Penthouse-Büro mit ca. 180m² & Rundum-Terrasse | Sensationeller Panoramablick über Wien
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Penthouse-Büro mit ca. 180m² & Rundum-Terrasse | Sensationeller Panoramablick über Wien, 1140, Wien,
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Vermietet wird ein adaptierungsbedürftiges Büro im Penthouse-Stil im 8. Stock mit einen Panoramablick über die Dächer Wiens.
Die Mietfläche umfasst die gesamte Etage (exklusive Stiegenhaus) und wird auf allen Seiten von der Terrasse umschlossen.
Am Gelände können nach Absprache auch KFZ-Stellplätze angemietet werden. Ebenso können zusätzliche Büroflächen im Gebäude angeboten werden.
Hauptmietvertrag befristet auf 5 bis 10 Jahre
Hauptmietzins €2.600,--
Betriebskosten €605,20
Nettomiete inkl. Betriebskosten €3.205,20
Bruttomiete €3.846,24
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Ort | Wien 1140 |
| Nahe | Linzer- & Hütteldorferstraße |
Ausstattung
| Baujahr | 1970 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 69,00 kWh/m2a |
| fGEE | 1,80 |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 3.205,20 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 2.600,00 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 605,20 |
| Mehrwertsteuer | € 641,04 |
| Mietdauer | 10 |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | nach Vereinbarung |
| Nutzfläche | 178,00 m2 |
| WCs | 2 |
| Barrierefrei | Ja |
Kontaktperson
