Flächen- und Kostenübersicht
Nutzfläche: 589 m² - 1.479 m²
Miete netto/m²: € 14,50 - € 15,50
BK netto/m²: € 5,70
Lager:
div. Einheiten/m²/Monat: (ab. ca. 10,00 m² - 250,00 m²): EUR 7,00
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 2,85
Stellplätze:
Stellplatz/Monat: EUR 130,00 (Tiefgarage)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.
Allgemeine Objektbeschreibung
Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seinevielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen einUmfeld für Business auf höchstem Niveau.
Im Euro Plaza Bauteil G gibt es im hauseigenem Parkhaus auch Parkmöglichkeiten für Besucher und Gäste Im EUROPLAZA Bauteil G direkt befindet sich das 2.000 m² große Marktrestaurant mit großer kulinarischer Auswahl, sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und Nespresso und eine Bankfiliale.
Das EURO PLAZA Bauteil G verfügt über ein eigenes Conference Center welches auch voll ausgestattete Büros
zwischen 15 und 210 m² zur Anmietung anbietet. In den Untergeschoßen sind ausreichend Lager- und Archivflächen vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die DGNB Platin Zertifizierung, die für höchste Standards in Nachhaltigkeit und
Gebäudequalität steht. Großer Wert wurde auf Behaglichkeit und Komfort, ein Maximum an Sicherheit sowie eine
attraktive Begrünung der Außenbereiche gelegt. Gesicherte Fahrradabstellplätze befinden sich derzeit in Planung
und unterstreichen den Fokus auf nachhaltige Mobilität.
Mietdauer: befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: nach Vereinbarung
Infrastruktur vor Ort
• 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
• Asiatisches Restaurant Tuk Tuk mit Gastgarten
• Dean & David Restaurant
• Bäckerei Der Mann
• 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
• Catering Service
• 1.500 m² Eventlobby
• Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort
• BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
• Druckerei / Copy Shop
• Apotheke
• Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle
• Postservice möglich
• Wachdienst
• Zentraler Empfang
Ausstattung
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
• 2-facher Luftwechsel Büroräumen
• 6-facher Luftwechsel Meetingräumen
• Doppelboden, abgehängte Decke
• Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
• Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
• Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
• Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
• Garage
• Inhouse Kantine und Cafeteria
Energieausweis
HWB: 35,8 kWh/m²a
Lage
Das EURO PLAZA gilt als erste Adresse“ für moderne Bürostandorte im Süden Wiens und ist Teil eines etablierten,
dynamisch wachsenden Business-Hotspots. Die unmittelbare Nähe zum Wienerberg mit seinen großzügigen Grün-
und Erholungsflächen schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das überregionale Straßennetz gewährleistet
eine optimale Erreichbarkeit. Die U6-Station sowie der Verkehrsknotenpunkt Wien Meidling (S-Bahn und Fernverkehr)
sind fußläufig sehr gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zum
Hauptbahnhof und Flughafen. Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden
die Attraktivität dieses Standorts ab.
Verkehrsanbindung
Öffentlich
Ubahn: U6 Station Phildalephiabrücke
Bus: 7A, 15A Station Am Euro Platz, 62A Station Wienerbergbrücke,
63A Station Eibesbrunnergasse, 8A, 9A, 59A Station Meidling Philadelphiabrücke
Straßenbahn: Linie 62 Station Wienerbergbrücke
Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling
Individualverkehr
• Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße
• Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse
• Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
