PREISSENSATION! Wohnung mit 3 separat begehbaren Zimmern und sonnigen Balkon steht zum VERKAUF! Niedrige Nebenkosten!
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PREISSENSATION! Wohnung mit 3 separat begehbaren Zimmern und sonnigen Balkon steht zum VERKAUF! Niedrige Nebenkosten!, 1210, Wien,
_Großzügige Großzügige Wohnung Nähe der alten Donau steht zum Verkauf. _
Die Wohnung wurde von einer liebevollen Familie beim Erbau im Jahre 2001 gekauft und bezogen.
Der neue Käufer ist somit der 2.Besitzer dieser Traum Immobilie.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 Vorraum
1 Wohnküche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Toilette
1 Balkon
Alle Zimmer sind separat begehbar!
Im Haus befindet sich des weiteren ein trockener Keller.
Eine Garage , ein Hobbyraum für Veranstaltungen. Ein Innenhof und ein Spielplatz. Aufzug vorhanden .
Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.
Sowie Schulen und Kindergärten.
Infrastruktur
U6
U1
Floridsdorfer Bahnhof
Kagraner Platz
uvm….
Nebenkosten
Betriebskosten: € 132,15
Verwaltungskosten : € 24,25
Beitrag Rücklagen: € 57,35
Summe: € 213,75
Kosten
Preis : €345.000
Provision: 3% vom Kaufpreis +20 Mwst
Bei Interesse freue ich mich über Ihren Anruf oder einer Nachricht!
S.Abdou
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail: sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Floridsdorf , Kagran , Handelskai , alte Donau , Wasserpark ect… | |
Ort | Wien 1210 |
Ausstattung
Baujahr | 2001 |
Heizungsart | Fernwaerme |
HWB | 55,00 kWh/m2a |
HWB Klasse | C |
fGEE | 54,51 |
fGEE Klasse | G |
Aufzug | Ja |
Preis
Kaufpreis | € 345.000,00 |
Provision | 3 % |
Details
Beziehbar | ab sofort |
Zimmer | 4 |
Wohnfläche | 73,00 m2 |
Nutzfläche | 73,00 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Balkon/Terassenfläche | 5 m2 |