Das Wohnen in einem Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück hat unübersehbar seine Vorteile. Betrachtet man nur die Möglichkeiten, die eine eigene Immobilie hat – insbesondere ein Haus – versteht man die Menschen in den südlichen Ländern Europas und den Balkanländern. Viele leben in über Generationen vererbten Einfamilienhäusern. Eine Wohnung zu mieten ist bei jungen Menschen als Übergangslösung denkbar, bis man sich ein Einfamilienhaus kaufen oder leisten kann.

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Anlage Häuser ++NEU++ Projekt "SONNENDECK", 5 premium Qualitäts-Reihenhäuser der Holzbaufirma Strobl! 1220 Wien
Obj. Nr.: 
6558017
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
113,00 m2
Preis: 
€ 549.000
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 24,00 m2Garten: 46,00 m2
Bäder: 2WCs: 3
Wohnen Einfamilienhaus Grünruhelage Alte Donau - Einzelhäuser auf Eigengrund 0 % Provision Erstbezug 1220 Wien
Obj. Nr.: 
6548399
Art: 
Einfamilienhaus
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
118,41 m2
Preis: 
€ 949.900
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 20,00 m2Bad: 1
WCs: 2Keller: 1
Wohnen Reihen/Doppelhaus Grünruhelage am Fuße des Ölbergs - Modernes Doppelhaus im Erstbezug 3400 Klosterneuburg
Obj. Nr.: 
6548375
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
120,07 m2
Preis: 
€ 569.900
Zimmer: 4Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Wohnen Häuser ++NEU++ Projekt "SONNENDECK", 5 premium Reihenhäuser hergestellt von der Qualitätsbaufirma Strobl Bau! 1220 Wien
Obj. Nr.: 
6545510
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
113,00 m2
Preis: 
€ 539.000
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 24,00 m2Garten: 46,00 m2
Bäder: 2WCs: 3
Anlage Häuser ++FERTIGGESTELLT++ Projekt "SONNENDECK", 5 hochwertige Architekten-Reihenhäuser nahe Seestadt Aspern! 1220 Wien
Obj. Nr.: 
6540638
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
113,00 m2
Preis: 
€ 539.000
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 24,00 m2Garten: 47,00 m2
Bäder: 2WCs: 3
Wohnen Reihen/Doppelhaus Lobau Nähe Groß- Enzersdorf Exklusive Doppelhäuser 2301 Groß-Enzersdorf
Obj. Nr.: 
6532640
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
114,34 m2
Preis: 
€ 489.900
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 19,30 m2Bad: 1
WCs: 2Keller: 1
Wohnen Einfamilienhaus Wohnen im Grünen Nähe U1 und G3 Modernes Einfamilienhaus 1210 Wien
Obj. Nr.: 
6532658
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
126,90 m2
Preis: 
€ 669.900
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 21,00 m2Bad: 1
WCs: 2Keller: 1
Gewerbe Häuser STADTHÄUSER for your Business /// PROVISIONSFREI 1160 Wien
Obj. Nr.: 
6519173
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,21 m2
Preis: 
€ 400.950
Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 21,05 m2Bad: 1
WC: 1
Gewerbe Häuser STADTHÄUSER for your Business /// PROVISIONSFREI 1160 Wien
Obj. Nr.: 
6519212
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,21 m2
Preis: 
€ 400.950
Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 21,05 m2Bad: 1
WC: 1
Gewerbe Häuser STADTHÄUSER for your Business /// PROVISIONSFREI 1160 Wien
Obj. Nr.: 
6519242
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,21 m2
Preis: 
€ 400.950
Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 21,05 m2Bad: 1
WC: 1
Gewerbe Häuser STADTHÄUSER for your Business /// PROVISIONSFREI 1160 Wien
Obj. Nr.: 
6519260
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
66,18 m2
Preis: 
€ 377.100
Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 15,78 m2Bad: 1
WC: 1
Gewerbe Häuser STADTHÄUSER for your Business /// PROVISIONSFREI 1160 Wien
Obj. Nr.: 
6518597
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
62,52 m2
Preis: 
€ 359.550
Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 19,13 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Häuser ++NEU++ Projekt "SONNENDECK", 5 hochwertige Architekten-Reihenhäuser, großartiger Holzbau mit viele Vorteilen! 1220 Wien
Obj. Nr.: 
6519005
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
108,00 m2
Preis: 
€ 549.000
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 28,00 m2Garten: 52,00 m2
Bäder: 2WCs: 3
Wohnen Häuser 5 Zimmer Townhouse im neuen Projekt Sankt Antoni - Zentrum Eisenstadt 7000 Eisenstadt
Obj. Nr.: 
4738385
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
146,93 m2
Preis: 
€ 575.000
Stock: EG-2.OGZimmer: 5Balkon/Terrasse: 11,76 m2
Garten: 36,87 m2Bäder: 2WCs: 3
Wohnen Reihen/Doppelhaus Wohnen in der Steinbrunngasse 3400 Klosterneuburg
Top: 
2B
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
151,89 m2
Preis: 
€ 839.000
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 30,04 m2Garten: 419,00 m2
Bäder: 3WCs: 3

