Wohnenprojekte : Wien : Wien 7.,Neubau : Anlagetipp! Zentral gelegene und unbefristet vermietete Altbauwohnung in gepflegter Liegenschaft

Anlagetipp! Zentral gelegene und unbefristet vermietete Altbauwohnung in gepflegter Liegenschaft

1070, Wien
Neustiftgasse

Anlagetipp! Zentral gelegene und unbefristet vermietete Altbauwohnung in gepflegter Liegenschaft, 1070, Wien, Neustiftgasse

Neustiftgasse1070WienWien 7.,NeubauÖsterreich

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung in zentraler und beliebter Lage von Schottenfeld. Die Einheit befindet sich im 1.Liftstock und besitzt eine Größe von knapp 100m². Der aktuelle Jahresnettoertrag beträgt ca. 4.000 EUR. 

Die Liegenschaft besitzt eine hauseigene Tiefgarage. Der Garagenstellplatz Nr. 35 ist im Kaufpreis inkludiert und steht aktuell frei.

UMGEBUNG

Zentrale Lage im Herzen von Schottenfeld - Ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgern, Shops und öffentlichen Einrichtungen, ist fußläufig zu erreichen. Folgende Busse und Straßenbahnen, bieten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:

* 13A, 48A
* 5, 46

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Top: 
4
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
99,55 m2
€ 465.000
€ 465.000
Zimmer: 
4
Energieausweis:
HWB: 
103.69
Landkarte
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Francis Broinger
E-mail

Lage

Neustiftgasse / Lerchenfelderstrasse
OrtWien 1070
NaheLerchenfelderstrasse, Neustiftgasse

Ausstattung

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
HWB103,69 kWh/m2a
HWB KlasseD
AufzugJa

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 465.000,00
Provision16.740,00 € inkl. 20% USt.

Details

Zimmer4
Wohnfläche99,55 m2
Nutzfläche99,55 m2
Bad1
WC1

Kontaktperson

Francis Broinger
Francis Broinger
E-mail

Kontakt

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