Altbauflair neu entdeckt: Liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung + Beste Infrastruktur + Traumhaftes Altbauhaus + Mitten im Geschehen! Jetzt zugreifen!
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Altbauflair neu entdeckt: Liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung + Beste Infrastruktur + Traumhaftes Altbauhaus + Mitten im Geschehen! Jetzt zugreifen!, 1150, Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Hütteldorfer Straße
Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Altbauhauses vereint modernen Wohnkomfort mit klassischem Wiener Charme. _Barrierefrei_ und _bequem_ mit dem_ Lift _erreichbar, überzeugt sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit modernem Eichenholzparkett, das in die ruhige Beckmanngasse ausgerichtet ist.
Auch das Badezimmer präsentiert sich stilvoll mit modernen Fliesen und einer barrierefrei begehbaren Dusche. Ein separates WC ergänzt den Grundriss optimal.
Die Lage in der Hütteldorfer Straße besticht durch ihre hervorragende Anbindung: Die nahegelegene U3 bringt Sie in wenigen Minuten ins Wiener Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und runden das attraktive Angebot ab.
Mit einem Kaufpreis von € 240.000 ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine barrierefreie Stadtwohnung mit Wohlfühlcharakter suchen.
Highlights der Wohnung:
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43,24 m² Wohnfläche + Kellerabteil
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Stilvoll saniertes, modernes Badezimmer
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Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
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3. Stock mit Lift, barrierefrei
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Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Kaufpreis:
EUR 240.000,-
Bezug ab: ab sofort
Entdecken Sie diesen Wohntraum bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Mitten im Geschehen mit bester Infrastruktur und Anbindung! TOP-LAGE! Fast alles was man sich wünschen kann ist quasi vor der Haustüre... Zirka 3 Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Station Hütteldorf! Weitere Öffis: Straßenbahn 49.10 / Bus 10A, 12A, N49 Umliegend finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermärkte, als auch Ärzte und Apotheken. Der beliebte Meiselmarkt befindet sich ebenso in nur 400 Meter Entfernung. | |
| Ort | Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus 1150 |
| Nahe | U3 Hütteldorf |
| Etagen | 5 |
Ausstattung
| Baujahr | 1900 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 90,10 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 1,55 |
| fGEE Klasse | C |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Kaufpreis | € 240.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 43,24 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Barrierefrei | Ja |
Kontaktperson
