Das Wohnen in einem Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück hat unübersehbar seine Vorteile. Betrachtet man nur die Möglichkeiten, die eine eigene Immobilie hat – insbesondere ein Haus – versteht man die Menschen in den südlichen Ländern Europas und den Balkanländern. Viele leben in über Generationen vererbten Einfamilienhäusern. Eine Wohnung zu mieten ist bei jungen Menschen als Übergangslösung denkbar, bis man sich ein Einfamilienhaus kaufen oder leisten kann.

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Hier finden Sie ihr neues Haus zum kaufen, alle aktuellen Einfamilienhäuser

Gewerbe Häuser Sanierungsobjekt mit 3.598 m² Grundstücksfläche 3150 Wilhelmsburg
Art: 
Häuser
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
594,00 m2
Kauf:
€ 219.000
PLZ:
3150, Wilhelmsburg
Sanierungsobjekt mit 3.598 m² Grundstücksfläche
Wohnen Villa The Unique Villen: Edle Villa in den Weinbergen Döblings mit Outdoor-Pool & Sauna 1190 Wien
Art: 
Villa
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
130,01 m2
Kauf:
€ 1.549.000
PLZ:
1190, Wien
The Unique Villen: Edle Villa in den Weinbergen Döblings mit Outdoor-Pool & Sauna
Stock: UG/EG/OGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 40,81 m2
Garten: 192,00 m2Bäder: 3WCs: 4
Wohnen Häuser Wohnen und Arbeiten in Grünruhelage! 2 Wohneinheiten + Ordination oder Büro 2371 Hinterbrühl
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
320,00 m2
Kauf:
€ 980.000
PLZ:
2371, Hinterbrühl
Wohnen und Arbeiten in Grünruhelage! 2 Wohneinheiten + Ordination oder Büro
Zimmer: 10Bäder: 3WCs: 4
Keller: 1
Wohnen Einfamilienhaus Zuhause in Pottenstein 2563 Pottenstein
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
99,98 m2
Kauf:
€ 285.000
PLZ:
2563, Pottenstein
Zuhause in Pottenstein
Zimmer: 4.5Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Wohnen Häuser Großzügiges Wohnen in Lichtenwörth - 711m² Haus mit Garten, Terrasse und modernen Ausstattungselementen für nur 399.000€! 2493 Lichtenwörth
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
180,00 m2
Kauf:
€ 399.000
PLZ:
2493, Lichtenwörth
Großzügiges Wohnen in Lichtenwörth - 711m² Haus mit Garten, Terrasse und modernen Ausstattungselementen für nur 399.000€!
Zimmer: 6Bäder: 2WCs: 2
Wohnen Reihen/Doppelhaus ERSTBEZUG!!! - IHR TRAUMHAUS IN DER NÄHE WIENS 2203 Großebersdorf
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
130,00 m2
Kauf:
€ 549.000
PLZ:
2203, Großebersdorf
ERSTBEZUG!!! - IHR TRAUMHAUS IN DER NÄHE WIENS
Wohnen Reihen/Doppelhaus Sunny side of life 2402 Haslau an der Donau
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
102,82 m2
Kauf:
€ 440.000
PLZ:
2402, Haslau an der Donau
Sunny side of life
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 42,45 m2Garten: 167,58 m2
Bäder: 2WCs: 3Keller: 1
Wohnen Häuser Traumhaftes Zweifamilienhaus mit großem Garten und ca 37.000 m² Landwirtschaftliche Fläche und Wald in der Nähe Mooskirchen - Perfekt für Familien oder als Investition in Pferderanch! 8562 Mooskirchen
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
304,00 m2
Kauf:
€ 777.000
PLZ:
8562, Mooskirchen
Traumhaftes Zweifamilienhaus mit großem Garten und ca 37.000 m² Landwirtschaftliche Fläche und Wald in der Nähe Mooskirchen - Perfekt für Familien oder als Investition in Pferderanch!
Zimmer: 7Balkon/Terrasse: 102,00 m2Garten: 7.384,00 m2
Bäder: 2WCs: 3Keller: 1
Wohnen Häuser Familienglück: neuwertiges Eckreihenhaus mit hochwertiger Ausstattung in begehrter Lage 3500 Gneixendorf
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
114,00 m2
Kauf:
€ 497.000
PLZ:
3500, Gneixendorf
Familienglück: neuwertiges Eckreihenhaus mit hochwertiger Ausstattung in begehrter Lage
Zimmer: 4.5Balkon/Terrasse: 35,00 m2Bad: 1
WCs: 2
Wohnen Häuser Wohnen in Top Lage- Haus in Eisenstadt, Burgenland für nur 295.000 €! 7000 Eisenstadt
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
123,00 m2
Kauf:
€ 295.000
PLZ:
7000, Eisenstadt
Wohnen in Top Lage - Haus in Eisenstadt (Kleinhöflein), Burgenland für nur 295.000 €!
Zimmer: 5Bad: 1WCs: 2
Wohnen Einfamilienhaus Modernes Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus in Untersiebenbrunn - Erstbezug, 5 Zimmer, Garten & Terrasse 2284 Untersiebenbrunn
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
145,00 m2
Kauf:
€ 650.000
PLZ:
2284, Untersiebenbrunn
Modernes Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus in Untersiebenbrunn - Erstbezug, 5 Zimmer, Garten & Terrasse
Zimmer: 5Bäder: 3WCs: 3
Anlage Häuser Sichern Sie sich jetzt Ihr exklusives Neubauprojekt in Krems: Moderne Reihenhäuser mit erstklassigem Komfort! Attraktive Finanzierungslösungen verfügbar – Jetzt schnell zugreifen! 3500 Krems an der Donau
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
100,28 m2
Kauf:
€ 489.000
PLZ:
3500, Krems an der Donau
Sichern Sie sich jetzt Ihr exklusives Neubauprojekt in Krems: Moderne Reihenhäuser mit erstklassigem Komfort! Attraktive Finanzierungslösungen verfügbar – Jetzt schnell zugreifen!
Zimmer: 5.5Balkon/Terrasse: 25,65 m2Garten: 117,82 m2
Wohnen Häuser Exklusives Wohnen auf 3 Etagen mit Gartenparadies, Nähe Badeteich Hirschstetten! 1220 Wien
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
190,55 m2
Kauf:
€ 680.000
PLZ:
1220, Wien
Exklusives Wohnen auf 3 Etagen mit Gartenparadies, Nähe Badeteich Hirschstetten!
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 38,54 m2Garten: 115,86 m2
Bad: 1WCs: 2Keller: 1
Anlage Häuser Zwei baulich getrennte Wohneinheiten mit viel Platz zum Wohnen oder Vermieten in Lassee - jetzt zum attraktiven Preis! 2291 Lassee
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
190,00 m2
Kauf:
€ 297.000
PLZ:
2291, Lassee
Zwei baulich getrennte Wohneinheiten mit viel Platz zum Wohnen oder Vermieten in Lassee - jetzt zum attraktiven Preis!
Zimmer: 8Bäder: 2WCs: 2
Keller: 1
Anlage Häuser Toller Bungalow in Mannswörth 2320 Mannswörth
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
135,01 m2
Kauf:
€ 700.000
PLZ:
2320, Mannswörth
Toller Bungalow in Mannswörth
Zimmer: 4Bad: 1WC: 1

