Wohnenprojekte : Niederösterreich : St. Pölten Land : NEU AM MARKT: Charmantes 5-Zimmer-Wohnhaus mit Garten und Terrasse

NEU AM MARKT: Charmantes 5-Zimmer-Wohnhaus mit Garten und Terrasse

3231, St. Margarethen an der Sierning

NEU AM MARKT: Charmantes 5-Zimmer-Wohnhaus mit Garten und Terrasse, 3231, St. Margarethen an der Sierning,

3231St. Margarethen an der SierningSt. Pölten LandÖsterreich

Das Haus befindet sich in Bischofstetten - nahe der Bezirksgrenze St. Pölten Land.

Die Wohnfläche von rund 130m² verteilt sich auf Vorraum bzw. Gang, 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC und Abstellraum. Weiters sind eine Werkstatt sowie ein Heiz- und Öllagerraum vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder entspannen Sie im eigenen Garten mit herrlichem Grünblick – hier können Sie die Natur hautnah erleben und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die zentrale Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme auch in den kälteren Monaten.

Die neuwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren komplett erneuert.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei – ideal für den täglichen Bedarf und ein entspanntes Leben ohne lange Wege.

Die Betriebskosten lagen in den letzten Jahren bei rund EUR 350,-- (inkl. Kanal, Müll, Versicherung, Strom, Heizung, usw.).

In den letzten Jahren wurde u.a. erneuert: Küche, Badezimmer, großteils die Böden, Gartenzaun

weitere Extras: Glasfaser-Anschluß vorhanden, Hausbrunnen, teilunterkellert, usw.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
26306137
Art: 
Häuser
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
129,00 m2
€ 179.000
€ 179.000
Zimmer: 
5
Energieausweis:
HWB: 
291
fGEE: 
3.34
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
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Jürgen Heinzl

Lage

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie Kindergarten, Volksschule und Arzt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den Bus macht den Alltag flexibel und entspannt. Ideal für alle, die ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten.
OrtSt. Margarethen an der Sierning 3231

Ausstattung

HeizungsartZentralheizung
HWB291,00 kWh/m2a
HWB KlasseG
fGEE3,34
fGEE KlasseF

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 179.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Zimmer5
Wohnfläche129,00 m2
Bad1
WC1

Kontaktperson

Jürgen Heinzl
Jürgen Heinzl

Kontakt

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