Wohnenprojekte : Wien : Wien 22.,Donaustadt : Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester U-Bahn-Nähe - Ihr neues Zuhause wartet!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester U-Bahn-Nähe - Ihr neues Zuhause wartet!

1220, Wien

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester U-Bahn-Nähe - Ihr neues Zuhause wartet!, 1220, Wien,

1220WienWien 22.,DonaustadtÖsterreich

Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Grad Besichtigung Link: 360 GRAD 

https://my.matterport.com/show/?m=1ghyBBGt4NY

 

Ausstattung & Wohnmerkmale

• Fahrradraum im Haus
• Kellerabteil Nr. 26 inkludiert
• Großzügiger Lift bis in den 5. Stock
• Wohnungseingang Tür 26
• WC separat
• Badezimmer mit Badewanne und Lüftung
• Parkettboden, ebenfalls mit Lüftung
• Schlafzimmer mit Balkon
• Wohn‑/Esszimmer mit zusätzlichem Balkon
• Wohnküche
• Möbliert oder unmöbliert möglich
• Voll ausgestattete Küche inkl. Besteck
• DAN‑Einbauküche mit AEG‑Geräten, neu und unbenutzt
• Elektronische Außenjalousien in Wohn‑ und Schlafzimmer (hervorragender Hitzeschutz)
• Westbalkon
• Fernwärme über Radiatoren, sehr geringe Heizkosten durch gute Isolierung

Kosten
• exklusive Warmwasser & Heizung ca. 100 € per Akonto 
• Strom nach Verbrauch

Parken
• Parkgarage im Haus für 120 € / Monat anmietbar
• Parkplätze rund ums Haus vorhanden, jedoch meist nicht frei

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
26089717
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,64 m2
€ 1.450
€ 1.450
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
17.31
fGEE: 
0.69
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
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Maruf Saltaji
Telefon

Lage

Diese Wohnung im 22. Bezirk von Wien bietet eine ideale Lage für alle Lebensbereiche. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken für Ihre Gesundheitsversorgung. Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sorgen für eine ausgezeichnete Bildung. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit der Stadt. Ein perfekter Ort für Familien und Berufstätige!
OrtWien 1220

Ausstattung

Baujahr2019
HeizungsartFernwaerme
HWB17,31 kWh/m2a
HWB KlasseA
fGEE0,69
fGEE KlasseA+
AufzugJa

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 1.450,00
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.318,18
Miete (exkl. MWSt)€ 1.318,18
Mehrwertsteuer€ 131,82
Kaution€ 5.000,00
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Details

Beziehbarab sofort
Zimmer2
Wohnfläche51,64 m2
Bad1
WC1
Balkon/Terassenfläche9.25 m2

Kontaktperson

Maruf Saltaji
Maruf Saltaji
Telefon

Kontakt

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