Wohnenprojekte : Niederösterreich : Wien Umgebung : Doppel- und Reihenhäuser in wunderschöner Lage in Fischamend, nahe Nationalpark Donau-Auen

Doppel- und Reihenhäuser in wunderschöner Lage in Fischamend, nahe Nationalpark Donau-Auen

2401 Fischamend

Doppel- und Reihenhäuser in wunderschöner Lage in Fischamend, nahe Nationalpark Donau-Auen, 2401 Fischamend,

2401 Fischamend Wien Umgebung Österreich

Wir errichten in einer wunderschönen Lage von Fischamend, Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund. Nur ca. 300m liegt die Au entfernt und der Donaustrand ist in nur 1km erreichbar. Dieser Wohnpark bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Genießen Sie in ausgesucht schöner Lage im Herzen von Fischamend Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist der Kindergarten mit einer Kinderkrippe nur 230m und der BILLA nur 600m entfernt. Der Bus bringt Sie in 3min zur Volksschule oder zum Bahnhof. Ein großer Spielplatz ist in nur 200m erreichbar und die Wunderwelt Nationalpark Donau-Auen beginnt in 300m. Dieses Naturparadies liegt somit vor Ihrer Haustüre! Hier können Sie nicht nur unzählige Wanderrouten genießen sondern auch 58 Radtouren erforschen.

LAGE

Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser Traumlage Ihre wohlverdiente Ruhe.

WEITERE VORTEILE

* SELTENE UND WUNDERSCHÖNE LAGE - Genießen Sie Anerkennung und Wertsteigerung
* ENERGIESPARENDES NIEDRIGENERGIEHAUS - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
* TOLLE INFRASTRUKTUR - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld
* WÄRMEPUMPE VON VAILLANT MIT FUSSBODENHEIZUNG UND -KÜHLUNG - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!
* 119 - 128 M² WOHNNUTZFLÄCHE PLUS GESCHALTEM DICHTBETONKELLER - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum
* GROSSZÜGIGE GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN IM EIGENTUM (270 - 430M²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück
* MIT PHOTOVOLTAIKANLAGE - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit
* ZIEGELMASSIVE BAUMEISTERQUALITÄT (AUCH DIE ZWISCHENWÄNDE) - herrliches Raumklima und wertbeständig
* DOPPELTE ZWISCHENWAND ZUM NACHBAR - genießen Sie Ihre Ruhe
* KEINE DACHSCHRÄGEN IM OBERGESCHOSS - kein Raumverlust durch schräge Wände
* ALARMANLAGE - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
* AB HWB 25,30
* DIE AUSSENANLAGEN SIND FERTIG - keine zusätzliche Kosten und Mühen
* VOR BAUBEGINN - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
* AB NUR € 339.900,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

FINANZIERUNGSBEISPIEL - ALL INCLUSIVE:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis € 339.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 59.000,-, monatliche Rate nur € 846,-.
GÜNSTIGER ALS STEIGENDE MIETPREISE!

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke

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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
120 m2 bis 128 m2
Verfügbare Einheiten: 
3
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
25.3
339.900
Preis: 
339.900 bis 412.800 €
Landkarte
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Wohnen Häuser Reihenhäuser in ausgesuchter Lage im Herzen von Fischamend, Nahe dem Naturparadies Nationalpark Donau-Auen 2401 Fischamend
Obj. Nr.: 
4309659
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
120,00 m2
Preis: 
€ 339.900
Zimmer: 5Garten: 50,00 m2Bäder: 2
WCs: 3Keller: 1
Wohnen Reihen/Doppelhaus Moderne Doppelhäuser auf Eigengrund in Fischamend, wunderschöne Lage durch die Nähe zur Natur, gute Infrastruktur 2401 Fischamend
Obj. Nr.: 
4312197
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
128,00 m2
Preis: 
€ 374.500
Zimmer: 5Garten: 155,00 m2Bäder: 2
WCs: 2Keller: 1
Wohnen Reihen/Doppelhaus Doppelhäuser im Herzen von Fischamend, wunderschöner Blick auf den Nationalpark Donau-Auen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit zu Fuß erreichbar 2401 Fischamend
Obj. Nr.: 
4313499
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
128,00 m2
Preis: 
€ 412.800
Zimmer: 5Garten: 296,00 m2Bad: 0
WCs: 2Keller: 1

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