DUETTO ASPERN, 1220 Wien,

1220WienWien 22.,DonaustadtÖsterreich

!!!Provisionsfrei für den Käufer!!!

Bestens erschlossen aber gemütlich-beschaulich:
so präsentiert sich Duetto Aspern. Alle wichtigen Straßenanschlüsse direkt in der Nähe und die öffentlichen Verkehrsmittel bequem erreichbar: so lassen die Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen Ihren individuellen Wohntraum zur Wirklichkeit werden.

Duetto Aspern besteht, wie der Name sagt, aus zwei Wohnhäusern mit dazwischen liegenden Gärten und einer hauseigenen Tiefgarage. Balkone, Loggien oder Terrasse mit Garten stehen zur Wahl.

Alle Typen sind zweckmäßig mit Sorgfalt ausgestattet und eignen sich hervorragend auch als Vorsorge-Investition.

Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist dabei besonders attraktiv.

Hochwertige Ausstattung, solide Verarbeitung.
Alle Wohnungen bieten unabhängig von der Größe individuelle

Entfaltungsmöglichkeiten.
Teilweise mit Terrasse und Garten, wahlweise mit Balkon oder Loggia.

Es stehen noch 12 Eigentumswohnungen zu Verfügung: 

 

Etage Top Zim Größe Balkon/Loggia/Terrasse Garten Preis Preis
EG 101 2 54,16 m² T = 9,26m² 50,53m² € 311.004,00 € 311.004,00
DG 110 3 89,01 m² L= 3,48m²/ T= 6,71m² € 364.211,00 € 364.211,00
DG 111 3 94,42 m² L= 3,48m²/ T= 6,71m² € 384769,00 € 384769,00
EG 201 3 70,30 m² 2x T= 22,2 m² 2x = 117,14 m² € 414.777,00 € 414.777,00
EG 202 3 72,01 m² 2x T= 22,2 m² 2x= 71,64 m² € 335.879,00 € 335.879,00
1 204 3 76,16 m² B= 1,71m²/ L= 4,39m² € 293.058,00 € 293.058,00
2 205 3 74,37 m² B= 1,71m²/ L= 4,39m²   € 294.576,00 € 294.576,00
2 206 3 76,17 m² B= 1,71m²/ L= 4,39m²   € 301.236,00 € 301.236,00
3 207 3 74,37 m² B= 1,71m²/ L= 4,39m²   € 302.537,00 € 302.537,00
3 208 3 76,16 m² B= 1,71m²/ L= 4,39m²   € 309.339,00 € 309.339,00
DG 209 3 69,27 m² B= 4,09m²/ L= 20,2 m²   € 282.340,00 € 282.340,00
DG 210 3 71,24 m² B= 4,09m²/ L= 20,2 m²   € 289.924,00 € 289.924,00
 

 

* Hauseigene Tiefgarage
* KFZ Stellplatz: € 18.000,00
* Exklusives Interieur
* Eigengarten (je nach Typ)
* Loggia oder Balkon
* Grünflächen
* Sehr gute Verkehrsanbindung
 

Kaufnebenkosten:

* Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grund-bücherliche Durchführung und Errichtung des Wohnungs-Eigentumsvertrags: 1,5 % v. KP (zuzgl. USt)

* Grunderwerbssteuer: 3,5% v. KP

* Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % v. KP

* Notarkosten pauschal 250,--€

 

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12  1010 Wien 

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 

 

 

 

 

 

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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
54 m2 bis 94 m2
Verfügbare Einheiten: 
6
Baujahr: 
2018
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
34.35
fGEE: 
0.78
282.340
Preis: 
282.340 bis 414.777 €
Zimmer: 
2 bis 3
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
DUETTO ASPERN
Obj. Nr.: 
1792150
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69.00 m2
Preis: 
€ 282.340
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 6,11 m2
Loggie: 2,02 m2Bad: 1WC: 1
DUETTO ASPERN
Obj. Nr.: 
1792195
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71.00 m2
Preis: 
€ 289.924
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 6,11 m2
Loggie: 2,02 m2Bad: 1WC: 1
DUETTO ASPERN
Obj. Nr.: 
1785412
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54.00 m2
Preis: 
€ 311.004
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrase: 9,26 m2
Garten: 50,37 m2Bad: 1WC: 1
DUETTO ASPERN
Obj. Nr.: 
1785463
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
89.00 m2
Preis: 
€ 364.211
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 10,19 m2
Loggie: 3,48 m2Bad: 1WC: 1
DUETTO ASPERN
Obj. Nr.: 
1785487
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
94.00 m2
Preis: 
€ 384.769
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrase: 10,19 m2
Loggie: 3,48 m2Bad: 1WC: 1
DUETTO ASPERN
Obj. Nr.: 
1785538
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
70.00 m2
Preis: 
€ 414.777
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrase: 22,20 m2
Garten: 117,14 m2Bad: 1WC: 1
DUETTO ASPERN
Obj. Nr.: 
1785562
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76.00 m2
Preis: 
€ 293.058
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 6,10 m2
Loggie: 4,39 m2Bad: 1WC: 1
DUETTO ASPERN
Obj. Nr.: 
1785598
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
74.00 m2
Preis: 
€ 294.576
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 6,10 m2
Loggie: 4,39 m2Bad: 1WC: 1
DUETTO ASPERN
Obj. Nr.: 
1785637
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76.00 m2
Preis: 
€ 301.236
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 6,10 m2
Loggie: 4,39 m2Bad: 1WC: 1
DUETTO ASPERN
Obj. Nr.: 
1792054
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
74.00 m2
Preis: 
€ 302.537
Stock: 3. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 6,10 m2
Loggie: 4,39 m2Bad: 1WC: 1
DUETTO ASPERN
Obj. Nr.: 
1792078
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76.00 m2
Preis: 
€ 309.339
Stock: 3. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 6,10 m2
Loggie: 4,39 m2Bad: 1WC: 1
DUETTO ASPERN
Obj. Nr.: 
1792324
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
70.00 m2
Preis: 
€ 335.879
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrase: 22,20 m2
Garten: 117,14 m2Bad: 1WC: 1

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