Einzigartige Gelegenheit: Übernahme eines exklusiven Schönheitssalons im Herzen des 4. Bezirks in Wien!
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Einzigartige Gelegenheit: Übernahme eines exklusiven Schönheitssalons im Herzen des 4. Bezirks in Wien!, 1040, Wien,
Lage: Zentral, Innenstadtnähe im 4. Bezirk
Nutzfläche: 120 m² in sechs Räumen
Ausstattung:
- Vier Kosmetikkabinen
- Drei Maniküre-Tische
- Drei Pediküre-Sessel
- Friseurbereich mit Waschbecken und vier Friseurstühlen
- Rezeption
- Pausenraum
- Zwei WCs
- Zwei Eingänge
Miete: 2710 €
Ablöse: 30.000 € (nur für Möbel), Geräte verhandelbar
Besonderheit: Natürliche Kühlung durch Altbauweise – keine Klimaanlage notwendig
Die perfekte Umgebung für Ihre Beauty-Oase! Keine straßenseitige Vitrine, aber dafür ein stilvoller Schönheitssalon in zwei zusammengelegten Erdgeschosswohnungen. Die Räumlichkeiten bieten nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch effektive Kühlung, selbst an heißen Tagen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Ort | Wien 1040 |
Ausstattung
HWB | 92,30 kWh/m2a |
HWB Klasse | C |
fGEE | 1,85 |
fGEE Klasse | D |
Preis
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 2.710,00 |
Miete (exkl. MWSt) | € 2.710,00 |
Mehrwertsteuer | € 0,00 |
Provision | 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. |
Details
Beziehbar | sofort |
Nutzfläche | 120,00 m2 |