Das Wohnen in einem Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück hat unübersehbar seine Vorteile. Betrachtet man nur die Möglichkeiten, die eine eigene Immobilie hat – insbesondere ein Haus – versteht man die Menschen in den südlichen Ländern Europas und den Balkanländern. Viele leben in über Generationen vererbten Einfamilienhäusern. Eine Wohnung zu mieten ist bei jungen Menschen als Übergangslösung denkbar, bis man sich ein Einfamilienhaus kaufen oder leisten kann.

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Wohnen Reihen/Doppelhaus Das könnte Ihr Ausblick sein! Gefragte Lage in Klosterneuburg - Exklusives Schlüsselfertiges Doppelhaus am Fuße des Ölbergs - Provisionsfrei! 3400 Klosterneuburg
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
161,98 m2
Kauf:
€ 694.900
PLZ:
3400, Klosterneuburg
Das könnte Ihr Ausblick sein! Gefragte Lage in Klosterneuburg - Exklusives Schlüsselfertiges Doppelhaus am Fuße des Ölbergs - Provisionsfrei!
Zimmer: 4Bäder: 2WCs: 3
Wohnen Reihen/Doppelhaus Klosterneuburg Exklusiver Erstbezug mit Bulthaup Einbauküche PROVISIONSFREI 3400 Klosterneuburg
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
123,08 m2
Kauf:
€ 700.900
PLZ:
3400, Klosterneuburg
Klosterneuburg Exklusiver Erstbezug mit Bulthaup Einbauküche PROVISIONSFREI
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 20,45 m2Bad: 1
WCs: 2Keller: 1
Wohnen Reihen/Doppelhaus Toplage Klosterneuburg: Exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund (Provisionsfrei) 3400 Klosterneuburg
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
114,66 m2
Kauf:
€ 919.900
PLZ:
3400, Klosterneuburg
Toplage Klosterneuburg: Exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund (Provisionsfrei)
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 20,10 m2Bad: 1
WCs: 2Keller: 1
Wohnen Einfamilienhaus Klosterneuburg - Ölberg - Eigengrund - Fernblick - Exklusives Einzelhaus - Provisionsfreier Erstbezug 3400 Klosterneuburg
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
157,80 m2
Kauf:
€ 1.393.900
PLZ:
3400, Klosterneuburg
Klosterneuburg - Ölberg - Eigengrund - Fernblick - Exklusives Einzelhaus - Provisionsfreier Erstbezug
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 38,91 m2Bäder: 2
WCs: 3Keller: 1
Wohnen Häuser Grünruhelage - Exklusives Einzelhaus (gekoppelt) inkl. Vollkeller - Provisionsfrei 1220 Wien,Donaustadt
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
129,06 m2
Kauf:
€ 843.900
PLZ:
1220, Wien,Donaustadt
Grünruhelage - Exklusives Einzelhaus (gekoppelt) inkl. Vollkeller - Provisionsfrei
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 20,08 m2Bad: 1
WCs: 2Keller: 1
Wohnen Häuser \\ Moderne Kleingartenvilla auf Eigengrund mit Pool // 1100 Wien
Art: 
Häuser
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
160,00 m2
Kauf:
€ 650.000
PLZ:
1100, Wien
\\ Moderne Kleingartenvilla auf Eigengrund mit Pool //
Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 38,00 m2Bad: 1
WCs: 2
Wohnen Häuser Idyllisch in Mitten der Natur 9343 Aich
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
100,00 m2
Kauf:
€ 129.000
PLZ:
9343, Aich
Idyllisch in Mitten der Natur
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 25,00 m2Garten: 800,00 m2
