Wohnenprojekte : Wien : Wien 3.,Landstraße : Top sanierte 2-Zimmer Wohnung Nähe Landstraßer Hauptstraße

Top sanierte 2-Zimmer Wohnung Nähe Landstraßer Hauptstraße

1030, Wien
Schimmelgasse

Top sanierte 2-Zimmer Wohnung Nähe Landstraßer Hauptstraße, 1030, Wien, Schimmelgasse

Schimmelgasse1030WienWien 3.,LandstraßeÖsterreich

Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus in einer ruhigen Seitengasse zur Landstraßer Hauptstraße.
Sehr zentral gelegen, zwischen Kardinal-Nagl-Platz und Schlachthausgasse. Der beliebte Rochusmarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung wurde vor kurzem hochwertig saniert und besticht durch die optimale Raumaufteilung und Helligkeit. Alle Räume sind süd-ostseitig ausgerichtet.
Der freundliche Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und ist mit modernen Deckenspots ausgestattet. Die Küche bietet wunderbar Platz für eine geräumige Einbauküche. Die Anschlüsse sind vorbereitet.

Das Wohnzimmer, das eine Fläche von etwa 26m² umfasst, verfügt über einen Parkettboden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet ist. Hier bieten Bett und Schränke ausreichend Platz.
Weiters das Badezimmer und ein separates WC. Beide sind mit hochwertigen, großformatigen Fliesen bestückt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, sowie einen Fahrradabstellraum.

Lage und Umgebung:

Die sehr zentrale und verkehrsgünstige Lagen sprechen für sich.
Dennoch ist die Wohnung in einer ruhigen Seitengasse zur Landstraßer Hauptstraße gelegen.
Die U3 Station Schlachthausgasse oder Kardinal-Nagl-Platz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ebenfalls die S-Bahn Linie S7, Straßenbahn Linie 71 & 18, sowie die Autobus Linie 74A

Die Landstraßer Haupstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Rochusmarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich der Donaukanal oder der Prater an.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
20222512
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
61,36 m2
€ 339.000
€ 339.000
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
49.3
fGEE: 
1.59
Landkarte
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Martina Schütz

Lage

Schimmelgasse, Landstraßer Hauptstraße, U3
OrtWien 1030
NaheLandstraßer Hauptstraße U3

Ausstattung

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
HWB49,30 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,59
fGEE KlasseC
AufzugJa

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 339.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Zimmer2
Wohnfläche61,36 m2
Bad1
WC1

Kontaktperson

Martina Schütz
Martina Schütz

Kontakt

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