Anlageprojekte : Wien : Wien 22.,Donaustadt : Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City

Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City

1220, Wien
Leonard-Bernstein-Straße

Ein Zuhause zum Verlieben – zwischen Donaupark & UNO-City, 1220, Wien, Leonard-Bernstein-Straße

Leonard-Bernstein-Straße1220WienWien 22.,DonaustadtÖsterreich

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort, an dem man sich sofort wohl und willkommen fühlt. Ob als Familiendomizil, Rückzugsort oder modernes Stadtrefugium: Hier spürt man Liebe zum Detail, Raum zum Leben und die besondere Verbindung von Natur und Urbanität.

Besonderheiten der Wohnung

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großzügige Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung

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4-Zimmer-Lösung möglich!

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gepflegter Zustand

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ruhige Loggia mit Blick ins Grüne

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offene Küche mit hochwertigen Geräten

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Lift, Fernwärme, Glasfaseranschluss

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ideale Kombination aus City-Nähe und Natur

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Ausstattung

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Einbauküche (AEG/Glaskeramik)

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Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug

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großzügiges Badezimmer mit Badewanne

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Personenlift im Haus

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Kellerabteil

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Fahrradraum

Ein Teil der Loggia wurde verglast und wird derzeit als Wintergarten genutzt.

Zur Information: bei Bildern handelt es sich hier um Visualisierungen!

Ein Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Kosten betragen derzeit ca. € 161,50 / Monat in der APCOA-Garage direkt im Gebäude oder ca. €78 in der Wohnpark Donaucity.

_Über diesen Link können Sie direkt einen persönlichen Termin mit Frau Alexandra Samarskaya, MSc vereinbaren:_ https://api.leadconnectorhq.com/widget/bookings/landaaimmobilien

_Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at [http://www.landaa.at/]_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
24227678
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
102,87 m2
€ 698.000
€ 698.000
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
35.4
fGEE: 
1.19
Landkarte
@ E-MAIL SENDEN
Alexandra Samarskaya, MSc

Lage

Ob Morgenspaziergang im Park, ein Sprung ins Wasser der Alten Donau oder internationale Kultur in der UNO-City – diese Adresse verbindet Lebensfreude mit Alltagstauglichkeit. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur (U1 Kaisermühlen VIC, Bus, Supermarkt, Apotheke, Schulen, etc.) erreichen Sie sowohl die Wiener Innenstadt als auch Naherholungsgebiete in wenigen Minuten.
OrtWien 1220
NaheDonaupark

Ausstattung

Baujahr2000
HWB35,40 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE1,19
fGEE KlasseC
AufzugJa

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 698.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Beziehbarnach Vereinbarung
Zimmer3
Wohnfläche102,87 m2
Nutzfläche113,32 m2
Bad1
WC1
Loggiafläche10.45 m2

Kontaktperson

Alexandra Samarskaya, MSc
Alexandra Samarskaya, MSc

Kontakt

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