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Haus bauen oder bestehendes Einfamilienhaus kaufen?

Was spricht dafür, sich ein Einfamilienhaus zu kaufen?

  • Die Kosten für den Neubau eines Hauses sind höher, als jene, die bei einem Kauf von einem gleichwertigen Haus anfallen.
  • Der Hauskauf geht wesentlich schneller und unbürokratischer über die Bühne.
  • Notwendige Sanierungen (Energieeffizienz, Schallschutz, etc.) können in vielen Fällen durch Förderungen kostengünstig finanziert werden. Die derzeit niedrigen Kreditzinsen machen eine Finanzierung zusätzlich billiger.

Für das Wohnen in einem Einfamilienhaus spricht unter anderem der Freiraum für Familien mit Kindern und Haustieren. Auf dem Grundstück können ein Spielplatz, ein kleiner Pool oder ein eigener Hundeparkour errichtet werden. In einer Wohnhausanlage wäre dies undenkbar.

Bauliche Veränderungen können ohne Einwilligung des Vermieters durchgeführt werden. Grenzen sind nur durch den Bebauungsplan und durch die Wahrung des Stadtbilds gesetzt. Im Gegensatz zu einem Anteil an einem Mehrfamilienhaus ist man niemandem Rechenschaft schuldig.

Einige Zahlen bezüglich Immobilien in Österreich und die damit verbundenen Kosten:

In der Alpenrepublik wohnen nur 55 Prozent der Österreicher in einem eigenen (neu gebauten oder gekauften) Haus. EU-weit hat Österreich damit die zweitniedrigste Eigentumsquote bei Einfamilienhäusern, dahinter liegt nur noch Deutschland mit 51,7 Prozent Immobilien-Besitz.

Fast jedes zweite Haus in Österreich (25,2 Prozent) ist durch den Kauf mit einem Kredit oder einer Hypothek belastet. Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser kosten österreichweit im Durchschnitt 238,53 Euro pro Quadratmeter und sind um 3,7 Prozent gestiegen. Den höchsten Anstieg gab es mit einem Plus von 7,2 Prozent in Vorarlberg, am geringsten kletterten die Preise für Baugrundstücke für neue Häuser mit einem Plus von 1,8 Prozent in Niederösterreich. Bei Einfamilienhäusern gab es österreichweit eine geringe Preissteigerung von plus 1,1 Prozent – der Quadratmeter Wohnfläche für ein Einfamilienhaus kostet 1.795,12 Euro. Deutlich über diesem Schnitt lag Wien mit plus 4,7 Prozent. Die Steiermark bleibt das günstigste Pflaster für Einfamilienhäuser mit 1.194,90 Euro pro m², am meisten kostet ein Einfamilienhaus im Bundesland Vorarlberg mit 2.587,35 Euro pro m². Keine allzu großen Sprünge machten übrigens die Preise von Reihenhäusern: mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.704,16 Euro sind sie im Durchschnitt nur um 0,5 Prozent gestiegen.

Wo findet man im Vergleich noch günstige Einfamilienhäuser?

Insgesamt gesehen ist der Preis für Immobilien in den verschiedenen Bundesländern sehr unterschiedlich, wobei ein deutliches West-Ost-Gefälle bemerkbar ist. Außerdem sind Immobilien im städtischen Bereich – besonders in den Landeshauptstädten – in den meisten Fällen teurer als in ländlichen Regionen.

Der vergleichsweise geringe Anstieg der Kosten für ein Einfamilienhaus wird derzeit durch die geringen Kosten einer Finanzierung (niedrige Kreditzinsen) ausgeglichen, wodurch die Anschaffung einer Immobilie samt dazugehörigem Grundstück durchaus eine ernst zu nehmende und lukrative Investition in die eigene Zukunft und die Zukunft der Nachkommen ist.

Sehen Sie sich unsere Immobilien an und finden Sie Ihr wunderschönes Einfamilienhaus zum Kaufen.

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