Wohnenprojekte : Wien : Wien 9.,Alsergrund : Tolle 3 Zimmerwohnung im Servitenviertel

Tolle 3 Zimmerwohnung im Servitenviertel

1090, Wien
Müllnergasse 5-7

Tolle 3 Zimmerwohnung im Servitenviertel, 1090, Wien, Müllnergasse 5-7

Müllnergasse 5-71090WienWien 9.,AlsergrundÖsterreich

Zur Vermietung gelangt eine tolle 3 Zimmerwohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens.

Die im Mezzanin gelegene Wohnung lässt sich über einen großzügigen Vorraum betreten.
Zur Linken befindet sich gleich das separate WC, Rechts gelegen ist das mit Badewanne und Waschtisch ausgestattete Badezimmer. Folgt man dem Flur, gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer, durch welches sich auch das 2. Zimmer, welches je nach Bedürfnis unterschiedlich genutzt werden kann, betreten lässt. Das Schlafzimmer ist entweder über den Vorraum oder ebenfalls durch das 2. Zimmer zu begehen.
Gleich daneben und auch durch den Flur zu begehen, befindet sich die mit Schiebetüre abgetrennte vollausgestattet Küche, in der auch noch genügend Plat für eine kleine Essecke ist.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch die tolle Lage.


Lage
Die Müllnergasse liegt mitten im 9. Bezirk, im sogenannten Servitenviertel, welches zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens zählt.
Es lockt mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot, genauso wie mit unzähligen Kulturbetrieben und Baudenkmälern.
Die öffentliche Anbindung ist durch diverse Straßenbahnlinien, sowie die U-Bahnlinien U2 und U4 bestens gegeben.
Die Wiener Innenstadt lässt sich auch problemlos in unter 10 Gehminuten erreichen. Der beliebte Donaukanal, sowie der Liechtensteinpark sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Verkauft / Vermietet
Top: 
10a
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
90,26 m2
€ 1.399
€ 1.399
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
84.30
fGEE: 
2.43
Landkarte
@ E-MAIL SENDEN
Vladimir Adamovic
E-mail
E-mail: va@jpi.at

Lage

OrtWien 1090
NaheLiechtensteinpark

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
HWB84,30 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE2,43
fGEE KlasseD
AufzugJa

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 1.399,00
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.061,16
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 210,66
Steuern gesamt€ 127,18
Kaution€ 4.197,00
Mietpreis pro m2€ 11,76
Mietdauer4
Provisionprovisionsfrei

Details

Beziehbarsofort
Zimmer3
Wohnfläche90,26 m2
Bad1
WC1