohnung privat zu mieten, da die Nachfrage sehr hoch ist. Freie Mietwohnungen von privat sind demnach besonders schnell vergeben. Ihre Rechte als Mieter sind bei privaten Mietwohnungen jedoch dieselben, sodass der private Vermieter genau wie ein Makler mögliche Mängel an der Mietwohnung offen legen muss.

Suchen Sie eine Mietwohnung oder überlegen Sie, in nächster Zeit eine Wohnung zu mieten?

Dann sehen Sie sich unser Angebot an Mietobjekten an. Von kleinen Wohnungen zu mieten wie eine 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu großflächigen Wohnobjekten oder der schicken Maisonette (auch Erstbezug), finden Sie bei uns alles, was Ihr Mieterherz begehrt. Vor allem, eine Wohnung, deren Gesamtmiete Ihr monatliches Budget nicht überlastet.

So funktioniert die Wohnungssuche

Wählen Sie in unserer Wohnungssuche die Anzahl der Zimmer, die Höhe der Gesamtmiete, den gewünschten Wohnort oder Bezirk. Danach werden Ihnen unsere freien Mietwohnungen angezeigt. Klicken Sie auf „mehr Details“, wird Ihnen eine ausführliche Beschreibung der Mietwohnungen (z. B. ERSTBEZUG nach Generalsanierung, Altbau, Neubau, Maisonette, etc.) angezeigt. Der ausgewiesene Preis ist die Gesamtmiete – also inklusive Betriebskosten. Bestimmt ist auch eine schöne Wohnung für Sie dabei.

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