Wohnenprojekte : Wien : Wien 13.,Hietzing : NEUBAU IN TOLLER LAGE DES 13.BEZIRKS! - Anlage!

NEUBAU IN TOLLER LAGE DES 13.BEZIRKS! - Anlage!, 1130 Wien,

1130WienWien 13.,HietzingÖsterreich

AUSSTATTUNGSSTANDARD:

Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:

* VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
* LIFT
* FUSSBODENHEIZUNG (betrieben als Zentralheizung über Gaskessel)
* gemeinschaftliche SAT-ANLAGE
* 3-FACH ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER
* SONNENSCHUTZ nach bauphysikalischen Erfordernis

* KLIMATISIERUNG DER DACHGESCHOSSWOHNUNGEN (8 WOHNEINHEITEN)
* ZWEISCHICHT-FERTIGPARKETT EICHE
* GROSSFORMATIGE FLIESEN 30X60CM (in den Nassbereichen)
* INNENTÜREN WEISS
* HOCHWERTIGE SANITÄREINRICHTUNG - Fabrikat "Grohe" , "Prisma" bzw.gleichwertiges.

* Kellerabteile
* Fahrradabstell- und Kinderwagenraum
* Kinderspielplatz

 

INFRASTRUKTUR:

Durch die tolle Lage im 13.Bezirk erreichen Sie den „LAINZER TIERGARTEN“, „SCHÖNBRUNN“, „KÜNIGLBERG – ORF-ZENTRUM“ sowie das „KRANKENHAUS HIETZING“ jeweils in unter 10 Minuten. Somit sind alle HOT-SPOTS DES 13.BEZIRKS IN UNMITTELBARER UMGEBUNG. Ebenso sind ein KINDERGARTEN, EINE VOLKSSCHULE SOWIE DIE HTL FÜR TOURISMUS nur einen Katzensprung entfernt.

 

Die TOLLE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG stellt sich wie folgt dar:

* S-BAHN S80
* STRASSENBAHNLINIE 60
* BUSLINIE 56A, 56B

In ca. 8min erreichen Sie mit der Straßenbahn die U4-HIETZING, welche Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum von Wien erreichen lässt.

 

Die NAHVERSORGUNG ist durch die ums ECK GELEGENEN SUPERMÄRKTE (Billa, Hofer, Spar) sehr gut. Weiters stehen Ihnen ETLICHE BANKEN, DIE POST, ÄRZTE, APOTHEKEN, BÜCHEREI, RESTAURANTS UND VIELES MEHR in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Zur Abkühlung bzw. für die SPORTLICHE ERTÜCHTIGUNG erreichen Sie das „HIETZINGER BAD“ in 4 Autominuten.

 

ENERGIEAUSWEIS:

Der Energieausweis beläuft sich auf KLASSE B.

 

DIENSTLEISTUNG DER TEAMNEUNZEHN GROUP FÜR ANLEGER:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. 

 

FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR BENJAMIN PIPPAN SEHR GERNE UNTER 0660 317 21 60 ZUR VERFÜGUNG.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at [http://www.teamneunzehn.at]

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Verfügbare Einheiten: 
0
Baujahr: 
2020
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
47.74
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