Wohnenprojekte : Wien : Wien 21.,Floridsdorf : ERSTBEZUG – Traumhafte Erstbezugswohnung mit großzügiger Freifläche!

ERSTBEZUG – Traumhafte Erstbezugswohnung mit großzügiger Freifläche!

1210 Wien
Prager Straße

ERSTBEZUG – Traumhafte Erstbezugswohnung mit großzügiger Freifläche!, 1210 Wien, Prager Straße

Prager Straße1210WienWien 21.,FloridsdorfÖsterreich

ERSTBEZUG – TRAUMHAFTE ERSTBEZUGSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER FREIFLÄCHE!

Ganz nach diesen Grundsätzen ist ein Neubau mit modernen Erstbezugswohnungen entstanden, die ebenfalls alle über großzügige Außenbereiche verfügen. Durch unterschiedliche Wohnungsgrößen und Raumkonzepte, decken die 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 38 und 108 m² verschiedenste Wohnbedürfnisse ab.

Die speziell ausgewählte Lage des Objekts bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Durch die nahe gelegene Straßenbahnlinie 26 direkt vor der Haustür, gelangt man in wenigen Minuten zum Bezirkszentrum am Spitz und zu der U-Bahnlinie U6 „Floridsdorf“. Als unmittelbare Grün-Oase lädt der Denglerpark mit den umliegenden Kleingartensiedlungen zu gemütlichen Spaziergängen ein. Für größere Naturliebhaber liegt die nördliche Donauinsel in wenigen Autominuten entfernt. Auch der Individualverkehr mit dem Auto ist durch die rasche Anfahrtsmöglichkeit zu der Autobahn gewährleistet.

Bitte finden Sie weitere verfügbare Wohnungen in diesem Projekt auf unserer Homepage: https://www.ehl.at/immobiliensuche/wohnprojekte/prager-strasse-1210-wien/ [https://www.ehl.at/immobiliensuche/wohnprojekte/prager-strasse-1210-wien/]

AUSSTATTUNG:

* Heizung über Fernwärme
* Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
* modern ausgestattet Sanitärräume, Feinsteinzeug (Format 30x60 cm)
* vollausgestattete Einbauküchen mit Markengeräte

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:

* Straßenbahnlinie 26
* Buslinien 34A, 36A
* S-Bahn-Station „Wien Jedlersdorf Bahnhof“
* U-Bahnlinie U6 „Floridsdorf“

BEZUGSFERTIG: ab sofort 

BEFRISTUNG:  10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

ENERGIEKENNZAHLEN: Laut Energieausweis vom 19.06.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 30,49 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (A).

NEBENKOSTEN:
3 BMM Kaution
2 BMM Provision
Vertragserrichtungskosten
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Verfügbare Einheiten: 
0
Baujahr: 
2018
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
30.49
fGEE: 
0.83
Landkarte
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