Gewerbeprojekte : Wien : Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus : Sanierte Büro-/Geschäftsfläche Nähe U4-Station Schönbrunn

Sanierte Büro-/Geschäftsfläche Nähe U4-Station Schönbrunn

1150 Wien

Sanierte Büro-/Geschäftsfläche Nähe U4-Station Schönbrunn, 1150 Wien,

1150WienWien 15.,Rudolfsheim-FünfhausÖsterreich

OBJEKT UND LAGE:

Direkt auf der Sechshauserstraße in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Schönbrunn gelangt eine sanierte ca. 75 m² Geschäfts-Bürofläche im Erdgeschoss eines Altbaus ab sofort zur Vermietung.

Die Infrastruktur ist bestens gegeben; Trafik, Friseur, Apotheke, Lokale, Supermarkt-Filiale Hofer sowie Billa befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Die BETRIEBSKOSTEN  (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

GESAMTMIETE INKL. UST: € 999,00/MONAT

 

_Mietvertragslaufzeit: max. 10 Jahre befristet, mind. 1 Jahr Kündigungsverzicht mieterseits_

_Kaution: 3 BMM_

_Provision: 3 BMM_

_HV Aufwand: € 288,00 (einmalig)_

_MV-Vergebührung _

 

AUSSTATTUNG:

* EG bzw. Hochparterre
* eigener Straßenzugang über 2 Stufen
* 2 straßenseitige Verkaufs/Büroräume im EG
* Schaufensterfronten (dzt. Milchglas-foliert)
* Abstellraum
* innenliegende Treppe
* 1 Büroraum im Parterre (hofseitig)
* Küchenanschlüsse (Parterre)
* Bad mit Dusche ((Parterre)
* WC ((Parterre)
* Laminat-/PVC Boden
* Gasetagenheizung

 

ENERGIEAUSWEIS liegt vor:

Heizwärmebedarf: 122,6kWh/m².a

 

VERKEHRSANBINDUNG:

U4 Station Schönbrunn, Autobus Linie 57A, mit dem PKW über die Wienzeile bestens zu erreichen.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU  SONJA MACHO unter der Mobilnummer +43 664 44 53 56 1 und per E-Mail unter MACHO@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt

» mehr «» weniger «
Verfügbare Einheiten: 
0
Baujahr: 
1904
Energieausweis:
HWB: 
122.6
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN

Referenz eines Unternehmens keine Einheiten mehr verfügbar.

Projektinvolvierte Unternehmen

Immobilien-Makler
Decus LOGO

Alternative Projekte passend zu Ihrer Suche

Kayser Banner