Das Wohnen in einem Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück hat unübersehbar seine Vorteile. Betrachtet man nur die Möglichkeiten, die eine eigene Immobilie hat – insbesondere ein Haus – versteht man die Menschen in den südlichen Ländern Europas und den Balkanländern. Viele leben in über Generationen vererbten Einfamilienhäusern. Eine Wohnung zu mieten ist bei jungen Menschen als Übergangslösung denkbar, bis man sich ein Einfamilienhaus kaufen oder leisten kann.

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Hier finden Sie ihr neues Haus zum kaufen, alle aktuellen Einfamilienhäuser

Wohnen Einfamilienhaus Taschenpalais. -wieder zu haben !!! 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,00 m2
Kauf:
€ 178.000
PLZ:
7091, Breitenbrunn am Neusiedler See
Taschenpalais. -wieder zu haben !!!
Zimmer: 1Garten: 180,00 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Einfamilienhaus Heimkommen! Gemütliches Einfamilienhaus in Werndorf, mit 5 Zimmern, reichlich Platz und wunderschönem Garten! Gleich anfragen und Besichtigungstermin sichern! 8402 Werndorf
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
121,32 m2
Kauf:
€ 399.000
PLZ:
8402, Werndorf
Heimkommen! Gemütliches Einfamilienhaus in Werndorf, mit 5 Zimmern, reichlich Platz und wunderschönem Garten! Gleich anfragen und Besichtigungstermin sichern!
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 24,00 m2Garten: 500,00 m2
Bad: 1WCs: 2
Anlage Reihen/Doppelhaus Exklusive Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage Nähe Murpark: Hell, geräumig, tolle Details wie Granitböden. Gleich anfragen und begeistern lassen! 8041 Graz
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
100,72 m2
Kauf:
€ 499.900
PLZ:
8041, Graz
Exklusive Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage Nähe Murpark: Hell, geräumig, tolle Details wie Granitböden. Gleich anfragen und begeistern lassen!
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 23,25 m2Garten: 58,11 m2
Bäder: 2WCs: 2
Wohnen Häuser BABENBERGERSEE | JEDEN TAG URLAUB | Seeliegenschaft mit Eigengrund | Münchendorf 2482 Münchendorf
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
125,92 m2
Kauf:
€ 799.000
PLZ:
2482, Münchendorf
BABENBERGERSEE | JEDEN TAG URLAUB | Seeliegenschaft mit Eigengrund | Münchendorf
Zimmer: 4.5Balkon/Terrasse: 40,00 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Reihen/Doppelhaus Fernblick garantiert 2752 Wöllersdorf
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
100,00 m2
Kauf:
€ 268.000
PLZ:
2752, Wöllersdorf
Fernblick garantiert
Bäder: 2WC: 0Keller: 1
Wohnen Häuser Landluft7 - Wohnen in Wienerherberg! 2435 Wienerherberg
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
140,25 m2
Kauf:
€ 580.000
PLZ:
2435, Wienerherberg
Landluft7 - Wohnen in Wienerherberg!
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 10,90 m2Garten: 95,72 m2
Bad: 1WCs: 2
Wohnen Häuser Landluft7 - Wohnen in Wienerherberg! 2435 Wienerherberg
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
140,25 m2
Kauf:
€ 540.000
PLZ:
2435, Wienerherberg
Landluft7 - Wohnen in Wienerherberg!
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 10,90 m2Garten: 38,10 m2
Bad: 1WCs: 2
Wohnen Häuser Landluft7 - Wohnen in Wienerherberg! 2435 Wienerherberg
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
140,25 m2
Kauf:
€ 540.000
PLZ:
2435, Wienerherberg
Landluft7 - Wohnen in Wienerherberg!
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 10,54 m2Garten: 39,93 m2
Bad: 1WCs: 2
Wohnen Häuser Einfamilienhaus mit großem Garten, 4 Zimmern, Keller und Garage! Adaptierungsbedürtig! Baureserven vorhanden | Zubau möglich | Grundstück auch für Doppelhaus geeignet 2331 Vösendorf
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
89,30 m2
Kauf:
€ 599.000
PLZ:
2331, Vösendorf
Einfamilienhaus mit großem Garten, 4 Zimmern, Keller und Garage! Adaptierungsbedürtig! Baureserven vorhanden | Zubau möglich | Grundstück auch für Doppelhaus geeignet
Zimmer: 4Garten: 361,00 m2Bad: 1
WCs: 2Keller: 1
Wohnen Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause - Blockhaus für die ganze Familie 3400 Klosterneuburg
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
116,24 m2
Kauf:
€ 599.000
PLZ:
3400, Klosterneuburg
Ihr neues Zuhause - Blockhaus für die ganze Familie
Zimmer: 4.5Bäder: 2WCs: 2
Gewerbe Häuser Sanierungsobjekt mit 3.598 m² Grundstücksfläche 3150 Wilhelmsburg
Art: 
Häuser
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
594,00 m2
Kauf:
€ 219.000
PLZ:
3150, Wilhelmsburg
Sanierungsobjekt mit 3.598 m² Grundstücksfläche
Wohnen Villa The Unique Villen: Edle Villa in den Weinbergen Döblings mit Outdoor-Pool & Sauna 1190 Wien
Art: 
Villa
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
130,01 m2
Kauf:
€ 1.549.000
PLZ:
1190, Wien
The Unique Villen: Edle Villa in den Weinbergen Döblings mit Outdoor-Pool & Sauna
Stock: UG/EG/OGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 40,81 m2
Garten: 192,00 m2Bäder: 3WCs: 4
Wohnen Häuser Wohnen und Arbeiten in Grünruhelage! 2 Wohneinheiten + Ordination oder Büro 2371 Hinterbrühl
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
320,00 m2
Kauf:
€ 980.000
PLZ:
2371, Hinterbrühl
Wohnen und Arbeiten in Grünruhelage! 2 Wohneinheiten + Ordination oder Büro
Zimmer: 10Bäder: 3WCs: 4
Keller: 1
Wohnen Einfamilienhaus Zuhause in Pottenstein 2563 Pottenstein
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
99,98 m2
Kauf:
€ 285.000
PLZ:
2563, Pottenstein
Zuhause in Pottenstein
Zimmer: 4.5Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Wohnen Häuser Großzügiges Wohnen in Lichtenwörth - 711m² Haus mit Garten, Terrasse und modernen Ausstattungselementen für nur 399.000€! 2493 Lichtenwörth
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
180,00 m2
Kauf:
€ 399.000
PLZ:
2493, Lichtenwörth
Großzügiges Wohnen in Lichtenwörth - 711m² Haus mit Garten, Terrasse und modernen Ausstattungselementen für nur 399.000€!
Zimmer: 6Bäder: 2WCs: 2

