Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und baubewilligtem DG-Potenzial
Galerie
7 Fotos » Mehr Fotos «
Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und baubewilligtem DG-Potenzial, 1140, Wien,
MITTELZINSHAUS MIT AUSGEZEICHNETER MIETERSTRUKTUR UND BAUBEWILLIGTEM DG-POTENZIAL IN 1140 WIEN
Highlights
* Baubewilligter Dachgeschoßausbau schafft zusätzlich rund 402 m² Wohnnutzfläche
* Ruhige Wohnanlage mit hervorragender Infrastruktur
* Ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Nahe Schmelz und Meiselmarkt
Gebäude und Grundstück
* Mittelzinshaus, Doppeltrakter mit Verbindungstrakt
* Baubewilligtes DG-Potential
* Grundstücksfläche lt. Grundbuch 539 m²
Einheiten
* 29 Wohneinheiten
Kennzahlen
* Nutzfläche 1.063,00 m²
* davon befristet 91,00 m²
* davon unbefristet 258,00 m²
* davon Leerstand 714,00 m² (64,91%)
* Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 32.688,36
* Kaufpreis EUR 3.900.000
Der Inhalt dieses Exposés ist urheberrechtlich geschützt und Eigentum der 3 SI Immogroup GmbH Die Verwendung, Vervielfältigung oder Speicherung von Texten oder Textteilen, Grafiken und Bildern ist ohne ausdrückliche Genehmigung der 3 SI Immogroup GmbH nicht gestattet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte und Bilder wird keine Haftung übernommen Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler Kein Rechtsanspruch ableitbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Schmelz | |
Ort | Wien 1140 |
Nahe | Schmelz |
Ausstattung
Preis
Kaufpreis | € 3.900.000,00 |
Details
Nutzfläche | 1.063,00 m2 |