Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Stock eines stilvollen Eckhauses.
Über einen Vorraum lassen sich alle Zimmer zentral begehen. Das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia befindet sich gleich gegenüber dem Eingang. Das danebenliegende Schlafzimmer kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Vorraum aus betreten werden. Das angrenzende zweite Zimmer lässt sich individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen. Die abgetrennte und voll ausgestattete Küche befindet sich neben dem zweiten Zimmer und ist wie das Badezimmer und das separate WC vom Vorraum aus zugänglich. Das Badezimmer ist mit edlen Fliesen in Marmoroptik versehen und verfügt über eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharakter mit hohen Decken mit Stuckverzierungen, stilvollen Doppelflügeltüren, einem Fischgrätparkettboden, der den Wohnebreichen eine elegante Noteverleit und nicht zuletzt durch die Loggia.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich mitten im Herzen von Währing, direkt angrenzend an den Schubertpark. Die Straßenbahnlinien 40 und 41 sind in unmittelbarer Nähe am "Aumannplatz" erreichbar. Mit diesen gelangen Sie direkt zur U-Bahnlinie U6 "Währinger Straße" oder in die Wiener Innenstadt zum "Schottentor". Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie kleine Cafés und Bars liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Zur Freizeitgestaltung im Grünen laden der gegenüberliegende Schubertpark sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Sternwartepark und der Türkenschanzpark ein.
Ansprechpartner
Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || ia@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
