Wohnenprojekte : Wien : Wien 22.,Donaustadt : Eigentum zwischen Stadt und Natur

Eigentum zwischen Stadt und Natur, 1220 Wien, Stadlbreiten

Stadlbreiten1220WienWien 22.,DonaustadtÖsterreich

WILLKOMMEN IN WIEN DONAUSTADT!

 

NATURNAHES UND NACHHALTIGES WOHNEN ohne auf die VORTEILE DES STADTLEBENS verzichten zu müssen – dieser Traum könnte für Sie bald in Erfüllung gehen.

Das Wohnbauprojekt Stadlbreiten 11, im Bezirksteil Breitenlee des 22. Wiener Gemeindebezirks gelegen, bietet ein harmonisches Gleichgewicht von URBANITÄT und NATURNÄHE. Eine zeitlose, moderne Architektur sowie WOHLÜBERLEGTE GRUNDRISSE zeichnen dieses Projekt aus. Egal, ob Sie ein neues Eigenheim oder eine sinnvolle Investition für die Zukunft suchen, dieses Wohnbauprojekt bietet beides.

Das stetig steigende Bedürfnis, sich den TRAUM VOM EIGENTUM IN DER NATUR zu erfüllen OHNE aber AUF DIE ANNEHMLICHKEITEN DER STÄDTISCHEN NÄHE verzichten zu müssen, lässt viele sehr lange nach ihrem perfekten Heim suchen. Dieses Wohnbauprojekt macht jedoch genau das möglich – TRAUMWOHNUNGEN ZWISCHEN STADT UND NATUR.

 

PROJEKTDETAILS

In NACHHALTIGER NIEDRIGENERGIEBAUWEISE werden 46 freifinanzierte Wohnungen (zwischen 46m2 und 119m2) errichtet. BESONDERE FREIRÄUME (Balkon, Terrasse oder Garten) sorgen für individuelle ENTFALTUNGSFREIHEIT der zukünftigen Bewohner. Zusätzliches Raumangebot liefern die jeder Wohnung zugeteilten Einlagerungsräume und die HAUSEIGENE TIEFGARAGE für PKW und Motorräder.

 

UMGEBUNG UND FREIZEIT

Die ländliche Lage inmitten von landwirtschaftlich genutzten Flächen ermöglicht es, einige PRODUKTE direkt VON LANDWIRTEN „AB HOF“ zu beziehen. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche weitere lokale Angebote, wie beispielsweise der Hofladen Schottenobst, ein Supermarkt, eine Bäckerei und einige Gastronomiebetriebe. Der Gewerbepark Stadlau ist in rund 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für Abwechslung sorgen ZAHLEICHE FREIZEITANGEBOTE in der näheren Umgebung wie etwa ein nur 300m entferntes Fitnesscenter mit zusätzlicher JUMPING® Möglichkeit, der in 10 Autominuten erreichbare Golf Club Wien-Süßenbrunn sowie der Reitclub Donaustadt. Des Weiteren bietet DIE NÄHE ZUR NATUR ausgiebige Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern. In nur 20 Minuten Fahrzeit mit dem Fahrrad erreicht man den NATIONALPARK LOBAU und kann dort unter anderem den Radweg „Lobau-Rundfahrt“ nutzen, der als einer der SCHÖNSTEN RADWEGE WIENS gilt. An heißen Sommertagen sorgen die BADETEICHE für eine angenehme Abkühlung.

 

VERKEHRSLAGE

Durch die Breitenleerstraße besteht eine DIREKTE VERBINDUNG ZUR S2, über die in nur wenigen Autominuten die S1 bzw. die A23 (Südosttangente) erreicht werden können. Das STADTZENTRUM liegt 25 Autominuten entfernt.

Haltestellen der Buslinien 24A, 97A und 85A sind 5 Gehminuten entfernt. Die U1 Station „Kagraner Platz“ kann in rund 15 Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Bus 24A erreicht werden. Von hier aus gelangt man in 10 Minuten ins Stadtzentrum.

