Gewerbeprojekte : Wien : Wien 7.,Neubau : * * ALTBAUBÜRO * * * Nähe Mariahilferstraße * * * Westbahnhof * * * *

* * ALTBAUBÜRO * * * Nähe Mariahilferstraße * * * Westbahnhof * * * *

1070 Wien
Kaiserstraße
Gewerbe Büro/Praxis * * ALTBAUBÜRO * * * Nähe Mariahilferstraße * * * Westbahnhof * * * * 1070 Wien
Gewerbe Büro/Praxis * * ALTBAUBÜRO * * * Nähe Mariahilferstraße * * * Westbahnhof * * * * 1070 Wien
Gewerbe Büro/Praxis * * ALTBAUBÜRO * * * Nähe Mariahilferstraße * * * Westbahnhof * * * * 1070 Wien
Gewerbe Büro/Praxis * * ALTBAUBÜRO * * * Nähe Mariahilferstraße * * * Westbahnhof * * * * 1070 Wien
Gewerbe Büro/Praxis * * ALTBAUBÜRO * * * Nähe Mariahilferstraße * * * Westbahnhof * * * * 1070 Wien
Gewerbe Büro/Praxis * * ALTBAUBÜRO * * * Nähe Mariahilferstraße * * * Westbahnhof * * * * 1070 Wien
Gewerbe Büro/Praxis * * ALTBAUBÜRO * * * Nähe Mariahilferstraße * * * Westbahnhof * * * * 1070 Wien
Gewerbe Büro/Praxis * * ALTBAUBÜRO * * * Nähe Mariahilferstraße * * * Westbahnhof * * * * 1070 Wien
Gewerbe Büro/Praxis * * ALTBAUBÜRO * * * Nähe Mariahilferstraße * * * Westbahnhof * * * * 1070 Wien
Gewerbe Büro/Praxis * * ALTBAUBÜRO * * * Nähe Mariahilferstraße * * * Westbahnhof * * * * 1070 Wien

* * ALTBAUBÜRO * * * Nähe Mariahilferstraße * * * Westbahnhof * * * *, 1070 Wien, Kaiserstraße

Kaiserstraße1070WienWien 7.,NeubauÖsterreich

OBJEKT UND LAGE:

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und der Mariahilferstraße.

 

Zahlreiche Restaurants, Geschäfte decken den täglichen Bedarf durch die nahegelegene Mariahilferstraße perfekt ab.

 

Die BETRIEBSKOSTEN (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

_Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)_

_Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 12.265,21)_

_Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (€ 18.397,82)_

_Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 6.132,61)_

 

_GESAMTMIETE INKL. BK UND UST.: € 2.044,20/MONAT_

 

AUSSTATTUNG: BEZUGSFERTIG

* öffenbare Fenster
* eingerichtete Teeküche 
* 3 zentral begehbare Büros 
* Spiegelrasterleuchten
* Abstell-/Archivraum
* Vorraum 
* Parkett-/Fliesenboden
* 1 Sanitäreinheit
* Separates Bad mit Wanne
* Gegensprechanlage
* KEINE KÜHLUNG
* Gaszentralheizung
* Personenlift
* BARRIEREFREI 

 

ENERGIEAUSWEIS liegt vor:

Heizwärmebedarf: 109,09kWh/m².a

 

VERKEHRSANBINDUNG:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Mariahilferstraße und den Westbahnhof bestens gegeben.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU  SONJA MACHO unter der Mobilnummer +43 664 44 53 56 1 und per E-Mail unter MACHO@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt

» mehr «» weniger «
Objektart: 
Miete
Flächen: 
103 m2
Verfügbare Einheiten: 
1
Baujahr: 
1866
Energieausweis:
HWB: 
109.09
Preis
Preis: 
Preis auf Anfrage
Landkarte
@ E-MAIL SENDEN
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Gewerbe Büro/Praxis * * ALTBAUBÜRO * * * Nähe Mariahilferstraße * * * Westbahnhof * * * * 1070 Wien
Art: 
Büro/Praxis
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
103,18 m2
Preis auf AnfragePLZ:
1070, Wien
* * ALTBAUBÜRO * * * Nähe Mariahilferstraße * * * Westbahnhof * * * *
Stock: 2. Etage

Projektinvolvierte Unternehmen

Immobilien-Makler
Decus LOGO

Alternative Projekte passend zu Ihrer Suche

REI