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Haus bauen oder bestehendes Einfamilienhaus kaufen?

Was spricht dafür, sich ein Einfamilienhaus zu kaufen?

  • Die Kosten für den Neubau eines Hauses sind höher, als jene, die bei einem Kauf von einem gleichwertigen Haus anfallen.
  • Der Hauskauf geht wesentlich schneller und unbürokratischer über die Bühne.
  • Notwendige Sanierungen (Energieeffizienz, Schallschutz, etc.) können in vielen Fällen durch Förderungen kostengünstig finanziert werden. Die derzeit niedrigen Kreditzinsen machen eine Finanzierung zusätzlich billiger.

Für das Wohnen in einem Einfamilienhaus spricht unter anderem der Freiraum für Familien mit Kindern und Haustieren. Auf dem Grundstück können ein Spielplatz, ein kleiner Pool oder ein eigener Hundeparkour errichtet werden. In einer Wohnhausanlage wäre dies undenkbar.

Bauliche Veränderungen können ohne Einwilligung des Vermieters durchgeführt werden. Grenzen sind nur durch den Bebauungsplan und durch die Wahrung des Stadtbilds gesetzt. Im Gegensatz zu einem Anteil an einem Mehrfamilienhaus ist man niemandem Rechenschaft schuldig.

Einige Zahlen bezüglich Immobilien in Österreich und die damit verbundenen Kosten:

In der Alpenrepublik wohnen nur 55 Prozent der Österreicher in einem eigenen (neu gebauten oder gekauften) Haus. EU-weit hat Österreich damit die zweitniedrigste Eigentumsquote bei Einfamilienhäusern, dahinter liegt nur noch Deutschland mit 51,7 Prozent Immobilien-Besitz.

Fast jedes zweite Haus in Österreich (25,2 Prozent) ist durch den Kauf mit einem Kredit oder einer Hypothek belastet. Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser kosten österreichweit im Durchschnitt 238,53 Euro pro Quadratmeter und sind um 3,7 Prozent gestiegen. Den höchsten Anstieg gab es mit einem Plus von 7,2 Prozent in Vorarlberg, am geringsten kletterten die Preise für Baugrundstücke für neue Häuser mit einem Plus von 1,8 Prozent in Niederösterreich. Bei Einfamilienhäusern gab es österreichweit eine geringe Preissteigerung von plus 1,1 Prozent – der Quadratmeter Wohnfläche für ein Einfamilienhaus kostet 1.795,12 Euro. Deutlich über diesem Schnitt lag Wien mit plus 4,7 Prozent. Die Steiermark bleibt das günstigste Pflaster für Einfamilienhäuser mit 1.194,90 Euro pro m², am meisten kostet ein Einfamilienhaus im Bundesland Vorarlberg mit 2.587,35 Euro pro m². Keine allzu großen Sprünge machten übrigens die Preise von Reihenhäusern: mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.704,16 Euro sind sie im Durchschnitt nur um 0,5 Prozent gestiegen.

Wo findet man im Vergleich noch günstige Einfamilienhäuser?

Insgesamt gesehen ist der Preis für Immobilien in den verschiedenen Bundesländern sehr unterschiedlich, wobei ein deutliches West-Ost-Gefälle bemerkbar ist. Außerdem sind Immobilien im städtischen Bereich – besonders in den Landeshauptstädten – in den meisten Fällen teurer als in ländlichen Regionen.

Der vergleichsweise geringe Anstieg der Kosten für ein Einfamilienhaus wird derzeit durch die geringen Kosten einer Finanzierung (niedrige Kreditzinsen) ausgeglichen, wodurch die Anschaffung einer Immobilie samt dazugehörigem Grundstück durchaus eine ernst zu nehmende und lukrative Investition in die eigene Zukunft und die Zukunft der Nachkommen ist.

Sehen Sie sich unsere Immobilien an und finden Sie Ihr wunderschönes Einfamilienhaus zum Kaufen.

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