Flächen und Kostenübersicht
5. OG/1.06 Büro 176 m² Miete netto/m² € 12,75
Betriebskosten/m²/Monat/netto: € 4,05
Allgemeine Objektbeschreibung
Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante Architektur, Praktikabilität und Nutzerfreundlichkeit, günstige Betriebs- und Energiekosten, variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse, energieoptimierte Gebäudestruktur, 4-Drahtsystem Starkstrom als BUS-Vorsorge, Gaszentralheizung, Lüftung durch öffenbare Fenster, individuell vom Nutzer steuerbare Außenjalousien.
In diesem Bürohaus gelangt eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 176 m² zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich 7 getrennt begehbare Büroräume, eine Küche und getrennte Sanitärbereiche.
Mietdauer: befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
PVC Vorräume
Teppichboden
öffenbare Alufenster im Haupthaus, Dachflächenfenster im Gartentrakt
Jalousien, Lamellen
EDV: Bodenkanäle, im Gartentrakt Verkabelung vorhanden
abgehängte Spiegelrasterleuchten
Gaszentralheizung
Teeküche
Lift
Raumhöhe: 2,80m
Energieausweis
HWB: 30 kWh/m²a
Garage
UG Tiefgarage 8 Stellplätze à € 140/Monat zzgl. 20% Ust.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in direktem Umfeld zur U4-Station Margaretengürtel bzw. dem Bruno-Kreisky-Park.
In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U4
Bus: 12A, N58, N60
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
