Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 6.OG.
Top: 6.1.
Nutzfläche: ca. 126,54 m² + 21 m² Terrasse
Nettomiete/m²: € 14,50
Netto-BK/m² :€ 3,22
Netto-HK/m²: € 0,83
Allgemeine Objektübersicht
Es handelt sich um ein 1993 errichtetes modernes Bürohaus.
Über den Haupteingang gelangt man in den großzügig angelegten Innenhof, von dem aus über mehrere Stiegenhäuser die modernen Büroflächen erreichbar sind.
Ein repräsentatives Restaurant/Kantine ist im Erdgeschoss des Hauses situiert.
Tiefgaragenplätze befinden sich im Haus.
In diesem Objekt gelangt ein Büro im 6. Obergeschoss im Ausmaß von ca. 127 m² zur Vermietung. 1 Terrasse komplettiert das Angebot. Die Fläche gliedert sich in einen großen Empfangsbereich, 3 Büroräume, 1 Teeküche, 1 Bad sowie 2 getrennte Sanitärbereiche.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Beziehbar ab: 1.9.2025
Ausstattung
− Luftkühlung
− Teeküche
Energieausweis
HWB: 55,20 kWh/m²a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U - Bahn: U1 Praterstern (Fußweg 5 Minuten)
Schnellbahn: S1, S2, S3 (Praterstern)
Straßenbahn: 5
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