 

HABEN SIE FRAGEN ZUM PROJEKT ODER INTERESSE AN EINER WOHNUNG? DANN KONTAKTIEREN SIE UNS, WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE:

hierwohnich Immobilien GmbH, Kolingasse 1/6a, 1090 Wien

ANSPRECHPARTNER:

HERR CHRISTIAN HOFFMANN, MSc
E-Mail: hoffmann@hierwohnich.at
Tel: 0699 1024 4473

HERR WOLFRAM CHALOUPEK, BA MA
E-Mail: chaloupek@hierwohnich.at
Tel: 0699 1965 3726

 

VIRTUELLE TOUR WOHNUNG STIEGE 2 TOP 209 [http://www.hierwohnich.com/3d/Stadlbreiten/]

 

PROJEKTDETAILS:

LAGE: Stadlbreiten 11, 1220 Wien

ANZAHL DER EINHEITEN: 46 Wohnungen und 40 Stellplätze

BAUHERR: at home Immobilien-GmbH

VERKAUF: hierwohnich Immobilien GmbH

ARCHITEKT: WGA ZT GmbH

BAUBEGINN: Oktober 2017

FERTIGSTELLUNG: Frühling 2019
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
72 m2
Verfügbare Einheiten: 
3
Baujahr: 
2019
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
33.07
fGEE: 
0.81
256.000
Preis: 
256.000 bis 270.950 €
Zimmer: 
3
AUF GOOGLE MAP
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Wohnen Wohnungen HERAUSRAGEND KONZIPIERTER 3-ZIMMER-FAMILIEN-WOHNTRAUM IN WIENER GRÜNLAGE 1220 Wien
Obj. Nr.: 
3040260
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,34 m2
Preis: 
€ 256.000
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 10,80 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen IDEALE 3-ZIMMER-ANLEGERWOHNUNG MIT HERVORRAGENDEM RAUMKONZEPT 1220 Wien
Obj. Nr.: 
3440988
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,34 m2
Preis: 
€ 270.950
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 10,80 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen IDEALE 3-ZIMMER-ANLEGERWOHNUNG MIT HERVORRAGENDEM RAUMKONZEPT 1220 Wien
Obj. Nr.: 
3275496
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,34 m2
Preis: 
€ 270.950
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 10,80 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen ERSTBEZUG: 3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG 1220 Wien
Obj. Nr.: 
3426747
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
74,94 m2
Preis: 
€ 258.000
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 10,04 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen ERSTBEZUG: 3-ZIMMER-FAMILIEN-WOHNTRAUM 1220 Wien
Obj. Nr.: 
3417354
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
74,94 m2
Preis: 
€ 258.000
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 10,04 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen WUNDERSCHÖN KONZIPIERTE 3-ZIMMER-FAMILIEN-WOHNUNG 1220 Wien
Obj. Nr.: 
3329112
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
74,94 m2
Preis: 
€ 258.000
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 10,04 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG 1220 Wien
Obj. Nr.: 
3413355
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79,12 m2
Preis: 
€ 260.000
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 11,80 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG BALKON 1220 Wien
Obj. Nr.: 
3417489
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,40 m2
Preis: 
€ 268.000
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 10,04 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen TRAUMHAFTE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHLFÜHLWOHNUNG 1220 Wien
Obj. Nr.: 
3426789
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,30 m2
Preis: 
€ 280.000
Stock: 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 15,62 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen FAMILIENFREUNDLICHER 3-ZIMMER-WOHNHIT MIT GROSSZÜGIGEM EIGENGARTEN 1220 Wien
Obj. Nr.: 
3275487
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
74,80 m2
Preis: 
€ 300.000
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrase: 10,50 m2
Garten: 195,45 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnungen HEIMELIGER 4-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM IN WUNDERSCHÖNER GRÜNLAGE 1220 Wien
Obj. Nr.: 
3417417
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
116,57 m2
Preis: 
€ 447.000
Stock: 2. DGZimmer: 4Balkon/Terrase: 37,38 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen ERSTBEZUG: 4-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM 1220 Wien
Obj. Nr.: 
3413343
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
116,57 m2
Preis: 
€ 447.000
Stock: 2. DGZimmer: 4Balkon/Terrase: 37,38 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen HEIMELIGER 4-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM IN WUNDERSCHÖNER GRÜNLAGE 1220 Wien
Obj. Nr.: 
2223549
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
116,57 m2
Preis: 
€ 447.000
Stock: 2. DGZimmer: 4Balkon/Terrase: 37,38 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1

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