Gewerblich nutzbare Liegenschaft mit Hallen- und Showroomflächen - Möglichkeit in U-Bahn-Nähe

In die Vermarktung gelangen Verkaufs- und Showroomflächen in zentraler Lage des 23. Bezirkes!

Die Liegenschaft besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im 1.Obergeschoß steht eine Showroom- bzw. Bürofläche von 400 m² zur Verfügung.

- Zwei Eingänge (fertig ausgebautes schönes Stiegenhaus mit Lift, Außenstiegen)
- Der Lift hat eine Türbreite von 90cm.
- Die inneren Maße haben 100cm x 200cm und die Traglast beträgt 1000kg.
- Bodenkonvektoren vorhanden
- Jedes 2. Fenster an der Vorderseite öffenbar
- Die Belastbarkeit des Bodens beträgt 250kg/m2

Das Nachbargebäude, ein EG-Verkaufslokal, bietet Lager-, Verkaufs- und Bürofläche auf ca. 950m².

Ebenso gelangt eine Bürofläche mit ca. 47 m² in die Vermarktung welche nur in Kombination mit einem Lager mit ca. 52 m² anmietbar ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.