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Hier finden Sie ihr neues Haus zum kaufen, alle aktuellen Einfamilienhäuser

Haus bauen oder bestehendes Einfamilienhaus kaufen?

Was spricht dafür, sich ein Einfamilienhaus zu kaufen?

  • Die Kosten für den Neubau eines Hauses sind höher, als jene, die bei einem Kauf von einem gleichwertigen Haus anfallen.
  • Der Hauskauf geht wesentlich schneller und unbürokratischer über die Bühne.
  • Notwendige Sanierungen (Energieeffizienz, Schallschutz, etc.) können in vielen Fällen durch Förderungen kostengünstig finanziert werden. Die derzeit niedrigen Kreditzinsen machen eine Finanzierung zusätzlich billiger.

Für das Wohnen in einem Einfamilienhaus spricht unter anderem der Freiraum für Familien mit Kindern und Haustieren. Auf dem Grundstück können ein Spielplatz, ein kleiner Pool oder ein eigener Hundeparkour errichtet werden. In einer Wohnhausanlage wäre dies undenkbar.

Bauliche Veränderungen können ohne Einwilligung des Vermieters durchgeführt werden. Grenzen sind nur durch den Bebauungsplan und durch die Wahrung des Stadtbilds gesetzt. Im Gegensatz zu einem Anteil an einem Mehrfamilienhaus ist man niemandem Rechenschaft schuldig.

Einige Zahlen bezüglich Immobilien in Österreich und die damit verbundenen Kosten:

In der Alpenrepublik wohnen nur 55 Prozent der Österreicher in einem eigenen (neu gebauten oder gekauften) Haus. EU-weit hat Österreich damit die zweitniedrigste Eigentumsquote bei Einfamilienhäusern, dahinter liegt nur noch Deutschland mit 51,7 Prozent Immobilien-Besitz.

Fast jedes zweite Haus in Österreich (25,2 Prozent) ist durch den Kauf mit einem Kredit oder einer Hypothek belastet. Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser kosten österreichweit im Durchschnitt 238,53 Euro pro Quadratmeter und sind um 3,7 Prozent gestiegen. Den höchsten Anstieg gab es mit einem Plus von 7,2 Prozent in Vorarlberg, am geringsten kletterten die Preise für Baugrundstücke für neue Häuser mit einem Plus von 1,8 Prozent in Niederösterreich. Bei Einfamilienhäusern gab es österreichweit eine geringe Preissteigerung von plus 1,1 Prozent – der Quadratmeter Wohnfläche für ein Einfamilienhaus kostet 1.795,12 Euro. Deutlich über diesem Schnitt lag Wien mit plus 4,7 Prozent. Die Steiermark bleibt das günstigste Pflaster für Einfamilienhäuser mit 1.194,90 Euro pro m², am meisten kostet ein Einfamilienhaus im Bundesland Vorarlberg mit 2.587,35 Euro pro m². Keine allzu großen Sprünge machten übrigens die Preise von Reihenhäusern: mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.704,16 Euro sind sie im Durchschnitt nur um 0,5 Prozent gestiegen.

Wo findet man im Vergleich noch günstige Einfamilienhäuser?

Insgesamt gesehen ist der Preis für Immobilien in den verschiedenen Bundesländern sehr unterschiedlich, wobei ein deutliches West-Ost-Gefälle bemerkbar ist. Außerdem sind Immobilien im städtischen Bereich – besonders in den Landeshauptstädten – in den meisten Fällen teurer als in ländlichen Regionen.

Der vergleichsweise geringe Anstieg der Kosten für ein Einfamilienhaus wird derzeit durch die geringen Kosten einer Finanzierung (niedrige Kreditzinsen) ausgeglichen, wodurch die Anschaffung einer Immobilie samt dazugehörigem Grundstück durchaus eine ernst zu nehmende und lukrative Investition in die eigene Zukunft und die Zukunft der Nachkommen ist.

Sehen Sie sich unsere Immobilien an und finden Sie Ihr wunderschönes Einfamilienhaus zum Kaufen.

REI