Das Mieten von Gewerbeimmobilien, welche sowohl als Büro, Praxis oder Labor genutzt werden können, steht auch im benachbarten Bundesland Niederösterreich bei in- und ausländischen Unternehmen hoch im Kurs. Weil Gewerbeimmobilien in der Metropole Wien ziemlich teuer sind, profitieren auch nahegelegene Regionen in Niederösterreich davon: Dabei bevorzugen viele Unternehmen beim Mieten von Gewerbeimmobilien vor allem zwei geografische Hauptachsen: Einerseits die Achse Wien-Nord in Richtung Gerasdorf und Gänserndorf und andererseits die Achse Wien-Süd in der Nähe zur A2 entlang der B17 zwischen Vösendorf und Wiener Neudorf/Traiskirchen. Für Gewerbeimmobilien in guten Lagen und mit guten Autobahnverbindungen wie z.B. Guntramsdorf wird naturgemäß mehr verlangt als in schlechteren Lagen.

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