Wohnen Häuser WOHNTRAUM - Modernes Reihenhaus mit 107m² Gartenfläche in Gänserndorf 2230 Gänserndorf
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
135,00 m2
Kauf:
€ 485.000
PLZ:
2230, Gänserndorf
WOHNTRAUM - Modernes Reihenhaus mit 107m² Gartenfläche in Gänserndorf
Balkon/Terrasse: 33,70 m2Garten: 107,00 m2Bad: 1
WCs: 2
Wohnen Villa / ATEMBERAUBENDER STADTBLICK / LUXUSVILLA / UNIKAT IN EXKLUSIVER LAGE / AM GIESSHÜBL 2372 Gießhübl
Art: 
Villa
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
275,01 m2
Kauf:
€ 2.980.000
PLZ:
2372, Gießhübl
/ ATEMBERAUBENDER STADTBLICK / LUXUSVILLA / UNIKAT IN EXKLUSIVER LAGE / AM GIESSHÜBL
Zimmer: 4Bad: 1WCs: 2
Wohnen Häuser Provisionsfrei - THE TOWNHOUSES 2380 Perchtoldsdorf
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
135,00 m2
Kauf:
€ 1.020.000
PLZ:
2380, Perchtoldsdorf
Provisionsfrei - THE TOWNHOUSES
Zimmer: 6Balkon/Terrasse: 14,00 m2Garten: 44,00 m2
Bäder: 2WCs: 3Keller: 1
Wohnen Häuser | BEEINDRUCKENDES LANDHAUS | EHEMALIGE DORFSCHULE | VERWUNSCHENER GARTEN MIT BIOTOP | VIRTUELLE BEGEHUNG 3932 Weißenalbern
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
230,00 m2
Kauf:
€ 260.000
PLZ:
3932, Weißenalbern
| BEEINDRUCKENDES LANDHAUS | EHEMALIGE DORFSCHULE | VERWUNSCHENER GARTEN MIT BIOTOP | VIRTUELLE BEGEHUNG
Zimmer: 4Garten: 766,00 m2WCs: 2
Wohnen Häuser Provisionsfrei - THE TOWNHOUSES 2380 Perchtoldsdorf
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
171,00 m2
Kauf:
€ 1.290.000
PLZ:
2380, Perchtoldsdorf
Provisionsfrei - THE TOWNHOUSES
Zimmer: 7Balkon/Terrasse: 3,00 m2Garten: 77,00 m2
Bäder: 2WCs: 3Keller: 1
Wohnen Reihen/Doppelhaus PROVISIONSFREI // DOPPELHAUSHÄLFTE // QUALITÄTSVOLLES WOHNEN IM PERCHTOLDSDORFER COTTAGEVIERTEL // BAUSTART BEREITS ERFOLGT 2380 Perchtoldsdorf
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
133,30 m2
Kauf:
€ 989.000
PLZ:
2380, Perchtoldsdorf
PROVISIONSFREI // DOPPELHAUSHÄLFTE // QUALITÄTSVOLLES WOHNEN IM PERCHTOLDSDORFER COTTAGEVIERTEL // BAUSTART BEREITS ERFOLGT
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 31,00 m2Garten: 145,60 m2
Bäder: 2WCs: 3Keller: 1
Wohnen Einfamilienhaus Ein SCHMUCKSTÜCK in der Altstadt Mistelbachs! Komplett saniert + toller Ausblick + Hang-Garten!! 2130 Mistelbach
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
210,00 m2
Kauf:
€ 370.000
PLZ:
2130, Mistelbach
Ein SCHMUCKSTÜCK in der Altstadt Mistelbachs! Komplett saniert + toller Ausblick + Hang-Garten!!
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 58,00 m2Garten: 143,00 m2
Bäder: 2WCs: 2
Wohnen Einfamilienhaus # Tief Luft holen und entspannt leben!! # IN BAU - EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS - NACHHALTIGKEIT - NATIONALPARK DONAU-AUEN 2301 Oberhausen
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
121,00 m2
Kauf:
€ 549.001
PLZ:
2301, Oberhausen
# Tief Luft holen und entspannt leben!! # IN BAU - EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS - NACHHALTIGKEIT - NATIONALPARK DONAU-AUEN
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 18,00 m2Garten: 115,00 m2
Bäder: 2WCs: 3

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Haus bauen oder bestehendes Einfamilienhaus kaufen?

