DIE PERFEKTE WAHL! Exklusive 4-Zimmer Neubauwohnung im 3.Obergeschoß mit einer WFL von ca. 85m² mit sonnigem Balkon in 8700 Leoben - PROVISIONSFREI!
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Neubau-Wohnprojekt (PROVISIONSFREI) - DIE PERFEKTE WAHL! Exklusive 4-Zimmer Neubauwohnung im 3.Obergeschoß mit einer WFL von ca. 85m² mit sonnigem Balkon in 8700 Leoben - PROVISIONSFREI!, 8700, Leoben, Anzengrubergasse
DIE PERFEKTE WAHL! EXKLUSIVE 4-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IM 3.OBERGESCHOSS MIT EINER WFL VON CA. 85M² MIT SONNIGEM BALKON IN 8700 LEOBEN - PROVISIONSFREI!
Diese traumhafte Wohnung wird aktuell in einem wunderschönen Bauprojekt in Leoben errichtet
Diese wunderbare, moderne gut geschnittene Neubauwohnung lädt zum Genießen ein und garantiert durch ihren perfekt durchdachten Grundriss unzählige Wohlfühlstunden.
Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet! Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise/Stahlbeton Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.
Für die Innenausstattung werden nur hochwertige Markenartikel verwendet und Wünsche für die Innenplanung sowie die Materialien können noch berücksichtigt werden!
Nun zu den Fakten der Wohnung Top 22:
* Wohnfläche 84,99m²
* KP Wohnung brutto € 359.900,00
* KP der Tiefgarage brutto € 19.000,00
* 1 Balkon mit 22,15m² mit Süd/West Ausrichtung
* 1 Zimmer
* 2 Zimmer
* 3 Zimmer
* Wohn/Essbereich
* Vorraum
* 1 Abstellraum
* 2 Abstellraum
* Bad
* WC
HIGHLIGTHS:
* Ausgang auf die Terrasse vom Zimmer 1 & Wohn/Essbereich möglich !!
* Perfekte Single- oder Pärchenwohnung
* hochwertiger Parkettboden in Eiche
* Sonnenschutz: manuelle Rollläden inklusive
* hochwertige Kunststofffenster
* Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss
* hauseigener Tiefgaragen-Stellplatz um € 19.000,-
* hauseigener Freistellplatz um € 9.900,-
* Noch haben Sie die Möglichkeit Nichttragende Wände verschieben zu lassen!
Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 43m²-131m²
Zur Visualisierung wurden Renderings/Symbolbilder verwendet!
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Dieses tolle Neubau-Wohnprojekt befindet sich am ruhigen Stadtrand der aufstrebenden Stadt Leoben. Profitieren Sie von einer TOP-Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc.) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verfügt Leoben über ein ausgiebiges Bildungsangebot. So ist von Volksschule, Mittelschule über Polytechnikum bis hin zur HLW alles vorzufinden. Beliebte Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten sind das bekannte Asia Spa, Stift Göss oder die Kunsthalle Leoben, die auch als Veranstaltungsort genutzt wird. Durch die tolle Verkehrsanbindung ist Graz in weniger als 45 Minuten und Wien in unter 2 Stunden mit dem Auto oder der Bahn erreichbar. | |
Ort | Leoben 8700 |
Nahe | Montanuniversität Leoben, Zentrum, BILLA PLUS |
Etagen | 5 |
Ausstattung
Baujahr | 2023 |
Heizungsart | |
HWB | 26,30 kWh/m2a |
HWB Klasse | B |
fGEE | 0,72 |
fGEE Klasse | A |
Aufzug | Ja |
Preis
Kaufpreis | € 359.900,00 |
Provision | Provision bezahlt der Abgeber. |
Details
Zimmer | 4 |
Wohnfläche | 84,99 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Balkon/Terassenfläche | 22.15 m2 |
Barrierefrei | Ja |