Wohnenprojekte : Wien : Wien 5.,Margareten : City Living in Margareten – sanierte Altbauwohnungen & Erstbezug im Dachgeschoß nahe Schlossquadrat : Erstbezug nach Sanierung! Stylisches Wohnen im Herzen Wiens – nur wenige Schritte vom Naschmarkt

Erstbezug nach Sanierung! Stylisches Wohnen im Herzen Wiens – nur wenige Schritte vom Naschmarkt

1050, Wien
Schönbrunner Straße 24

City Living in Margareten – sanierte Altbauwohnungen & Erstbezug im Dachgeschoß nahe Schlossquadrat - Erstbezug nach Sanierung! Stylisches Wohnen im Herzen Wiens – nur wenige Schritte vom Naschmarkt, 1050, Wien, Schönbrunner Straße 24

Schönbrunner Straße 241050WienWien 5.,MargaretenÖsterreich

Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem gepflegten Wiener Stilaltbau – eingebettet in eine der begehrtesten Lagen des 5. Bezirks.

Diese Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit klassischem Charme verbindet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² sowie einer Terrasse von rund 9,20 m² bietet dieses Zuhause ein ideales Refugium für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in urbaner Umgebung schätzen.

Raumaufteilung
• Geräumiger Vorraum
• Helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne
• Separates WC
• Südöstlich ausgerichtete Terrasse

Ausstattung
• Hochwertiger Parkettboden in Dielenoptik
• Holzbelag auf der Terrasse
• Boden- & Wandfliesen (80x80 cm) l’argilla METROPOLITAN 33AR01 Ivory in Bad und WC
• Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung
• Dachflächenfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung
• Villeroy & Boch Sanitärelemente
• Hansgrohe Armaturen

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre optimale Südost-Ausrichtung, die für ein helles und freundliches Wohnklima sorgt. Die Terrasse bietet einen einladenden Rückzugsort mit Sonne und Ruhe – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U4-Stationen "Pilgramgasse" und Kettenbrückengasse", sowie die Autobuslinien 13A und 59A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlussstellen an die A1, A23 und A4 lassen sich dank der Wienzeile in ca. 15 Minuten erreichen.

Ein SPAR befindet sich gleich gegenüber der Liegenschaft, ein Billa sowie Drogeriemärkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Zahlreiche Restaurants und Cafés, wie z.B. der Waldviertlerhof im Nebengebäude oder auch das beliebte "Schlossquadrat" sowie der Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil | +43 699 17 55 66 16 | dk@jpi.at
Herr Hubert Bodner || +43 699 17 55 66 82|| hb@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,01 m2
€ 465.000
€ 465.000
Zimmer: 
2
Landkarte
@ E-MAIL SENDEN
Doris Kurzweil
E-mail
E-mail: dk@jpi.at

Lage

OrtWien 1050
NaheNaschmarkt

Ausstattung

Baujahr1890
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
AufzugJa

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 465.000,00
Provision3 %

Details

Beziehbarsofort
Zimmer2
Wohnfläche54,01 m2
Bad1
WC1

Kontaktperson

Doris Kurzweil
Doris Kurzweil
E-mail
E-mail: dk@jpi.at

Kontakt

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