Was spricht dafür, sich ein Einfamilienhaus zu kaufen?

  • Die Kosten für den Neubau eines Hauses sind höher, als jene, die bei einem Kauf von einem gleichwertigen Haus anfallen.
  • Der Hauskauf geht wesentlich schneller und unbürokratischer über die Bühne.
  • Notwendige Sanierungen (Energieeffizienz, Schallschutz, etc.) können in vielen Fällen durch Förderungen kostengünstig finanziert werden. Die derzeit niedrigen Kreditzinsen machen eine Finanzierung zusätzlich billiger.

Für das Wohnen in einem Einfamilienhaus spricht unter anderem der Freiraum für Familien mit Kindern und Haustieren. Auf dem Grundstück können ein Spielplatz, ein kleiner Pool oder ein eigener Hundeparkour errichtet werden. In einer Wohnhausanlage wäre dies undenkbar.

Bauliche Veränderungen können ohne Einwilligung des Vermieters durchgeführt werden. Grenzen sind nur durch den Bebauungsplan und durch die Wahrung des Stadtbilds gesetzt. Im Gegensatz zu einem Anteil an einem Mehrfamilienhaus ist man niemandem Rechenschaft schuldig.

Einige Zahlen bezüglich Immobilien in Österreich und die damit verbundenen Kosten:

In der Alpenrepublik wohnen nur 55 Prozent der Österreicher in einem eigenen (neu gebauten oder gekauften) Haus. EU-weit hat Österreich damit die zweitniedrigste Eigentumsquote bei Einfamilienhäusern, dahinter liegt nur noch Deutschland mit 51,7 Prozent Immobilien-Besitz.

Fast jedes zweite Haus in Österreich (25,2 Prozent) ist durch den Kauf mit einem Kredit oder einer Hypothek belastet. Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser kosten österreichweit im Durchschnitt 238,53 Euro pro Quadratmeter und sind um 3,7 Prozent gestiegen. Den höchsten Anstieg gab es mit einem Plus von 7,2 Prozent in Vorarlberg, am geringsten kletterten die Preise für Baugrundstücke für neue Häuser mit einem Plus von 1,8 Prozent in Niederösterreich. Bei Einfamilienhäusern gab es österreichweit eine geringe Preissteigerung von plus 1,1 Prozent – der Quadratmeter Wohnfläche für ein Einfamilienhaus kostet 1.795,12 Euro. Deutlich über diesem Schnitt lag Wien mit plus 4,7 Prozent. Die Steiermark bleibt das günstigste Pflaster für Einfamilienhäuser mit 1.194,90 Euro pro m², am meisten kostet ein Einfamilienhaus im Bundesland Vorarlberg mit 2.587,35 Euro pro m². Keine allzu großen Sprünge machten übrigens die Preise von Reihenhäusern: mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.704,16 Euro sind sie im Durchschnitt nur um 0,5 Prozent gestiegen.

Wo findet man im Vergleich noch günstige Einfamilienhäuser?

Insgesamt gesehen ist der Preis für Immobilien in den verschiedenen Bundesländern sehr unterschiedlich, wobei ein deutliches West-Ost-Gefälle bemerkbar ist. Außerdem sind Immobilien im städtischen Bereich – besonders in den Landeshauptstädten – in den meisten Fällen teurer als in ländlichen Regionen.

Der vergleichsweise geringe Anstieg der Kosten für ein Einfamilienhaus wird derzeit durch die geringen Kosten einer Finanzierung (niedrige Kreditzinsen) ausgeglichen, wodurch die Anschaffung einer Immobilie samt dazugehörigem Grundstück durchaus eine ernst zu nehmende und lukrative Investition in die eigene Zukunft und die Zukunft der Nachkommen ist.

Sehen Sie sich unsere Immobilien an und finden Sie Ihr wunderschönes Einfamilienhaus zum Kaufen.

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