MIETEN später KAUFEN Reihenhäuser NEUBAU in hochwertiger Massivbauweise - ! FIXER Kaufpreis ab 3 bzw. in 10 Jahren ! - keine Provision
Galerie
4 Fotos » Mehr Fotos «
MIETEN später KAUFEN - Reihenhäuser NEUBAU in hochwertiger Massivbauweise - ! FIXER Kaufpreis ab 3 bzw. in 10 Jahren ! - keine Provision - MIETEN später KAUFEN Reihenhäuser NEUBAU in hochwertiger Massivbauweise - ! FIXER Kaufpreis ab 3 bzw. in 10 Jahren ! - keine Provision, 7081, Schützen am Gebirge, Quellengasse
Fühlen Sie sich wohl und kaufen Sie später!
Ohne Druck und finanzieller Knebelung genießen Sie ein kleines Paradies.
Fühlen Sie sich frei in einer tollen Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie.
Nicht zu groß um zu einer Belastung zu werden, aber groß genug um einen Rückzugs- oder Arbeitsort für Jeden zu bieten.
Mit etwas Geschick lässt sich auch im kleinen eigenen Einöd einiges zur Selbstversorgung heranziehen.
Wohnflächen ca. 111 m² - 5 Zimmer.
Freiflächen bei allen Einheiten wie Terrasse und Eigengarten.
Auf dem ca. 2750 m² großen Grundstück befindet sich für jede Wohneinheit ein
KFZ- Stellplatz, welcher im Mietpreis bereits inkludiert ist.
* Ziegelmassivbau
* energiesparende Fussbodenheizung
* Gas- Zentralheizung gekoppelt mit Solaranlage
* Sicherheitseingangstüren
* hochwertige Fenster aus Holz mit Aludeckschale
* energiesparende 3-Scheiben-IsoVerglasung
* aussenliegender Sonnenschutz teilweise elektrisch
* Eichen Parkett
* Echtholz Treppenbelag
* bodengleiche WalkIn Dusche
* viel Stauraum, ca. 28 m² Dachbodenfläche
* Verkabelung für E- Ladestation am Parkplatz
* Glasfaserinternet im Haus vorbereitet
* HWB ab 32 kWh/m²a
Durch die optimale Positionierung der Baukörper sind alle Wohnzimmer, Terrassen sowie Eigengärten nach Südwesten ausgerichtet.
Fühlen Sie sich wohl in einer Neuinterpretation des traditionellen nordburgenländischen Streckhofes mit seinen harmonisch in die Landschaft passenden architektonischen Merkmalen und der traditionellen geschlossenen Dorfstruktur.
provisionsfrei
Neubau Erstbezug
qualitativ hochwertige Massivbauweise
Kaufoption nach 10 Jahren
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Nur 7 KM von Eisenstadt und vom Neusiedler See entfernt befindet sich in zentraler Ortslage von Schützen am Gebirge ihr neues zu Hause. Schützen am Gebirge ist eine typische nordburgenländische Gemeinde nahe der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt und nahe dem Neusiedler See (jeweils ca. 7 Km entfernt). Als letzte Ortschaft an der in den Neusiedler See mündenden Wulka, gilt das südlich der Ortschaft gelegene Gemeindegebiet bereits als Teil des UNESCO Welterbegebietes und des Europaschutzgebiets Neusiedler See. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus 280 ca. 10 Minuten Fahrzeit bis zum Busbahnhof Domplatz, Eisenstadt. Schützen ist mit der Pannoniabahn auch an das Bahnnetz der Ostbahn angeschlossen. Regionalzug: REX 64 – ca. 1 Std Fahrzeit von/nach Wien Hauptbahnhof REX 64 – ca. 7 Minuten Fahrzeit von/nach Eisenstadt Bahnhof Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ca. 7 Minuten Stadtgrenze Eisenstadt Mit dem Auto ca. 40 Minuten (ca. 55 Km) Stadtgrenze Wien | |
| Ort | Schützen am Gebirge 7081 |
| Nahe | Hauptstraße 117 |
| Etagen | 2 |
Ausstattung
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | |
| HWB | 32,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,78 |
| fGEE Klasse | A |
Preis
| Gesamtbelastung | € 1.346,50 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 1.220,29 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 1.003,49 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 175,00 |
| Mehrwertsteuer | € 126,21 |
| Mietdauer | 10 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | Sofort |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 111,23 m2 |
| Bad | 1 |
| WCs | 2 |