1 Monat mietfrei! Urban wohnen auf zwei Ebenen und mit kühlem Kopf! Beste Infrastruktur und Anbindung! Garagenplatz optional!
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1 Monat mietfrei! Urban wohnen auf zwei Ebenen und mit kühlem Kopf! Beste Infrastruktur und Anbindung! Garagenplatz optional!, 1050, Wien,Margareten, Ziegelofengasse
1 Monat mietfrei! Urban wohnen auf zwei Ebenen und mit kühlem Kopf! Beste Infrastruktur und Anbindung! Garagenplatz optional!
Ihr Rückzugsort mitten in Margareten!
Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum unter der Treppe, ein separates WC, sowie ein großes und gemütliches Wohn-Esszimmer mit separater und voll ausgestatteter Einbauküche.
Auf der 2.Ebene befindet sich ein stylisches Badezimmer mit großer Walk-In Dusche und Fenster sowie das großzügige Schlafzimmer mit einem angeschlossene Schrankraum.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Ein praktisches Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 13,42 m² ist der Wohnung zugeordnet.
Wohnfläche: ca. 67m² + großes Kellerabteil ca. 13,42m²
Gesamtmiete inkl. BK und USt: € 1.599,97.-
Heizkosten: € 84,04.- brutto
Optional Garagenmiete: € 164,93.- brutto
Bezug: ab sofort
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www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Diese Lage lässt keine Wünsche offen! Im Herzen des beliebten 5.Bezirks liegt dieses Schmuckstück und profitiert einerseits von einer großartigen Infrastruktur als auch von einem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot. Das Grätzel hat viel zu bieten, zahlreiche Restaurants, Bars, Kino, kleine Läden und natürlich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. In Kürze gelangen Sie sowohl in die Innenstadt sowie zum traditionellen wiener Naschmarkt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4-Station Pilgramgasse (ca. 5–7 Gehminuten) / Buslinien 12A, 13A, 59A und N71 | |
| Ort | Wien,Margareten 1050 |
| Etagen | 6 |
Ausstattung
| Baujahr | 1994 |
| Heizungsart | Fernwaerme |
| HWB | 57,90 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 1,10 |
| fGEE Klasse | C |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Gesamtbelastung | € 1.599,97 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 1.454,51 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 1.285,25 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 169,26 |
| Mehrwertsteuer | € 145,46 |
| Mietdauer | 5 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 66,38 m2 |
| Nutzfläche | 66,38 m2 |
| Bad | 1 |
| WCs | 2 |
Kontaktperson
