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Mieten oder kaufen? Entscheidungshilfe beim Reihenhaus

Immobilien & Wohnen

Ein Reihenhaus ist mit eine gĂŒnstigere Variante, um sich den Traum vom eigenen Haus zu erfĂŒllen. Die Vorstellung von dunklen und tristen ReihenhĂ€usern gehört dabei heute lĂ€ngst der Vergangenheit an. So entstehen immer interessantere und innovativere Reihenhausprojekte, die einem die Wahl zum Mieten oder Kaufen erschweren. Wir helfen bei der Entscheidung und wĂ€gen Vor-und Nachteile ab.

Reihenhaus

Reihenhaus oder Einfamilienhaus?

Bei der Suche nach einem geeigneten Eigenheim, stellt sich nicht selten die Frage ob Reihenhaus oder Einfamilienhaus die richtig Wahl wĂ€ren. Beide Varianten haben Vor- und Nachteile. Ein Einfamilienhaus ist in der Regel grĂ¶ĂŸer und bietet beispielsweise mehr Spielraum fĂŒr einen geplanten Anbau oder andere Umgestaltungen am Haus. Im Gegensatz dazu, muss bei einem Einfamilienhaus mit wesentlich höheren Kosten gerechnet werden. Sie sollten bei der Planung also kalkulieren, wie hoch ihre monatliche Belastungsgrenze und wie hoch ihr Eigenkapital ist. Außerdem sollte die weitere Familien- oder Lebensplanung ebenso eine Rolle bei der Auswahl spielen.

Reihenhaus kaufen: Dies spricht dafĂŒr

Ein Reihenhaus zu kaufen, hat die Vorteile, dass Sie natĂŒrlich Herr im eigenen Haus sind und sich nicht an mögliche Vorgaben eines Vermieters halten mĂŒssen. Mit dem Kauf eines Reihenhauses haben Sie darĂŒber hinaus aber auch eine Kapitalanlage, die gleichzeitig eine Altersvorsorge sein kann. Aufgrund der geringeren GrundstĂŒcks- und HausgrĂ¶ĂŸe liegen die Kaufpreise fĂŒr ein Reihenhaus außerdem auch niedriger als bei einem Einfamilienhaus, was vor allem auch fĂŒr junge Familien attraktiv sein kann. Entscheiden Sie sich ebenfalls dazu, ein Mittelreihenhaus zu kaufen, fallen auch die Sanierungs- sowie Energiekosten geringer aus, da es weniger AußenwĂ€nde besitzt. Planen Sie also, sich in der nĂ€chsten Zeit an einem bestimmten Ort langfristig niederzulassen, ist das Kaufen eines Reihenhauses die beste Wahl.

Reihenhaus mieten: Diese Argumente sprechen dafĂŒr

Wollen Sie hingegen flexibel bleiben oder planen in der Zukunft weitere UmzĂŒge, wĂ€re das Mieten eines Reihenhauses die bessere Option. Die Vorteile beim Mieten eines Reihenhauses sind neben der FlexibilitĂ€t nĂ€mlich auch die geringeren Kosten fĂŒr Instandhaltung sowie Sanierungen oder Reparaturen am Reihenhaus, die in der Regel dann der Vermieter trĂ€gt. DafĂŒr mĂŒssen jeden Monat allerdings die höheren Kosten fĂŒr die Miete des Reihenhauses getragen werden, die auch am Budget nagen und einen der Nachteile beim Leben im Reihenhaus darstellen können.

Reihenhaus Lohwi 6 in Wien

Was kostet ein Reihenhaus?

Der exakte Preis fĂŒr ein Reihenhaus hĂ€ngt neben der GrĂ¶ĂŸe und Ausstattung auch unmittelbar mit der Lage sowie der umliegenden Infrastruktur zusammen und variiert daher sehr stark. Zu den Anbietern von ReihenhĂ€usern gehören sowohl Immobilienmakler als auch BautrĂ€ger und Bauunternehmen. Zu allererst sollten Sie sich also ĂŒberlegen, ob Sie das Reihenhaus lieber bauen oder kĂ€uflich erwerben wollen. Wenn Sie ein Reihenhaus kaufen möchten, stellt sich auch die Frage nach Neubau oder Kauf aus zweiter Hand. Eine Auswahl der aktuell zum Kauf stehenden ReihenhĂ€user in Wien und Umgebung bietet beispielsweise ImmobilienScout24. Wer vor allem kostengĂŒnstig bauen will, sollte sich mit den GrundstĂŒcksbesitzern der aneinander liegenden ReihenhĂ€user zusammenschließen, da so die Kosten geringer ausfallen, wenn die Baufirma fĂŒr alle ReihenhĂ€user zusammen einen Preis veranschlagt. Derzeit entstehen zwei neue Wohnprojekte mit ReihenhĂ€usern im 22. Bezirk in Wien vom BautrĂ€ger AIRA Development Group. Darunter das Wohnprojekt LOHWI6 mit 3 ReihenhĂ€usern und einem Doppelhaus. Die Preise beginnen ab 206.000 Euro.

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