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Ein Haus mieten

Der Traum, dem Stress des Alltags zu entgehen und sich möglicherweise abseits der Stadt ein Haus zu mieten ist für viele Menschen eine schöne Vorstellung. Man muss also ein Haus nicht unbedingt kaufen. Man kann ein Haus auch mieten. Viele Menschen können es sich schlichtweg nicht leisten, ein Haus käuflich zu erwerben. Daher ist das mieten in diesem Fall eine angenehme Alternative.  Denn ohne Kredit kann sich kaum jemand in Österreich ein Haus leisten. Da der Bau auch noch eine nervenaufreibende Angelegenheit sein kann, tendieren viele dazu ein Haus zu mieten. Denn beim Mieten gibt es keinen Kredit, keine Zinsen und somit auch keine gröberen finanziellen Belastungen über einen längeren Zeitraum. Miethäuser sind begehrte Objekte, zumal diese auch mehr Raum als Mietwohnungen bieten. 

Was muss man beachten, wenn man ein Haus mieten möchte?

haus mietenZunächst einmal muss man sich ein Bild von der Lokalität machen. Die mehrmalige Besichtigung des Hauses ist daher äußerst ratsam. Hierzu empfiehlt es sich, einen Sachverständigen mitzunehmen, da dieser einen Blick auf Mängel im Haus werfen und auch den Wert schätzen kann. Auch wenn ein Sachverständiger nicht gerade günstig ist, so sollte hier auf keinen Fall gespart werden. Darüber hinaus sollte man in jedem Fall die Lage und die Umgebung überprüfen. Gibt es Einkaufsmöglichkeiten, gute öffentliche Verkehrsanbindungen? Auch das Vergleichen von mehreren Angeboten ist bei einem Haus zur Miete sicherlich kein Fehler, da man da auch die Preise richtig einordnen kann. 

Das Thema „Mietvertrag „ ist immer äußerst spannend. Lesen Sie Ihren Mietvertrag sorgfältig durch und überlesen Sie auch nicht das kleingedruckte. Bei einer Wohnung sind Sie als Mieter durch das Mietrechtsgesetz (MRG) gut geschützt. Bei Einfamilienhäusern ist allerdings das Allgemeine Bürgerliche Gesetzbuch (ABGB) anzuwenden, wo übrigens auch die Höhe der Miete geregelt ist. Aus Sicht des Mieters ist immer ein befristeter Mietvertrag besser.  Der Vermieter ist dazu verpflichtet, das Haus in einem ordentlichen Zustand zu übergeben. Wenn das Haus verkauft wird und einen neuen Eigentümer hat, kann dieser den Vertrag kündigen. 

Grundsätzlich gilt auch: Überstürzen Sie ihre Entscheidung nicht. Sowohl niedrige als auch zu hohe Mieten sollten sie hinterfragen.  Zu guter Letzt ist es ratsam, den Vermieter gut kennenzulernen und so viele Informationen wie möglich im Vorfeld einzuholen. Wichtig ist die Sympathie und die Kommunikation. 
 

Kommentare

Kommentare

Wenn man Pech hat wird kann der Mietvertrag gekündigt werden, wenn ein neuer Eigentümer kommt. Ist also nicht ganz unriskant die ganze Geschichte mit dem Wohnung mieten.
Man sollte ein Haus wirklich mehrmals besichtigen, bevor man ein Haus mietet. Sonst erlebt man vielleicht große Mängel und somit böse Überraschungen
Ein Haus zu mieten ist sicherlich was feines. Da hat man nicht wirklich viel Verantwortung, keine Zahlungen usw. Bevor man ein Haus mietet, sollte man aber unbedingt die Umgebung besichtigen!
Ich konnte es mir früher auch nicht leisten, ein Haus zu kaufen. Habe mich daher erstmal dazu entschieden, ein Haus zu mieten. Habe grundsätzlich auch gute Erfahrungen darin gemacht :)
Wow, ein ganzes Haus für sich haben. Wie sind da eigentlich die Preise in Österreich im Vergleich zu anderen europäischen Ländern wenn man sich ein Haus mieten möchte?
Am besten immer mehrmals die Wohnung besichtigen, bevor man ein Haus mietet. Gut ist es auch, wenn man zu verschiedenen Tageszeiten und unter der Woche hingeht. Weil am Wochenende ist es ja auch meist ruhig. Daher entwickelt man wochentags das beste Gefühl für ein Haus
Viele können sich in Österreich kein Haus leisten. Logisch, dass viele dazu tendieren ein Haus zu mieten. Vor allem kostet es viel Arbeit ein Haus zu bauen.
Hab schön öfter ein Haus mit Freunden gemietet und hab da wirklich gute Erfahrungen gemacht. Der Preis hat gepasst und auch der Vermieter war recht lässig

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